Người kinh doanh khách sạn vẫn chưa thể "dễ thở"

Gia Miêu |

Doanh nghiệp kinh doanh ngành khách sạn ở TPHCM vẫn chưa thể dám nghĩ kế hoạch xa hơn cho hoạt động kinh doanh của mình khi đang vẫn phải chịu nhiều áp lực.

Đến nay, mặc dù mọi hoạt động kinh tế của TPHCM đã bước vào giai đoạn “bình thường mới”, hoạt động đi lại giữa các địa phương với TPHCM đã được thoải mái hơn nhưng theo phản ánh của những người hoạt động trong lĩnh vực khách sạn thì tình hình kinh doanh vẫn chưa thật sự khởi sắc. Thậm chí, nhiều người cho biết hoạt động kinh doanh quý 4 lại gian nan hơn trước vì nhiều lý do  khác nhau.

Theo báo cáo của Savills, trong quý 3, tổng nguồn cung còn 10.400 phòng đến từ 74 dự án khách sạn, giảm 22% theo quý và giảm 27% theo năm. Thời gian qua, khách sạn hưởng lợi từ những biện pháp phòng chống dịch được thực hiện nghiêm ngặt trong quý 3, khi các doanh nghiệp thuê phòng khách sạn cho nhân viên ở để đảm bảo hoạt động kinh doanh, sản xuất. Công suất phòng đạt 55%. Tuy nhiên, công suất này vẫn thấp hơn mức trước đại dịch.

Áp lực nguồn cung tiếp tục tăng lên trong quý 4/2021 khi 30 khách sạn phục vụ tuyến đầu chống dịch hoạt động trở lại bình thường. Tình hình hoạt động của các khách sạn bị ảnh hưởng do các doanh nghiệp giảm nhu cầu đặt phòng khách sạn lưu trú. Và quan trọng nhất là nguồn khách du lịch vẫn chưa qua trở lại.

Anh Đoàn Dương, Giám đốc quản lý một chuỗi khách sạn tư nhân ở quận 1 cho biết, điều lo lắng chính là lượng khách đặt phòng nhiều ngày hầu như rất ít. Quý 3 tuy là thời điểm TPHCM giãn cách xã nghiêm ngặt nhưng tình hình kinh doanh ở một số khách sạn đỡ hơn quý trước do có được nguồn khách từ các doanh nghiệp đặt phòng cho nhân viên ở để làm việc theo mô hình “1 cung đường 2 điểm đến” hoặc là lượng khách cách ly của lực lượng tham gia chống dịch. Hiện tại, những nguồn khách này không còn.

Trong khi đó, người đứng đầu một doanh nghiệp là chủ của hệ thống khách sạn cao cấp ở khu vực Thảo Điền, TP.Thủ Đức, cho biết, cái khó hiện nay khách du lịch quốc tế không có, trong khi đó, lượng khách là người dân thành phố đi nghỉ theo kiểu du lịch tại chỗ lại rất ít. Khách từ các tỉnh vẫn chưa đến thành phố để vui chơi, hội họp và khách quốc tế, lượng khách quan trọng của hệ thống khách sạn thành phố vẫn chưa thể trở lại vì dịch COVID-19. Thực tế đối diện hiện nay là các chủ khách sạn đang ở tình cảnh “tiến thoái lưỡng nan”, đóng hay mở đều khốn khổ. Nếu mở, chi phí nhân công, điện nước, bảo dưỡng, lãi vay... đè nặng, thu không đủ chi. Nếu đóng, thất thoát cũng không nhỏ, nhẹ thì ẩm mốc, hoen ố, vật dụng xuống cấp, nặng thì hư hỏng, cháy nổ. Khi mở lại, chi phí bảo trì cũng tốn bộn tiền.

Những con số đáng buồn nêu trên đã cho thấy bức tranh u ám của ngành khách sạn. Tình trạng nhiều chủ khách sạn tại TPHCM phải rao bán tài sản đã xảy ra từ năm ngoái. Đến nay, số lượng khách sạn được rao bán lại nhiều hơn. Tuy nhiên, số lượng giao dịch thực tế không nhiều vì mức giá đưa ra cũng không phải là “nhẹ nhàng”. Đơn cử theo tìm hiểu thì mức giá bán của một khách sạn tầm 4 sao, ở tuyến đường trung tâm thuộc khu vực quận 1 đang được chào bán với giá 1.100 tỉ đồng, tương đương suất đầu tư cho mỗi phòng lên đến 12 tỉ đồng, cao hơn suất đầu tư của khách sạn 5 sao. Chính vì vậy, tình trạng khách sạn rao bán nhiều nhưng giá vẫn rất cao và có ít giao dịch được dự đoán rằng đang và sẽ tiếp tục xảy ra trong thời gian tới.

