Các cấp chính quyền cùng vào cuộc
Dự án nhà ở xã hội thị trấn Nếnh (huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang) có chủ đầu tư là liên danh Công ty Cổ phần KCN Sài Gòn - Hải Phòng và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển bền vững Evergreen Bắc Giang.
Dự án có tổng số 4.167 căn hộ, trong đó 3.334 căn nhà ở xã hội (chiếm 80% tổng diện tích), dự kiến đưa vào bàn giao, vận hành từ quý IV/2023, là một trong những dự án nhà ở xã hội lớn nhất tỉnh Bắc Giang.
Đầu năm 2022, Báo Lao Động từng phản ánh tình trạng nhiều cá nhân không đúng đối tượng được mua nhà ở xã hội đã đầu tư, “ôm” các căn nhà ở xã hội tại dự án này (dưới hình thức đặt cọc, giữ chỗ) đợi bán chênh, kiếm lời.
Sau đó, Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Everland - một đơn vị môi giới tại dự án Evergreen Bắc Giang đã bị UBND tỉnh Bắc Giang xử phạt vì vi phạm quy định về kinh doanh dịch vụ bất động sản tại dự án nhà ở xã hội này. Số tiền xử phạt là 140 triệu đồng.
Hiện tại, theo ghi nhận của phóng viên, để minh bạch thông tin, ngăn chặn tình trạng trục lợi tại dự án nhà ở xã hội này, chủ đầu tư đã đặt tấm biển ngay tại dự án ghi rõ: Thông tin về dự án, quy mô xây dựng, giá bán, đối tượng được mua, hồ sơ đăng kí, hotline liên hệ (bao gồm cả số đầu mối liên hệ với Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang).
Ngoài dự án trên, toàn tỉnh Bắc Giang còn 11 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân đang được thực hiện.
Để tạo thuận lợi cho công nhân, người thu nhập thấp được tiếp cận nhà ở xã hội đúng với giá phê duyệt, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang ngày 15.5 có văn bản yêu cầu các cấp chính quyền tăng cường tuyên truyền thông tin về chính sách phát triển nhà ở xã hội.
Công an cấp cơ sở cùng kiểm tra, ngăn chặn
Là địa phương có tới 51 dự án nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp, tỉnh Bắc Ninh cũng đối diện với tình trạng nhiều môi giới bất động sản rao bán nhà ở xã hội chênh so với giá phê duyệt để trục lợi.
Tại một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh có hiện tượng các cá nhân, tổ chức, sàn giao dịch bất động sản thực hiện môi giới mua bán nhà ở xã hội và thu tiền chênh lệch trái quy định.
Để ngăn chặn tình trạng này, ngày 8.5, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã có công văn gửi đến UBND các huyện, TP trên địa bàn tỉnh đề nghị phải tăng cường tuyên truyền, công khai, minh bạch giá bán, giá cho thuê tại các dự án nhà ở xã hội.
“Chúng tôi đề nghị UBND huyện, TP chỉ đạo lực lượng công an xã, phường, thị trấn kiểm tra, rà soát nhằm ngăn chặn và xử lí nghiêm minh theo quy định của pháp luật nếu phát hiện các tổ chức, cá nhân môi giới, rao bán và nhận hỗ trợ làm hồ sơ mua nhà ở xã hội để thu tiền chênh lệch trái quy định” - đại diện Sở Xây dựng Bắc Ninh nói.
Sở Xây dựng Bắc Ninh cũng yêu cầu các chủ đầu tư công bố, công khai các nội dung: Giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội; số căn hộ đã bán, đã cho thuê; danh sách chi tiết các căn hộ còn tồn (trong đó, bao nhiêu căn để bán, bao nhiêu căn để cho thuê theo quy định) tại nơi có dự án nhà ở xã hội, trụ sở và trên website của công ty.
Đồng thời, các chủ đầu tư cũng phải chủ động rà soát, ngăn chặn các tổ chức, cá nhân có hành vi môi giới, rao bán hoặc hỗ trợ làm hồ sơ mua bán nhà ở xã hội không đúng quy định nhằm trục lợi, nâng giá, thu tiền chênh lệch của người mua nhà ở xã hội và thực hiện nghiêm túc việc báo cáo thông tin về số liệu nhà ở về Sở Xây dựng đúng thời gian quy định.
