Nhộn nhịp thị trường nhà trọ mùa sinh viên nhập học

Đức Mạnh |

Mùa tuyển sinh năm 2020 đang vào những chặng cuối khi chỉ còn chờ điểm chuẩn của các trường đại học, cao đẳng được công bố. Đây cũng chính là thời điểm thị trường thuê nhà trọ bắt đầu sôi động trở lại.

Từ ký túc xá

Ký xá là nơi nhiều tân sinh viên chắc hẳn sẽ nghĩ đến bởi ký túc xá thường ở gần trường, chi phí thấp, dễ trang trải. Tuy nhiên do số lượng có hạn nên nhiều nhà trường thường ưu tiên cho các sinh viên có hoàn cảnh đặc biệt, những sinh viên còn lại sẽ khó khăn hơn khi tiếp cận nơi ở này.

Ký túc xá Học viện Báo chí và tuyên truyền. Nguồn: Ban truyền thông đối ngoại - Đoàn thanh niên Học viện Báo chí và Tuyên truyền
Ký túc xá Học viện Báo chí và tuyên truyền. Nguồn: Đoàn thanh niên Học viện Báo chí và Tuyên truyền

Nguyễn Cẩm Ly - sinh viên Học viện Báo chí và Tuyên truyền chia sẻ: "Phòng mình đang ở hiện tại gồm 6 người. Mỗi tháng hết 250.000 đồng cả tiền phòng và phí dịch vụ. Tuy nhiên trong ký túc cũng có nhiều loại, khu mới và cũ."

Dù vậy, ở ký túc xá có điểm hạn chế là sinh viên không được nấu ăn trong phòng và giờ giấc ra vào được quy định rõ ràng.

Tại Hà Nội có nhiều ký túc xá hiện đại, được đầu tư quy mô, điển hình như Khu nhà ở sinh viên Pháp Vân- Tứ Hiệp. Nơi đây được quy hoạch xây dựng dành cho sinh viên không quy định trường nào, khoảng 8 người một phòng. Mọi dịch vụ tiện ích vô cùng đầy đủ như canteen, siêu thị, tạp hóa, cafe, gym, yoga... Giá thành ngang như tại các ký túc xá ở các trường đại học, cao đẳng.

Khu nhà ở sinh viên Pháp Vân- Tam Hiệp với đầy đủ tiện ích, dịch vụ trong khi giá thành ngang với ký túc xá trong các trường đại học, cao đẳng. Tuy nhiên nhiều sinh viên không mặn mà với khu ký túc xá này vì cho rằng giao thông không thuận tiện. Ảnh: Phan Anh
Khu nhà ở sinh viên Pháp Vân- Tam Hiệp với đầy đủ tiện ích, dịch vụ trong khi giá thành ngang với ký túc xá trong các trường đại học, cao đẳng. Tuy nhiên nhiều sinh viên không mặn mà với khu ký túc xá này vì cho rằng giao thông không thuận tiện. Ảnh: Phan Anh

Thuê homestay

Đây là loại hình nhà thuê mới nổi lên trong thời gian gần đây. Homestay giống mô hình ký túc xá nhưng có vài điểm khác biệt.

Mô hình homestay với đầy đủ tiện ích, cơ sở vật chất tốt. Đồ họa: Đức Mạnh
Mô hình homestay với đầy đủ tiện ích, cơ sở vật chất tốt. Đồ họa: Đức Mạnh

Homestay thực chất là dạng nhà hoàn chỉnh nhiều phòng. Mỗi phòng ngủ sẽ được kê giường tầng từ 4-6-8 người một phòng. Nhà vệ sinh và bếp tách biệt. Cơ sở vật chất tốt, được sửa sang và trang trí rất bắt mắt và hiện đại.

Giá thành nhỉnh hơn ở ký túc xá. Mỗi người từ 1,4 triệu-1,9 triệu một tháng bao gồm cả phí dịch vụ. Các homestay rất dễ tìm kiếm trên mạng xã hội như Facebook.

Ở nhà trọ

Nhà trọ là thị trường vô cùng đa dạng theo giá thành và vị trí. Giá phòng phân hóa rất rõ rệt phụ thuộc vào vị trí ở đâu. Các quận như Cầu Giấy, Hai Bà Trưng, Đống Đa tập trung nhiều trường đại học, cao đẳng nên giá thuê nhà trọ cũng cao hơn hẳn những khu vực khác.

Nguyễn Thị Phương Anh - sinh viên Học viện Báo chí và Tuyên Truyền chia sẻ: "Tôi đang thuê nhà gần khu vực Chùa Láng. Phòng hơn 20m2, khu nấu ăn và vệ sinh khép kín có giá là 3,5 triệu chưa tính phí dịch vụ. Tiền điện và nước tính theo giá kinh doanh nên cao hơn những nơi khác điện nước giá dân".

Nguồn: Xuân Việt
Nguồn: Xuân Việt

Khi di chuyển khỏi những khu vực nội thành thì giá thành lại thay đổi rõ rệt. Bạn Nguyễn Vũ Bảo Anh - tân sinh viên Học viện Tài chính cho biết: "Tôi ở phòng gần trường, diện tích tầm 25m2, giá là 2,5 triệu chưa tính phí dịch vụ. Điện nước là giá kinh doanh".

Thuê chung cư

Nguồn: Do Giang Thieu
Nguồn: Do Giang Thieu

Nếu có tài chính ổn định, chung cư có thể là lựa chọn của các bạn sinh viên. Với chất lượng nhà ở tốt hơn, có thể có 1 hoặc nhiều hơn 1 phòng ngủ, kèm đó là tiện ích đầy đủ như ở nhà. Vì thế nên giá thành sẽ cao hơn, trung bình từ 5-6 triệu trở lên.

