Nhu cầu tìm mua chung cư cao cấp tăng chóng mặt

Thu Giang |

Phân khúc chung cư cao cấp đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư khi số lượng Việt kiều cũng như người nước ngoài muốn đến Việt Nam làm việc và sinh sống ngày một tăng cao.

Khảo sát của Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (Vires) trong quý I/2023 cho thấy, nhu cầu đối với phân khúc căn hộ trung, cao cấp tiếp tục duy trì ở mức cao.

Cụ thể, nhu cầu tìm mua chung cư cao cấp tăng mạnh nhất là 70%, trung cấp tăng 45% và bình dân tăng 65%. Về nhu cầu thuê, phân khúc cao cấp tăng 75%, trung cấp tăng 89% và bình dân tăng 82%.

Với khách hàng là nhà đầu tư nước ngoài, theo khảo sát của Vires, nhóm khách hàng này quan tâm nhiều đến việc mua, thuê căn hộ trung, cao cấp khi có đến 57,9% người tham gia khảo sát cho biết họ có nhu cầu mua và 36,8% có nhu cầu thuê. Đặc biệt, nhiều nhà đầu tư dự định sẽ đầu tư thêm nếu các điều kiện về pháp lý, tài chính, thông tin dự án… được cải thiện.

 
Nguồn cung khan hiếm, nhu cầu tìm mua chung cư cao cấp tăng change mặt. Ảnh: Phan Anh

Theo TS Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam (Vars), nhu cầu sở hữu nhà ở của người dân luôn rất cao với cả phân khúc trung, cao cấp nhưng nguồn cung trên thị trường vẫn hạn chế.

Ông Đính thông tin, nhiều nhà đầu tư đặt nhiều kỳ vọng vào sự phát triển của phân khúc nhà ở trung, cao cấp tại Việt Nam khi số lượng Việt kiều cũng như người nước ngoài muốn đến Việt Nam làm việc và sinh sống ngày một tăng, kéo nhu cầu về nhà ở phân khúc này tăng theo.

Đồng quan điểm, TS Võ Trí Thành - Viện trưởng Viện Nghiên cứu Chiến lược thương hiệu và cạnh tranh - nhận định, tầng lớp trung lưu trẻ của Việt Nam là tập khách hàng mới của thị trường căn hộ Hà Nội. Nhóm khách hàng này rất quan tâm vào dòng sản phẩm chung cư trung cấp và cao cấp.

 
Nhóm khách hàng trẻ đang rất quan tâm vào dòng sản phẩm chung cư trung cấp và cao cấp. Ảnh: Thu Giang

Báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản của Batdongsan.com.vn mới đây cho thấy, xu hướng chuộng căn hộ trung và cao cấp vẫn tiếp diễn trong năm 2023.

Những bất động sản trung cấp trong tầm giá 2,5 - 5 tỉ đồng thu hút lượng quan tâm lớn khi chiếm đến 71% nhu cầu của người mua bất động sản hiện nay, phân khúc từ 5 - 10 tỉ đồng và trên 10 tỉ đồng lần lượt là 6% và 5%.

Thu Giang
TIN LIÊN QUAN

Vì sao các doanh nghiệp ồ ạt đầu tư chung cư cao cấp, bỏ qua nhà ở xã hội?

MINH HÀ - VÂN ANH |

Hiện nay, mặc dù nhu cầu nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ của người dân rất lớn, tuy nhiên, chủ đầu tư hầu như không mặn mà với loại hình nhà ở này, thay vào đó là tập trung đầu tư phân khúc chung cư trung và cao cấp.

Mua bán trầy trật, giá chung cư cao cấp vẫn tăng lên sát 70 triệu đồng/m2

Thu Giang |

Nhiều nghịch lý đang xảy ra khi trong những tháng đầu năm 2023, phân khúc chung cư cao cấp dù khó thanh khoản nhưng mức giá bán vẫn tăng phi mã lên gần 70 triệu đồng/m2.

Giảm giá mạnh, căn hộ chung cư cao cấp vắng khách thuê

Thu Giang |

Trong khi giá thuê các căn hộ bình dân vẫn đang liên tục tăng thì giá thuê căn hộ chung cư cao cấp ở Hà Nội và TPHCM lại đang giảm mạnh.

Kỳ lạ hành trình đi nâng cấp vòng 1 ở Viện thẩm mỹ Quốc tế Wonjin

Nhóm PV |

"Oanh tạc" mạng xã hội, lấy lòng tin bằng quảng cáo hình ảnh diễn viên nổi tiếng và những cam kết ngôn từ chắc nịch với phương pháp nâng ngực không tưởng là những hành vi "chèo kéo" khách hàng và có dấu hiệu lừa đảo của Viện thẩm mỹ Quốc tế Wonjin trong thời gian qua.

Nhận diện yếu tố ảnh hưởng mặt bằng lãi suất thời gian tới

TRÍ MINH |

Các chuyên gia kinh tế đánh giá yếu tố ảnh hưởng tới mặt bằng lãi suất thị trường trong thời gian tới sẽ nghiêng nhiều về đánh giá rủi ro của các ngân hàng thương mại trên thị trường bất động sản/trái phiếu doanh nghiệp có hạ nhiệt dần hay không.

Xe chuyên dụng của Cảnh sát giao thông gây tai nạn liên hoàn ở Lai Châu

THANH BÌNH |

Phòng Cảnh sát Giao thông (CSGT) Công an tỉnh Lai Châu cho biết, trong vụ xe chuyên dụng của CSGT gây tai nạn liên hoàn ngày 15.5, bước đầu xác định lái xe không có nồng độ cồn.

Trưởng đoàn Thể thao Việt Nam: Chưa thể đánh giá toàn diện các môn Olympic

NGUYỄN ĐĂNG (TỪ PHNOM PENH) |

Ông Đặng Hà Việt - Trưởng đoàn Thể thao Việt Nam tại SEA Games 32 vui khi đoàn Thể thao Việt Nam đã hoàn thành mục tiêu đề ra, tuy nhiên ông cũng nhấn mạnh thành tích ở các môn Olympic chưa thể đánh giá một cách toàn diện.

Bắt 2 lãnh đạo Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 76-03D ở Quảng Ngãi

VIÊN NGUYỄN |

Quảng Ngãi - Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 76-03D tại tỉnh Quảng Ngãi bị khởi tố, bắt tạm giam về hành vi “Giả mạo trong công tác”.

Vì sao các doanh nghiệp ồ ạt đầu tư chung cư cao cấp, bỏ qua nhà ở xã hội?

MINH HÀ - VÂN ANH |

Hiện nay, mặc dù nhu cầu nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ của người dân rất lớn, tuy nhiên, chủ đầu tư hầu như không mặn mà với loại hình nhà ở này, thay vào đó là tập trung đầu tư phân khúc chung cư trung và cao cấp.

Mua bán trầy trật, giá chung cư cao cấp vẫn tăng lên sát 70 triệu đồng/m2

Thu Giang |

Nhiều nghịch lý đang xảy ra khi trong những tháng đầu năm 2023, phân khúc chung cư cao cấp dù khó thanh khoản nhưng mức giá bán vẫn tăng phi mã lên gần 70 triệu đồng/m2.

Giảm giá mạnh, căn hộ chung cư cao cấp vắng khách thuê

Thu Giang |

Trong khi giá thuê các căn hộ bình dân vẫn đang liên tục tăng thì giá thuê căn hộ chung cư cao cấp ở Hà Nội và TPHCM lại đang giảm mạnh.