Ngỡ ngàng giá nhà trong ngõ 2 quận ở Hà Nội rao bán gần 10 tỉ đồng/căn

Thu Giang |

Nhiều chủ nhà gần đây đang rao bán hàng loạt căn nhà trong ngõ tại quận Cầu Giấy và Thanh Xuân (TP Hà Nội) với mức giá 10 tỉ đồng/căn.

Trao đổi với Lao Động chiều 28.5, anh Nguyễn Văn Cường cho biết đang rao bán căn nhà trong ngõ phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy. Căn nhà trong ngõ chỉ cách tuyến phố Cầu Giấy 600m, mặt tiền 6m, nhà 5 tầng đã có sổ đỏ.

"Căn nhà nằm gần trung tâm thương mại, các trường đại học lớn ở quận Cầu Giấy nên gần đây có rất nhiều người hẹn lịch đến xem. Hiện căn nhà đang được gia đình tôi rao bán với mức giá 10 tỉ đồng đã bao gồm toàn bộ đồ đạc, nội thất" - anh Cường nói.

Cũng rao bán một căn nhà trong ngõ, anh Nguyễn Văn Minh (sinh sống ở quận Thanh Xuân) thông tin, căn nhà anh đang rao bán rộng 60m2, có 5 tầng với mức giá 9,5 tỉ đồng, chưa bao gồm các chi phí thủ tục sang nhượng sổ đỏ.

Theo anh Minh, vì nằm ở vị trí đẹp nên gần đây có rất nhiều khách đã hẹn lịch đến xem nhà để cân nhắc các yếu tố như nơi đỗ xe, tiện ích, trường học, nơi làm việc.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của PV Lao Động, dù mức giá liên tục tăng cao, hiện vẫn chưa có các dữ liệu thống kê chi tiết số lượng giao dịch thực tế phân khúc nhà trong ngõ tại các quận Cầu Giấy và Thanh Xuân.

a
Căn nhà trong ngõ ở quận Thanh Xuân (Hà Nội) được chủ nhà rao bán hơn 10 tỉ đồng. Ảnh: Thu Giang

Trong khi đó tại một số quận nội thành khác, báo cáo của chuyên trang Batdongsan.com.vn những tháng đầu năm 2024 cho thấy, giá bán nhà riêng tại quận Đống Đa đang dao động từ 0,7-150 tỉ đồng/căn, quận Ba Đình dao động từ 1,1 - 199 tỉ đồng/căn, quận Hoàn Kiếm dao động từ 1,05 - 195,6 tỉ đồng/căn, mức giá nhà riêng đang tăng từ 4-8%.

Anh Trần Hoàng (nhân viên môi giới bất động sản ở Hà Nội) thừa nhận, từ cuối năm 2023 đến nay, thị trường nhà đất trong ngõ hẻm Hà Nội đang diễn ra khá sôi động.

Nhiều căn nhà đất có giá từ 3-7 tỉ đồng có mức thanh khoản khá nhanh và dễ dàng, còn phân khúc cao hơn trên 10 tỉ đồng sẽ kén chọn khách hàng có tài chính vững, thu nhập cao hơn.

Môi giới này còn cho rằng, do chung cư phân khúc bình dân, trung cấp tại Hà Nội đang tăng giá, khiến nhiều người mua dần chuyển hướng tìm kiếm, lựa chọn căn nhà đất nằm trong ngõ với mức tiền tương đương nhưng có nhiều yếu tố thuận tiện như nằm trong nội thành, gần công viên, trung tâm thương mại...

Đề cập đến nội dung này, ông Đỗ Ngọc Thắng - Giám đốc Kinh doanh Vùng tại OneHousing - nhận định, nội đô Hà Nội là nơi quỹ đất không thể mở rộng thêm nhưng dân số vẫn ngày càng gia tăng và quan trọng nhất là nhu cầu thực để ở, đầu tư, kinh doanh, cho thuê.

Vì thế, giá bất động sản nội đô Hà Nội, trong đó có phân khúc nhà riêng, nhà trong ngõ vẫn là kênh tích trữ tài sản an toàn, bền vững.

Thu Giang
TIN LIÊN QUAN

Chủ nhà trong ngõ Hà Nội "quay xe", không chốt giao dịch 200 triệu đồng/m2

Thu Giang |

Nhiều chủ sở hữu nhà trong ngõ ở phường Ngọc Khánh, Thành Công (quận Ba Đình, Hà Nội) bất ngờ "quay xe", không chốt giao dịch dù giá bán khoảng 200 triệu đồng/m2.

Choáng ngợp nhà trong ngõ 30m2 rao bán hơn 3 tỉ đồng ở Hà Nội

Thu Giang |

Nhiều căn nhà trong ngõ nằm ở trung tâm TP Hà Nội có diện tích chỉ khoảng 30m2 đang được chủ nhà rao bán với giá 3 tỉ đồng/căn.

Nhiều người tìm mua nhà trong ngõ Hà Nội tầm giá 3 tỉ đồng

Thu Giang |

Nhiều căn nhà trong ngõ có diện tích khoảng 30m2 tại TP Hà Nội gần đây đang được chủ nhà rao bán 3 tỉ đồng/căn trên các diễn đàn, mạng xã hội.

Tin buồn

Báo Lao Động |

Đảng ủy, Ban Biên tập, Báo Lao Động và gia quyến vô cùng thương tiếc báo tin buồn:

Giá vàng sẽ ra sao khi ngân hàng Big4 bán vàng cho người dân?

Nhóm PV |

Theo các chuyên gia, giá vàng trong nước sẽ giảm ngay khi vàng được 4 ngân hàng thương mại nhà nước bán ra vào đầu tuần tới.

Bà ngoại cháu bé bị bỏ quên trên xe ô tô ở Thái Bình khóc nghẹn gọi cháu

Trung Du - Lương Hà |

Thái Bình - Tại nhà tang lễ TP.Thái Bình - nơi tổ chức tang lễ cho bé trai 5 tuổi tử vong thương tâm sau khi bị bỏ quên trên xe đưa đón của trường, bà ngoại bé khóc nghẹn, liên tục gọi cháu.

Cháy nhà trong hẻm ở TPHCM khiến 1 người tử vong

NGỌC ÁNH |

TPHCM - Một vụ cháy xảy ra tại căn nhà nằm trong hẻm trên đường Nguyễn Cửu Vân, Phường 17, quận Bình Thạnh khiến 1 người tử vong, một số người bị thương.

Nam thanh niên trèo tường, cõng nhiều nạn nhân thoát khỏi vụ cháy nhà trọ

Thế Kỷ |

Liên quan vụ cháy nhà dân kết hợp cho thuê trọ trên địa bàn phường Ba La, quận Hà Đông, TP Hà Nội sáng 30.5, trong lúc chờ lực lượng chức năng tiếp cận hiện trường, 1 nam thanh niên đã kịp thời xuất hiện, trèo lên các tầng của ngôi nhà để cứu thoát người mắc kẹt.

Chủ nhà trong ngõ Hà Nội "quay xe", không chốt giao dịch 200 triệu đồng/m2

Thu Giang |

Nhiều chủ sở hữu nhà trong ngõ ở phường Ngọc Khánh, Thành Công (quận Ba Đình, Hà Nội) bất ngờ "quay xe", không chốt giao dịch dù giá bán khoảng 200 triệu đồng/m2.

Choáng ngợp nhà trong ngõ 30m2 rao bán hơn 3 tỉ đồng ở Hà Nội

Thu Giang |

Nhiều căn nhà trong ngõ nằm ở trung tâm TP Hà Nội có diện tích chỉ khoảng 30m2 đang được chủ nhà rao bán với giá 3 tỉ đồng/căn.

Nhiều người tìm mua nhà trong ngõ Hà Nội tầm giá 3 tỉ đồng

Thu Giang |

Nhiều căn nhà trong ngõ có diện tích khoảng 30m2 tại TP Hà Nội gần đây đang được chủ nhà rao bán 3 tỉ đồng/căn trên các diễn đàn, mạng xã hội.