Dễ dàng tìm kiếm phòng trọ thông qua tìm kiếm trên mạng xã hội.
Dễ dàng tìm kiếm nhà trọ thông qua tìm kiếm trên mạng xã hội.

Các loại hình nhà trọ hiện nay vô cùng đa dạng, cả về hình thức lẫn giá cả. Các bạn sinh viên có rất nhiều sự lựa chọn; cách thức tiếp cận cũng vô cùng dễ dàng, chỉ việc tra cứu trong các hội nhóm trên mạng xã hội.

Tuy nhiên cũng cần lưu ý có rất nhiều cò mồi nhà trọ. Khi thông qua cò, giá thành sẽ tăng cao hơn do có chi phí mô giới. Các vị phụ huynh và các bạn sinh viên cần cân nhắc để đưa ra quyết định sáng suốt khi lựa chọn nhà trọ, làm sao để cân đối giữa chất lượng dịch vụ cũng như kinh tế có thể chi trả.

Đức Mạnh
TIN LIÊN QUAN

TP Cao Lãnh: Tặng quà cho con công nhân ở nhà trọ nhân dịp đầu năm học

LAN NGÔ |

Chiều 21.8, Liên đoàn lao động TP Cao Lãnh (Đồng Tháp) tổ chức trao tặng 30 phần quà cho con công nhân lao động đang cư trú tại các khu nhà trọ trên địa bàn TP. Cao Lãnh nhân dịp năm học mới.

Đua nhau cho thuê nhà mặt phố: Mặt bằng dưới đất, giá vẫn "trên trời"!

Cường Ngô |

Mặc dù giá nhà cho thuê vẫn còn khá cao, tuy nhiên, theo nhận định của chuyên gia bất động sản, giá đang có xu hướng giảm, nhưng không giảm đột ngột, không chạm đáy như những năm trước.

Nguyên nhân khiến giá thuê nhà phố "bị giáng đòn đau", phải giảm một nửa

Anh Tuấn |

Theo Savills Việt Nam, tác động của COVID-19 khiến giá thuê nhà mặt phố giảm mạnh, thậm chí có gia chủ còn giảm 30-50% giá thuê trong ngắn hạn đối với khối kinh doanh cửa hàng tiện ích.

Xe ôm, bốc vác "chuyển nghề" chở thuê đào, quất những ngày cận Tết

Trần Tuấn - Nguyễn Kế |

Bắc Giang - Thay vì làm nhưng công việc như xe ôm, bốc vác, nhiều lao động tự do ở TP.Bắc Giang chuyển sang làm nghề chở thuê đào, quất những ngày cận Tết, thu nhập khoảng 1 triệu đồng/ngày.

Gỡ khó các quy định tạo nguồn cung cho nhà ở xã hội

B. Chương |

Kế hoạch triển khai 1 triệu nhà ở xã hội đang gặp khó khăn vì nhiều quy định không phù hợp với chủ trương xã hội hóa đầu tư để phát triển nhà ở xã hội, hoặc chưa đảm bảo tính khả thi, chưa phù hợp với tình hình thực tiễn.

NSƯT Chí Trung: “20 năm Táo Quân là quãng thời gian tươi đẹp của tôi”

Hiền Hương (thực hiện) |

NSƯT Chí Trung tiếp tục đảm nhận vai Táo Giao thông ở Táo Quân 2023. Anh chia sẻ với Lao Động hành trình 20 năm đã có ở Táo Quân và 6 tháng trải nghiệm cuộc sống về hưu sau khi nhận quyết định nghỉ chế độ từ tháng 6.2022.

Chứng khoán: Thị trường giữ trạng thái đi ngang trong ngắn hạn

Gia Miêu |

Xu hướng đi ngang ngắn hạn của thị trường chứng khoán dự báo sẽ tiếp tục được duy trì và chỉ số sẽ chuyển trạng thái vào sau kỳ nghỉ lễ.

Khán giả Việt Nam tiếc nuối chia tay huấn luyện viên Park Hang-seo

Chi Trần |

Người hâm mộ Việt Nam tiếc nuối khi phải nói lời chia tay huấn luyện viên Park Hang-seo sau hơn 5 năm gắn bó.

TP Cao Lãnh: Tặng quà cho con công nhân ở nhà trọ nhân dịp đầu năm học

LAN NGÔ |

Chiều 21.8, Liên đoàn lao động TP Cao Lãnh (Đồng Tháp) tổ chức trao tặng 30 phần quà cho con công nhân lao động đang cư trú tại các khu nhà trọ trên địa bàn TP. Cao Lãnh nhân dịp năm học mới.

Đua nhau cho thuê nhà mặt phố: Mặt bằng dưới đất, giá vẫn "trên trời"!

Cường Ngô |

Mặc dù giá nhà cho thuê vẫn còn khá cao, tuy nhiên, theo nhận định của chuyên gia bất động sản, giá đang có xu hướng giảm, nhưng không giảm đột ngột, không chạm đáy như những năm trước.

Nguyên nhân khiến giá thuê nhà phố "bị giáng đòn đau", phải giảm một nửa

Anh Tuấn |

Theo Savills Việt Nam, tác động của COVID-19 khiến giá thuê nhà mặt phố giảm mạnh, thậm chí có gia chủ còn giảm 30-50% giá thuê trong ngắn hạn đối với khối kinh doanh cửa hàng tiện ích.