Nhà ở riêng lẻ xây 4 tầng hầm: Bộ Xây dựng kiến nghị Thủ tướng nhiều vấn đề

CAO NGUYÊN |

Bộ Xây dựng đã có văn bản số 1842 báo cáo Thủ tướng Chính phủ về ý kiến đối với phản ánh, kiến nghị của các hộ gia đình khu nhà ở ngõ 15 phố Sơn Tây (quận Ba Đình, TP.Hà Nội) liên quan đến vụ nhà ở riêng lẻ xây 4 tầng hầm. 

Văn bản của Bộ Xây dựng báo cáo Thủ tướng nêu rõ, người dân phản ánh, kiến nghị 6 nội dung liên quan đến vụ nhà ở riêng lẻ xây 4 tầng hầm tại ngõ 15 phố Sơn Tây (quận Ba Đình). Qua đó, Bộ Xây dựng đã trả lời chi tiết 5 nội dung, 1 nội dung do không thuộc chức năng, nhiệm vụ nên Bộ này không xác minh.

Theo Bộ Xây dựng, tại các công văn số 3241 và 400 của UBND TP Hà Nội đối chiếu với các quy định công trình hướng thẳng ra đường Trần Phú thuộc thẩm quyền cấp phép của Sở Xây dựng. Nội dung công văn cho biết trong quá trình thực hiện công trình có mâu thuẫn các tiêu chí thẩm quyền cấp phép nhưng UBND quận Ba Đình không tham vấn Sở Xây dựng trước khi giải quyết.

Bộ Xây dựng xác định các cơ quan cấp phép của UBND TP Hà Nội chưa thống nhất rõ thẩm quyền cấp phép thuộc Sở Xây dựng hay thuộc UBND quận Ba Đình tại thời điểm cấp và điều chỉnh giấy phép xây dựng. Do đó, UBND TP Hà Nội phải có trách nhiệm xác định lại thẩm quyền cấp phép, giao cho các cơ quan có thẩm quyền thực hiện thu hồi (nếu có), cấp, điều chỉnh giấy phép theo đúng quy định.

Căn cứ kết quả kiểm tra, xác minh Bộ Xây dựng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND TP Hà Nội như sau:

UBND TP Hà Nội phải có trách nhiệm xác định lại thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng cho công trình tại ô đất và chỉ đạo cơ quan có thẩm quyền thực hiện thu hồi (nếu có), cấp, điều chỉnh giấy phép xây dựng theo đúng quy định của pháp luật.

Giao cho cơ quan cấp phép xây dựng tổ chức, rà soát, đánh giá toàn bộ công trình về điều kiện đảm bảo an toàn công trình, công trình lân cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng chống cháy nổ…

Chỉ đạo tổ chức kiểm tra thực địa công trình để xác định việc xây dựng theo giấy phép xây dựng để xử lý theo quy định pháp luật các vi phạm (nếu có).

Bộ Xây dựng cũng kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND TP Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, làm rõ sự sai khác về mật độ xây dựng trong việc cấp giấy phép xây dựng cho công trình. Làm rõ nội dung đơn nêu về việc “tùy tiện tạo điều kiện cho chủ đầu tư chuyển đổi mục đích sử dụng đất”.

Ngoài ra, Bộ này kiến nghị kiểm điểm trách nhiệm và xử lý vi phạm của các tổ chức, cá nhân liên quan đến việc cấp giấy phép khi chưa rõ thẩm quyền, cấp phép sai nội dung. Không đề cập đến việc giữ nguyên tường rào hiện hữu tiếp giáp đường Trần Phú và lối đi vào công trình trong nội dung giấy phép xây dựng.

Trước đó, như Lao Động đã đưa tin, ngày 24.9.2019, ông Tạ Nam Chiến, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Ba Đình (hiện là Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Ba Đình) đã ký giấy phép xây dựng số 447 cho công trình "nhà ở riêng lẻ" tại thửa đất lô B3 (diện tích 311,7m2) của ông Lê Công và bà Lương Thị Lan Anh cao 5 tầng + 1 tầng hầm, với chiều cao công trình tính từ cốt hè phố Trần Phú đến mái công trình là 19,35m (tổng diện tích sàn xây dựng là 1.420 m).

Sau 3 tháng (ngày 19.12.2019), cũng chính ông Tạ Nam Chiến đã cấp giấy phép xây dựng số 617, điều chỉnh nội dung của giấy phép xây dựng số 447 (lần 1). Tại giấy phép xây dựng lần này công trình được cấp phép tới 4 tầng hầm (thêm 3 tầng hầm so với 1 tầng hầm ban đầu- PV), tổng diện tích sàn xây dựng điều chỉnh lên tới 2.223,1m2 (trong đó riêng tổng diện tích sàn tầng hầm lên đến 1.070,8m2, chiếm gần một nửa diện tích công trình).

Theo phương án thiết kế được điều chỉnh giấy phép xây dựng được thiết kế 4 tầng hầm với công năng sử dụng của các tầng hầm gồm tầng hầm 4 để xe ô tô; tầng hầm 3, 2 là diện tích kho chứa, kỹ thuật và tầng hầm 1 để xe máy. Chiều cao các tầng hầm đều là 3,3m.