Gia Miêu
TIN LIÊN QUAN

Khách sạn ở Hà Nội đưa giá "ưu đãi", vẫn ít F1 lựa chọn cách ly trả phí

Phạm Đông |

Hà Nội - Thành phố đã cho 12 khách sạn cách ly tập trung được bổ sung đối tượng F1 có thu phí. Tuy nhiên, hiện nay những trường hợp F1 chọn khách sạn làm nơi cách ly vẫn rất ít.

Dự án khách sạn 40 triệu USD bên bờ vịnh Hạ Long: 6 năm vẫn là bãi lau sậy

Nguyễn Hùng |

Quảng Ninh - Được khởi công tháng 10.2015, trên khu đất “vàng” giữa trung tâm Hạ Long, bên bờ vịnh Hạ Long, nhưng đến nay, hiện trường vẫn là lau sậy và cỏ dại mọc um tùm, dù dự án được đổi tên, thay đổi thiết kế…

Mở cửa du lịch, nhiều khách sạn ở Đà Nẵng vẫn cửa đóng then cài

Thanh Chung |

Từ đầu tháng 11, Đà Nẵng đã được phép đón khách quốc tế trở lại tuy nhiên đến nay các khách sạn lớn vẫn khoá cửa, chưa có khách trở lại.

Khách sạn phố cổ Hà Nội hoạt động cầm chừng, rao bán không ai mua

Khương Duy |

Không ít khách sạn, nhà nghỉ tại Hà Nội vẫn cửa đóng, then cài dù đã được phép mở cửa kinh doanh trở lại. Nhiều cơ sở được chủ rao bán hàng tháng ròng, nhưng vì mức giá cao nên vẫn chưa tìm được người mua.

Khởi tố cựu Cục trưởng Cục đăng kiểm Việt Nam

Việt Dũng |

Mở rộng điều tra vụ án sai phạm tại các trung tâm đăng kiểm, cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TPHCM vừa khởi tố thêm 5 bị can khác.

Không khí lạnh suy yếu dần, Bắc Bộ nắng hanh và tăng nhiệt

AN AN |

Trung tâm Dự báo Khí tượng Thuỷ văn Quốc gia nhận định không khí lạnh tác động mạnh đến Bắc Bộ từ đêm nay đến ngày mai 18.1. Từ ngày 19.1, ngày có nắng hanh và nhiệt độ có xu hướng tăng nhẹ.

Nở rộ dịch vụ cho thuê người yêu về nhà ra mắt dịp Tết

Phùng Nhung |

Nhiều người trẻ mỗi dịp về quê ăn Tết lại bị bố mẹ thúc giục chuyện yêu đương, kết hôn, sinh con. Vì lẽ đó, họ tìm đến dịch vụ cho thuê người yêu để trấn an tâm lý gia đình.

Vì sao gốc đào Nhật Tân được chào bán với giá 200 triệu đồng?

Quỳnh Trang |

Sáng 17.1, dọc đại lộ Lê-Nin, thành phố Vinh (Nghệ An) tấp nập cảnh mua - bán hoa, cây cảnh phục vụ Tết Nguyên đán. Trong đó, thu hút nhiều người xem nhất là gian trưng bày gốc đào Nhật Tân của anh Đặng Văn Cường (36 tuổi, trú TP Vinh) bởi nơi đây trưng bày gốc cổ thụ độc đáo với thế "rồng bay".

Khách sạn ở Hà Nội đưa giá "ưu đãi", vẫn ít F1 lựa chọn cách ly trả phí

Phạm Đông |

Hà Nội - Thành phố đã cho 12 khách sạn cách ly tập trung được bổ sung đối tượng F1 có thu phí. Tuy nhiên, hiện nay những trường hợp F1 chọn khách sạn làm nơi cách ly vẫn rất ít.

Dự án khách sạn 40 triệu USD bên bờ vịnh Hạ Long: 6 năm vẫn là bãi lau sậy

Nguyễn Hùng |

Quảng Ninh - Được khởi công tháng 10.2015, trên khu đất “vàng” giữa trung tâm Hạ Long, bên bờ vịnh Hạ Long, nhưng đến nay, hiện trường vẫn là lau sậy và cỏ dại mọc um tùm, dù dự án được đổi tên, thay đổi thiết kế…

Mở cửa du lịch, nhiều khách sạn ở Đà Nẵng vẫn cửa đóng then cài

Thanh Chung |

Từ đầu tháng 11, Đà Nẵng đã được phép đón khách quốc tế trở lại tuy nhiên đến nay các khách sạn lớn vẫn khoá cửa, chưa có khách trở lại.

Khách sạn phố cổ Hà Nội hoạt động cầm chừng, rao bán không ai mua

Khương Duy |

Không ít khách sạn, nhà nghỉ tại Hà Nội vẫn cửa đóng, then cài dù đã được phép mở cửa kinh doanh trở lại. Nhiều cơ sở được chủ rao bán hàng tháng ròng, nhưng vì mức giá cao nên vẫn chưa tìm được người mua.