Nhà ở xã hội theo loại hình chung cư có diện tích tối thiểu bao nhiêu m2?

Kim Nhung (T/H) |

Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kín, bảo đảm tiêu chuẩn diện tích sử dụng.

Căn cứ theo Điều 7 Nghị định 100/2015/NĐ-CP (sửa đổi bởi Khoản 6 Điều 1 Nghị định 49/2021/NĐ-CP) quy định về loại nhà của nhà ở xã hội, trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kín, bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn diện tích sử dụng mỗi căn hộ tối thiểu là 25m2, tối đa là 70m2, bảo đảm phù hợp với quy hoạch xây dựng do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Ảnh: LĐO
Pháp luật quy định có thể xây dựng nhà ở xã hội theo loại hình nhà chung cư. Ảnh: LĐO

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số sử dụng đất lên tối đa 1,5 lần so với quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng hiện hành do cơ quan có thẩm quyền ban hành.

Việc tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số sử dụng đất phải đảm bảo sự phù hợp với chỉ tiêu dân số, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, không gian, kiến trúc cảnh quan trong phạm vi đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt và phải được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch đó phê duyệt điều chỉnh.

Tùy thuộc vào tình hình cụ thể tại địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được điều chỉnh tăng tiêu chuẩn diện tích sử dụng căn hộ tối đa, nhưng mức tăng không quá 10% so với diện tích sử dụng căn hộ tối đa là 70m2 và bảo đảm tỷ lệ số căn hộ trong dự án xây dựng nhà ở xã hội có diện tích sử dụng trên 70m2 không quá 10% tổng số căn hộ nhà ở xã hội trong dự án.

Như vậy theo quy định nêu trên, nhà ở xã hội theo loại hình nhà chung cư cần phải đảm bảo tiêu chuẩn diện tích sử dụng mỗi căn hộ tối thiểu là 25m2, tối đa là 70m2 và bảo đảm phù hợp với quy hoạch xây dựng do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Kim Nhung (T/H)
TIN LIÊN QUAN

Giảm giá nhà ở xã hội: Doanh nghiệp, nhà quản lý nói gì?

QUANG ĐẠI |

Nghệ An – Để giảm giá nhà ở xã hội, cần phải có thiết kế, trang thiết bị, vật liệu phù hợp, tối ưu hóa công nghệ và tăng cường cải cách hành chính.

Chính phủ yêu cầu tăng nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở công nhân

Vương Trần |

Chính phủ yêu cầu tiếp tục đẩy mạnh triển khai có hiệu quả các chính sách phát triển và tăng nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ.

Thu nhập 4-5 triệu đồng/tháng, công nhân mong hỗ trợ mua nhà ở xã hội

Phương Linh |

Khánh Hòa-  Công nhân mong mua được nhà ở xã hội, nhưng thực tế giá nhà chung cư xã hội hiện nay với thu nhập của CNLĐ thì chênh rất nhiều nên ít công nhân ở Khánh Hòa tiếp cận được.

Hà Nội đầu tư xây dựng 5 huyện thành quận và mô hình thành phố trực thuộc Thủ đô

PHẠM ĐÔNG |

Hà Nội - Bí thư Thành ủy Đinh Tiến Dũng nhấn mạnh, việc nâng cao chất lượng công tác quy hoạch. Trong đó, định hướng phát triển theo đề án đầu tư xây dựng 5 huyện thành quận, mô hình thành phố trực thuộc Thủ đô tại khu vực phía Bắc và phía Tây.

Chứng khoán: Thu lời từ hàng T+3 và T+5, nhóm nhà băng tiếp tục dẫn sóng

Đức Mạnh |

Hôm nay là phiên T+3, T+5 hàng về từ nhịp giảm trước đó. Hầu hết cổ phiếu đều tăng giá tốt giúp nhà đầu tư chứng khoán thu lời ngắn hạn.

Tình tiết bi thảm vụ 51 người chết trong thùng xe container ở Mỹ

Song Minh |

Số người chết trong thùng xe container bị bỏ lại ở thành phố San Antonio, bang Texas, Mỹ đã lên đến 51, đa phần tử vong vì sốc nhiệt dưới trời nắng nóng kinh hoàng.

Chủ tịch TPHCM: Đừng để huyện chưa lên quận, thành phố mà giá đất đã lên

MINH QUÂN |

TPHCM - Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi nhấn mạnh đừng để chưa chuyển các huyện lên quận hoặc thành phố trực thuộc TPHCM thì giá đất đã bị đẩy quá cao và khi đó thành phố sẽ không làm gì được nữa.

G7 không trừng phạt Nga trong lĩnh vực lương thực

Nguyễn Quang (Theo gazeta.ru) |

Các nước thành viên G7 đảm bảo rằng các lệnh trừng phạt Nga sẽ không ảnh hưởng đến lĩnh vực lương thực.

Giảm giá nhà ở xã hội: Doanh nghiệp, nhà quản lý nói gì?

QUANG ĐẠI |

Nghệ An – Để giảm giá nhà ở xã hội, cần phải có thiết kế, trang thiết bị, vật liệu phù hợp, tối ưu hóa công nghệ và tăng cường cải cách hành chính.

Chính phủ yêu cầu tăng nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở công nhân

Vương Trần |

Chính phủ yêu cầu tiếp tục đẩy mạnh triển khai có hiệu quả các chính sách phát triển và tăng nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ.

Thu nhập 4-5 triệu đồng/tháng, công nhân mong hỗ trợ mua nhà ở xã hội

Phương Linh |

Khánh Hòa-  Công nhân mong mua được nhà ở xã hội, nhưng thực tế giá nhà chung cư xã hội hiện nay với thu nhập của CNLĐ thì chênh rất nhiều nên ít công nhân ở Khánh Hòa tiếp cận được.