Khảo sát của Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (Vires) trong quý I/2023 cho thấy, nhu cầu đối với phân khúc căn hộ trung, cao cấp tiếp tục duy trì ở mức cao.
Cụ thể, nhu cầu tìm mua chung cư cao cấp tăng mạnh nhất là 70%, trung cấp tăng 45% và bình dân tăng 65%. Về nhu cầu thuê, phân khúc cao cấp tăng 75%, trung cấp tăng 89% và bình dân tăng 82%.
Với khách hàng là nhà đầu tư nước ngoài, theo khảo sát của Vires, nhóm khách hàng này quan tâm nhiều đến việc mua, thuê căn hộ trung, cao cấp khi có đến 57,9% người tham gia khảo sát cho biết họ có nhu cầu mua và 36,8% có nhu cầu thuê. Đặc biệt, nhiều nhà đầu tư dự định sẽ đầu tư thêm nếu các điều kiện về pháp lý, tài chính, thông tin dự án… được cải thiện.
Theo TS Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam (Vars), nhu cầu sở hữu nhà ở của người dân luôn rất cao với cả phân khúc trung, cao cấp nhưng nguồn cung trên thị trường vẫn hạn chế.
Ông Đính thông tin, nhiều nhà đầu tư đặt nhiều kỳ vọng vào sự phát triển của phân khúc nhà ở trung, cao cấp tại Việt Nam khi số lượng Việt kiều cũng như người nước ngoài muốn đến Việt Nam làm việc và sinh sống ngày một tăng, kéo nhu cầu về nhà ở phân khúc này tăng theo.
Đồng quan điểm, TS Võ Trí Thành - Viện trưởng Viện Nghiên cứu Chiến lược thương hiệu và cạnh tranh - nhận định, tầng lớp trung lưu trẻ của Việt Nam là tập khách hàng mới của thị trường căn hộ Hà Nội. Nhóm khách hàng này rất quan tâm vào dòng sản phẩm chung cư trung cấp và cao cấp.
Báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản của Batdongsan.com.vn mới đây cho thấy, xu hướng chuộng căn hộ trung và cao cấp vẫn tiếp diễn trong năm 2023.
Những bất động sản trung cấp trong tầm giá 2,5 - 5 tỉ đồng thu hút lượng quan tâm lớn khi chiếm đến 71% nhu cầu của người mua bất động sản hiện nay, phân khúc từ 5 - 10 tỉ đồng và trên 10 tỉ đồng lần lượt là 6% và 5%.
