Hai ngày qua, nhiều nhà đầu tư sở hữu sản phẩm (chủ sở hữu) của dự án Cocobay Đà Nẵng tập trung tại hội sở chính SHB (77 Trần Hưng Đạo, Hà Nội) yêu cầu đối thoại và giải quyết quyền lợi sau 6 tháng bị Công ty CP Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô chấm dứt thu nhập cam kết 12%/năm.
Theo chủ sở hữu, gần cuối năm 2019, giới đầu tư địa ốc cũng như dư luận xôn xao với vụ “vỡ trận” trong cam kết lợi nhuận tại dự án Cocobay Đà Nẵng. Chủ đầu tư dự án đã phải đưa ra một số phương án trong việc giải quyết quyền lợi với khách hàng.
Cụ thể, nhóm nhận tài sản lại có gần 100 khách hàng. Nhóm khách hàng này đang chờ phía chủ đầu tư làm việc với chính quyền thành phố Đà Nẵng về lộ trình cấp sổ đỏ.
Nhóm tiếp theo là nhóm khách hàng đi tiếp với chủ đầu tư có số lượng là 300 khách hàng.
Nhóm khách hàng thanh lý nhận lại tiền chiếm số lượng đông nhất, có khoảng 1.000 khách hàng, được chia làm 2 nhóm:
Nhóm 1 sẽ nhận tiền vào 31.3.2020 và 30.6.2020. Khoản tiền này trong gói tín dụng bảo lãnh 500 tỉ đồng của Ngân hàng SHB cấp tín dụng chi trả theo cam kết của Thành Đô.
Nhóm 2 có thời gian nhận tiền 30.9.2020 đến 31.12.2020. Nhóm này có bảo lãnh không huỷ ngang của SHB.
Có khoảng 400 khách hàng chưa chọn giải pháp nào và đang theo dõi Thành Đô chi trả, thực hiện các giải pháp về quyền lợi với khách hàng. Đáng chú ý, có một số lượng khoảng 30 khách hàng không đồng ý chọn giải pháp nào.
Trao đổi với Lao Động tại buổi thông tin với báo chí, ông Nguyễn Đức Thành, Chủ tịch HĐQT Thành Đô cho biết, hiện còn trên 400 khách hàng ôn hoà hiện vẫn chưa chọn giải pháp nào và đang tiếp tục cân nhắc các phương án, với 2 lý do như các căn hộ này chưa được hoàn thiện bàn giao nên khách hàng cần có cam kết lộ trình hoàn thiện của chủ đầu tư và bảo lãnh bàn giao nhà của ngân hàng SHB.
Các khách hàng yêu cầu chủ đầu tư làm việc với chính quyền thành phố Đà Nẵng về thời hạn cấp sổ đỏ; đồng thời, các khách hàng nghe ngóng, xem xét việc chủ đầu tư cùng SHB xử lý việc chi trả cho các khách hàng đã ký thanh lý.
Thành Đô cũng đã đề xuất phối hợp với SHB cấp bảo lãnh thanh toán cho từng khách hàng sẽ chi trả vào các đợt 30.9.2020; 31.12.2020 và 31.3.2020. "Chủ đầu tư sẽ cố gắng thực hiện chi trả thu nhập cam kết trong năm 2020 và triển khai chi trả khi việc kinh doanh bất động sản khối thấp tầng được phục hồi", ông Thành nói
Đại diện ngân hàng SHB cho hay, đơn vị này đã cấp gói tín dụng 500 tỉ đồng cho Thành Đô để chi trả cho khách hàng.
Trong gói 500 tỉ, đã chi trả cho 100 khách hàng với tổng 200 tỉ đồng, và sẽ chi trả trong tháng 5 này 100 khách hàng tiếp theo. Sau đó, ngân hàng sẽ tiếp tục chi trả theo lộ trình của gói tín dụng 500 tỉ và gói tín dụng tiếp theo cấp cho Thành Đô.