Việc công trình nhà ở riêng lẻ tại lô đất B3 phố Sơn Tây được Ủy ban nhân dân quận Ba Đình cấp giấy phép xây dựng có đến 4 tầng hầm với tổng diện tích sàn gần bằng tổng diện tích sử dụng của 5 tầng nổi gây tranh cãi trong giới chuyên môn và các cấp quản lý cũng như bức xúc của người dân.

Tháng 9.2020, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu UBND TP Hà Nội làm rõ, sau đó nhiều bộ, ngành cũng đã vào cuộc.

CAO NGUYÊN
TIN LIÊN QUAN

Vụ nhà ở riêng lẻ xây 4 tầng hầm: Hà Nội báo cáo Thủ tướng

CAO NGUYÊN |

Liên quan tới việc Ủy ban nhân dân quận Ba Đình cấp giấy phép xây dựng 4 tầng hầm cho nhà ở riêng lẻ tại 15 phố Sơn Tây (phường Điện Biên), Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội đề nghị Thủ tướng cho phép cơ quan này báo cáo trực tiếp với tổ kiểm tra của Thanh tra Chính phủ.

Chủ tịch quận Ba Đình kết luận vụ nhà ở riêng lẻ có 4 tầng hầm

Cường Ngô |

Trong văn bản gửi Sở Xây dựng Hà Nội, ông Tạ Nam Chiến - Chủ tịch UBND quận Ba Đình (người trực tiếp ký cấp phép) - kết luận vụ nhà phố có 4 tầng hầm của gia đình ông Lê Công ở phố Sơn Tây "phù hợp với quy định".

Vụ nhà ở riêng lẻ 4 tầng hầm: Vẫn chưa thể báo cáo Thủ tướng Chính phủ

Cường Ngô |

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, do chưa có đủ cơ sở để thẩm định nhà ở riêng lẻ có 4 tầng hầm của gia đình ông Lê Công ở ngõ 15 phố Sơn Tây (quận Ba Đình, Hà Nội), khi nào có ý kiến của Sở Quy hoạch - Kiến trúc, sẽ tổng hợp, dự thảo văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Dự báo thời tiết đêm giao thừa Tết Nguyên đán Quý Mão 2023

AN AN - MINH HÀ |

Cơ quan khí tượng nhận định ít có khả năng xuất hiện thời tiết cực đoan trong đêm giao thừa Tết Nguyên đán 2023.

Vì sao Đại học quốc gia Hà Nội giới hạn thi đánh giá năng lực 2 lần?

Linh Chi - Dương Anh |

Từ năm 2023, Đại học Quốc gia Hà Nội (ĐHQGHN) sẽ giới hạn mỗi thí sinh chỉ được đăng ký thi đánh giá năng lực tối đa 2 lần. Điều này được GS.TS Tiến Thảo - Giám đốc Trung tâm khảo thí ĐHQGHN lý giải là do muốn tạo công bằng cho các thí sinh.

Khán giả Việt Nam tiếc nuối chia tay huấn luyện viên Park Hang-seo

Chi Trần |

Người hâm mộ Việt Nam tiếc nuối khi phải nói lời chia tay huấn luyện viên Park Hang-seo sau hơn 5 năm gắn bó.

Tranh luận trả lương tháng 13 và thưởng Tết nguyên đán

TUỆ NHI |

Dù đã 26 tháng Chạp nhưng nhiều người vẫn chưa được nhận lương tháng thứ 13 hay tiền thưởng Tết và đùa rằng với họ niềm vui xuân vẫn chưa về.

Độc đáo hoa mai đỏ giá mềm, hút khách chơi Tết Nguyên đán

Việt Anh - Linh Trang |

Dịp Tết Nguyên Đán năm nay, cây mai đỏ xuất hiện nhiều tại các chợ hoa Hà Nội. Với mức giá khá mềm, thế cây nhỏ độc lạ, mai đỏ trở thành lựa chọn của nhiều người chơi cây cảnh Tết.

Vụ nhà ở riêng lẻ xây 4 tầng hầm: Hà Nội báo cáo Thủ tướng

CAO NGUYÊN |

Liên quan tới việc Ủy ban nhân dân quận Ba Đình cấp giấy phép xây dựng 4 tầng hầm cho nhà ở riêng lẻ tại 15 phố Sơn Tây (phường Điện Biên), Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội đề nghị Thủ tướng cho phép cơ quan này báo cáo trực tiếp với tổ kiểm tra của Thanh tra Chính phủ.

Chủ tịch quận Ba Đình kết luận vụ nhà ở riêng lẻ có 4 tầng hầm

Cường Ngô |

Trong văn bản gửi Sở Xây dựng Hà Nội, ông Tạ Nam Chiến - Chủ tịch UBND quận Ba Đình (người trực tiếp ký cấp phép) - kết luận vụ nhà phố có 4 tầng hầm của gia đình ông Lê Công ở phố Sơn Tây "phù hợp với quy định".

Vụ nhà ở riêng lẻ 4 tầng hầm: Vẫn chưa thể báo cáo Thủ tướng Chính phủ

Cường Ngô |

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, do chưa có đủ cơ sở để thẩm định nhà ở riêng lẻ có 4 tầng hầm của gia đình ông Lê Công ở ngõ 15 phố Sơn Tây (quận Ba Đình, Hà Nội), khi nào có ý kiến của Sở Quy hoạch - Kiến trúc, sẽ tổng hợp, dự thảo văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ.