Nghe tin đồn, người dân vẫn ùn ùn đi xem đất giữa mùa dịch

Long Nguyễn |

Chỉ vì thông tin chưa được kiểm chứng là sẽ có một tập đoàn lớn dự kiến xây khu đô thị gần xã Đồng Trúc, huyện Thạch Thất, TP.Hà Nội mà cả tháng nay, bất chấp dịch bệnh và các khuyến cáo hạn chế đi lại, tụ tập đông người, mỗi ngày vẫn có hàng trăm người tìm đến địa phương để xem và giao dịch đất.

Tấp nập bất thường

Từ điểm đầu đại lộ Thăng Long, xuôi theo hướng Hòa Lạc chừng hơn 20km rồi rẽ phải là tới xã Đồng Trúc, huyện Thạch Thất. Tại địa phương này, nhất là dọc tuyến đường chính khu giãn dân Quan Sai, từ gần 1 tháng nay ngày nào cũng có rất nhiều người từ nơi khác tìm đến xem và giao dịch đất. Có những ngày, bất chấp dịch bệnh, số lượng người đổ tới cả trăm người.

Với nhiều người dân địa phương, đây là một  hiện tượng lạ bởi ngay cả thời điểm đất Thạch Thất được cho là “sốt đất” hồi năm 2018, cũng không thu hút được đông người đến cùng một lúc như vậy. Nguyên nhân được chia sẻ là có thông tin một tập đoàn lớn đề xuất xây dựng khu đô thị khoảng 200ha tại khu vực này. Tuy nhiên, từ người mua, người bán, người môi giới và cho đến cả lãnh đạo xã Đồng Trúc khi được hỏi, cũng không biết chắc tập đoàn đó là tập đoàn nào, và khu đô thị sẽ được đặt cụ thể ở đâu, khi nào xây dựng.

Một nhà đầu tư là anh Nguyễn Văn Tuấn (ở quận Hà Đông) chia sẻ: “Tôi cũng không biết dự án là gì, thấy người ra rủ đi thì mình cũng đi thôi. Đến nơi thấy người ta cứ giao dịch ầm ầm mà sốt ruột quá, sợ mình vào muộn sẽ bị mua cao. Đợt này về sẽ tính toán để mua một mảnh”.

Anh Tuấn cũng cho biết thêm, do đang dịch bệnh nên anh cũng như nhiều người ở đây không dám đầu tư vào bất cứ lĩnh vực nào. Ngẫm đi ngẫm lại thì chỉ có đất nền là hợp lý. Đầu tư vào rồi chờ tăng giá.

Cẩn trọng sốt ảo

Trao đổi với PV, anh Nguyễn Hữu Nho - nhân viên môi giới địa phương - cho hay: “Nếu trên trục đường chính thì những lô đất có diện tích lớn có giá từ 10 đến 10,5 triệu đồng/m2. Những lô nhỏ hơn thì giá đã lên hơn 13 triệu đồng/m2 rồi. Giá đất như này cũng chưa phải quá cao và khá sát với giá trị thực. Nhưng nếu giá đất tiếp tục leo thang trong vài ngày nữa, rất có thể sẽ xảy ra sốt ảo”.

Là người đã môi giới thành công khá nhiều lô đất cho các nhà đầu tư, anh Nho nhận định, nhu cầu mua - bán đất tại khu vực này đang ở mức vẫn cao, song chủ yếu khách mua là để lướt ván, “ôm” đất chờ bán ra. Do đó, anh Nho khuyên những nhà đầu tư nên thận trọng tìm hiểu.

Còn theo anh Nguyễn Đức Canh - Chủ sàn giao dịch BĐS Thạch Thất thì từ trước đến nay, đất ở khu vực Hòa Lạc phát triển tương đối bền vững, phù hợp với nhu cầu. Đất Hòa Lạc hiện hội tụ 2 yếu tố gồm cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện và các doanh nghiệp lớn đã bắt đầu để ý đến.

Vị chuyên gia cũng dự báo, khi dịch bệnh đi qua, thị trường sôi động trở lại thì việc gom đất, tích lũy ngay từ bây giờ sẽ là cách tốt nhất... 

Trao đổi với PV Báo Lao Động chiều 23.3, ông Nguyễn Trung Kiên - Chủ tịch UBND xã Đồng Trúc - cho biết, cho đến thời điểm hiện tại, chính quyền xã chưa nhận được bất cứ thông tin nào về việc sẽ có dự án được triển khai trên địa bàn xã. Ông Kiên tin rằng, đây chỉ là chiêu trò thổi giá của một nhóm đối tượng nào đó nhằm thu lợi nên khuyến cáo các nhà đầu tư cần thận trọng hơn.

“Về việc mỗi ngày có rất nhiều người từ nơi khác tới, tôi đã cho các đồng chí công an xã kết hợp với trưởng thôn xuống tuyên truyền đến tận các hộ dân việc tụ tập là đông người là không nên” - ông Kiên nói.

Long Nguyễn
TIN LIÊN QUAN

Báo động những cơn sốt đất nền ở các huyện ngoại thành Hà Nội

Phan Anh |

Đất nền, đất thổ cư tại một số quận, huyện ngoại thành Hà Nội đang tăng mạnh về giá và nhận được sự quan tâm, tìm kiếm rất lớn từ giới đầu cơ. Tuy nhiên, nhà đầu tư nên tỉnh táo, tránh trở thành nạn nhân của những cơn sốt đất ảo.

Bộ Xây dựng vào cuộc "bắt bệnh" để trị tận gốc những cơn sốt đất ảo

Phan Anh |

Trước thực trạng phân lô bán nền trái phép và các đợt sốt đất "ảo" diễn ra tràn lan tại nhiều địa phương, Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố về việc tăng cường quản lý, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai để đảm bảo ổn định thị trường bất động sản.

Thủ phạm sốt đất ảo: Do đầu nậu, cò đất, doanh nghiệp bất lương?

T.CHÍ |

Thủ phạm của các đợt sốt ảo giá đất và tình trạng phân lô bán nền trái phép chủ yếu là giới đầu nậu, cò đất và một số ít doanh nghiệp bất động sản "bất lương"  đã lợi dụng sự thiếu hiểu biết hoặc thiếu thông tin của khách hàng.

Anh - Senegal: Dự đoán tỉ số World Cup 2022 bằng công nghệ A.I

Hoàng Minh |

World Cup 2022: Cuộc đọ sức giữa “Tam sư” và nhà vô địch châu Phi tại vòng 1/8 sẽ diễn ra vào 2h ngày 5.12 trên sân vận động Al Bayt. Theo nhận dạng của máy tính, Anh hiện có 35,7% xác suất không thắng trong 90 phút thi đấu chính thức. Senegal có 14,5% cơ hội thắng. Khả năng hòa giữa hai đội để phải phân định bằng hiệp phụ và loạt đá luân lưu là 21,2%. Đó là những dự đoán về trận đấu giữa Anh vs Senegal bằng công nghệ trí tuệ nhân tạo dựa trên việc phân tích dữ liệu của Báo Lao Động.

Hải Phát bán nhà 7 năm chưa giám định: Nhà cháy gần 1 năm chưa khắc phục

BÙI THƠM - TÙNG GIANG |

Liên quan đến việc Công ty Cổ phần đầu tư Hải Phát bán nhà 7 năm vẫn chưa được Cục giám định Nhà nước về Chất lượng Công trình Xây dựng đồng ý chấp thuận nghiệm thu. Theo ban quản trị các toà nhà này, đến nay, dù chính quyền địa phương và điện lực liên tục gửi các thông báo, liên hệ đến chủ đầu tư sau khi sự cố diễn ra nhưng Hải Phát vẫn chưa triển khai thực hiện khắc phục.

Những điều cần biết về xác định tài sản trước khi kết hôn và trong hôn nhân

Huyên Nguyễn - Khánh Linh |

Mùa cưới đang đến và chắc hẳn không ít bạn trẻ chuẩn bị đứng trước ngưỡng cửa hôn nhân còn chưa hiểu rõ những quy định của pháp luật về xác định tài sản trước và trong hôn nhân. Luật sư Lưu Phương Nhật Thuỳ - Giám đốc Công ty Luật Thuỳ và Cộng sự sẽ mang đến cho quý vị độc giả những thông tin tham khảo hữu ích cần biết khi kết hôn.

Bí thư Lạng Sơn kêu gọi ủng hộ xây dựng đường tuần tra biên giới

Trần Tuấn |

Tuyến biên giới tỉnh Lạng Sơn dài 231,74km, trong đó có nhiều đoạn đã bị sạt lở, hư hỏng nghiêm trọng, đi lại gặp nhiều khó khăn, nhất là vào mùa mưa, trơn trượt, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cho lực lượng làm nhiệm vụ tuần tra, kiểm soát biên giới khi chủ yếu phải đi theo đường mòn, vượt núi, băng rừng.

3 tuần Nga rút khỏi Kherson, chiến sự Ukraina tiếp diễn ra sao?

Ngọc Vân |

Diễn biến tiếp theo trong cuộc xung đột giữa Nga - Ukraina và phương Tây sau khi Nga rút khỏi Kherson hiện chưa rõ ràng, trong bối cảnh mùa đông đã đến trên chiến trường.

Báo động những cơn sốt đất nền ở các huyện ngoại thành Hà Nội

Phan Anh |

Đất nền, đất thổ cư tại một số quận, huyện ngoại thành Hà Nội đang tăng mạnh về giá và nhận được sự quan tâm, tìm kiếm rất lớn từ giới đầu cơ. Tuy nhiên, nhà đầu tư nên tỉnh táo, tránh trở thành nạn nhân của những cơn sốt đất ảo.

Bộ Xây dựng vào cuộc "bắt bệnh" để trị tận gốc những cơn sốt đất ảo

Phan Anh |

Trước thực trạng phân lô bán nền trái phép và các đợt sốt đất "ảo" diễn ra tràn lan tại nhiều địa phương, Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố về việc tăng cường quản lý, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai để đảm bảo ổn định thị trường bất động sản.

Thủ phạm sốt đất ảo: Do đầu nậu, cò đất, doanh nghiệp bất lương?

T.CHÍ |

Thủ phạm của các đợt sốt ảo giá đất và tình trạng phân lô bán nền trái phép chủ yếu là giới đầu nậu, cò đất và một số ít doanh nghiệp bất động sản "bất lương"  đã lợi dụng sự thiếu hiểu biết hoặc thiếu thông tin của khách hàng.