Nhu cầu tìm mua chung cư cao cấp tăng chóng mặt

Thu Giang |

Phân khúc chung cư cao cấp đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư khi số lượng Việt kiều cũng như người nước ngoài muốn đến Việt Nam làm việc và sinh sống ngày một tăng cao.

Khảo sát của Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (Vires) trong quý I/2023 cho thấy, nhu cầu đối với phân khúc căn hộ trung, cao cấp tiếp tục duy trì ở mức cao.

Cụ thể, nhu cầu tìm mua chung cư cao cấp tăng mạnh nhất là 70%, trung cấp tăng 45% và bình dân tăng 65%. Về nhu cầu thuê, phân khúc cao cấp tăng 75%, trung cấp tăng 89% và bình dân tăng 82%.

Với khách hàng là nhà đầu tư nước ngoài, theo khảo sát của Vires, nhóm khách hàng này quan tâm nhiều đến việc mua, thuê căn hộ trung, cao cấp khi có đến 57,9% người tham gia khảo sát cho biết họ có nhu cầu mua và 36,8% có nhu cầu thuê. Đặc biệt, nhiều nhà đầu tư dự định sẽ đầu tư thêm nếu các điều kiện về pháp lý, tài chính, thông tin dự án… được cải thiện.

 
Nguồn cung khan hiếm, nhu cầu tìm mua chung cư cao cấp tăng change mặt. Ảnh: Phan Anh

Theo TS Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam (Vars), nhu cầu sở hữu nhà ở của người dân luôn rất cao với cả phân khúc trung, cao cấp nhưng nguồn cung trên thị trường vẫn hạn chế.

Ông Đính thông tin, nhiều nhà đầu tư đặt nhiều kỳ vọng vào sự phát triển của phân khúc nhà ở trung, cao cấp tại Việt Nam khi số lượng Việt kiều cũng như người nước ngoài muốn đến Việt Nam làm việc và sinh sống ngày một tăng, kéo nhu cầu về nhà ở phân khúc này tăng theo.

Đồng quan điểm, TS Võ Trí Thành - Viện trưởng Viện Nghiên cứu Chiến lược thương hiệu và cạnh tranh - nhận định, tầng lớp trung lưu trẻ của Việt Nam là tập khách hàng mới của thị trường căn hộ Hà Nội. Nhóm khách hàng này rất quan tâm vào dòng sản phẩm chung cư trung cấp và cao cấp.

 
Nhóm khách hàng trẻ đang rất quan tâm vào dòng sản phẩm chung cư trung cấp và cao cấp. Ảnh: Thu Giang

Báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản của Batdongsan.com.vn mới đây cho thấy, xu hướng chuộng căn hộ trung và cao cấp vẫn tiếp diễn trong năm 2023.

Những bất động sản trung cấp trong tầm giá 2,5 - 5 tỉ đồng thu hút lượng quan tâm lớn khi chiếm đến 71% nhu cầu của người mua bất động sản hiện nay, phân khúc từ 5 - 10 tỉ đồng và trên 10 tỉ đồng lần lượt là 6% và 5%.

Thu Giang
TIN LIÊN QUAN

Vì sao các doanh nghiệp ồ ạt đầu tư chung cư cao cấp, bỏ qua nhà ở xã hội?

MINH HÀ - VÂN ANH |

Hiện nay, mặc dù nhu cầu nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ của người dân rất lớn, tuy nhiên, chủ đầu tư hầu như không mặn mà với loại hình nhà ở này, thay vào đó là tập trung đầu tư phân khúc chung cư trung và cao cấp.

Mua bán trầy trật, giá chung cư cao cấp vẫn tăng lên sát 70 triệu đồng/m2

Thu Giang |

Nhiều nghịch lý đang xảy ra khi trong những tháng đầu năm 2023, phân khúc chung cư cao cấp dù khó thanh khoản nhưng mức giá bán vẫn tăng phi mã lên gần 70 triệu đồng/m2.

Giảm giá mạnh, căn hộ chung cư cao cấp vắng khách thuê

Thu Giang |

Trong khi giá thuê các căn hộ bình dân vẫn đang liên tục tăng thì giá thuê căn hộ chung cư cao cấp ở Hà Nội và TPHCM lại đang giảm mạnh.

Thượng úy cảnh sát kể khoảnh khắc lao ra dòng lũ cứu người ở Hà Giang

Tô Thế |

Kể về thời khắc lao ra dòng lũ cứu người dân, Thượng úy Nguyễn Mạnh Tường - Công an huyện Mèo Vạc (Hà Giang) cho biết, bản thân cũng không nghĩ ngợi gì nhiều, chỉ cố gắng làm sao tiếp cận, đưa người dân về bờ an toàn.

Giữ nguyên thu kinh phí Công đoàn 2% là hợp tình, hợp lý

Nam Dương (thực hiện) |

Đó là ý kiến của ông Đặng Ngọc Tùng - nguyên Ủy viên Trung ương Đảng, nguyên Chủ tịch Tổng LĐLĐVN trong cuộc trao đổi với phóng viên
Báo Lao Động.

Những chủ tịch UBND quận, huyện ở Hà Nội thuộc đối tượng kiểm tra trong năm 2024

KHÁNH AN |

UBND TP Hà Nội vừa ban hành kế hoạch kiểm tra về thực hiện kết luận thanh tra và kiểm tra về phòng, chống tham nhũng năm 2024.

Phê chuẩn Phó Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh với ông Nguyễn Hồng Thanh

Ái Vân |

Ông Nguyễn Hồng Thanh được phê chuẩn kết quả bầu giữ chức vụ Phó Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh nhiệm kỳ 2021-2026.

Bóng chuyền Việt Nam ngày 10.6: Bóng chuyền Việt Nam không dự giải châu Á

HOÀNG HUÊ |

Bóng chuyền Việt Nam rút lui khỏi giải châu Á, Ngọc Thuân ghi dấu ấn... là những tin tức đáng chú ý trong bản tin bóng chuyền Việt Nam ngày 10.6.

Vì sao các doanh nghiệp ồ ạt đầu tư chung cư cao cấp, bỏ qua nhà ở xã hội?

MINH HÀ - VÂN ANH |

Hiện nay, mặc dù nhu cầu nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ của người dân rất lớn, tuy nhiên, chủ đầu tư hầu như không mặn mà với loại hình nhà ở này, thay vào đó là tập trung đầu tư phân khúc chung cư trung và cao cấp.

Mua bán trầy trật, giá chung cư cao cấp vẫn tăng lên sát 70 triệu đồng/m2

Thu Giang |

Nhiều nghịch lý đang xảy ra khi trong những tháng đầu năm 2023, phân khúc chung cư cao cấp dù khó thanh khoản nhưng mức giá bán vẫn tăng phi mã lên gần 70 triệu đồng/m2.

Giảm giá mạnh, căn hộ chung cư cao cấp vắng khách thuê

Thu Giang |

Trong khi giá thuê các căn hộ bình dân vẫn đang liên tục tăng thì giá thuê căn hộ chung cư cao cấp ở Hà Nội và TPHCM lại đang giảm mạnh.