Một dự án "ma" Alibaba lừa bán 4 lần: Nhiều người biết nhưng vẫn lao vào

Huân Cao |

Công ty Cổ phần địa ốc Alibaba vẽ ra 40 dự án "ma", bán cho gần 7.000 khách hàng và thu lợi hơn 2.500 tỉ đồng. Ma mãnh hơn, một dự án "ma" nhưng Alibaba có thể bán tới 4 lần, nhiều người biết lừa nhưng vẫn lao vào vì tham lãi suất cao.

Một lô đất "ma" nhưng bán tới 4 lần

Không ít người đã biết Công ty này bán dự án mà nhưng vẫn lao vào vì tham lãi suất cao
Không ít người đã biết Công ty này bán dự án mà nhưng vẫn lao vào vì tham lãi suất cao

Theo nguồn tin PV Lao Động có được, mỗi lô đất trong một số dự án của Công ty Alibaba chia làm 3 đợt bán. Mỗi đợt bán đều phân ra làm 2 loại khách: 1 là khách nhận nền, 2 là khách không nhận nền mà chỉ nhận tiền lãi.

Theo đó, khi bán giai đoạn 1, số tiền bán được Công ty Alibaba chia theo tỉ lệ 30-70. Nghĩa là 30% sẽ trích ra làm hạ tầng như đường nhựa, điện đường, cây xanh... để chiêu dụ  khách hàng sau này. 70% còn lại  được tính theo cách phân lô bán nền, mỗi nền đất được chia theo 100m3, với giá bán dao động từ 3-10 triệu đồng/m2 và được xem là giá gốc ban đầu.

Những người mua giai đoạn 1, được xem là những người tuyến đầu mua đất nền thông qua hình thức góp vốn với giá gốc. Sau khi có hợp đồng góp vốn, người mua giai đoạn 1 có trách nhiệm "dẫn dắt" người khác vào mua giai đoạn 2 để hưởng lãi suất cao.

Khi bán giai đoạn 2, Công ty Alibaba sẽ chia theo nguyên tắc 20-80. Theo đó, 20% là khách hàng chọn nhận nền đất và 80% số còn lại chọn nhận lãi suất cao. Ai chọn nhận lãi suất sẽ có thêm điều kiện là nền đất đó được Alibaba có quyền sử dụng.

Giá bán đợt 2 là giá gốc đã bán đợt 1 + lãi suất phải trả cho khách hàng mua đợt 1 + 10% chi phí quản lý của Alibaba. Những người mua đợt 2 này đa phần là bạn bè, người thân, đồng nghiệp của người mua đợt 1. Hay nói một cách dễ hiểu, chính người mua đợt 1 đã "dẫn dắt" những người mua đợt 2 vào mua để được hưởng lãi suất lên đến 36%/năm (tính theo số tiền hợp đồng của người mua đợt 2).

Cũng là lô đất "ma" trong dự án đấy, Alibaba lại tiếp tục tổ chức bán đợt 3 theo nguyên tắc 30-70. Theo đó, 30% sẽ nhận đất  và 70% sẽ nhận mức lãi hấp dẫn lên đến 38%/năm.

Giá bán của đợt 3 tương tự như giá bán đợt 2, theo công thức: Giá gốc của đợt 2 + lãi suất trả cho khách mua đợt 2 + 10% chi phí quản lý. Những người mua đợt 3 này đa phần đều là người thân, bạn bè, đồng nghiệp của người mua đợt 2 "dẫn dắt" vào. Cứ như thế, Alibaba tiếp tục bán đợt 4 và cách thức được lập lại như bán đợt 2 và 3.

Sau khi lãnh đạo Công ty Alibaba bị bắt, nhiều người mới đến Công an tố cáo.
Sau khi lãnh đạo Công ty Alibaba bị bắt, nhiều người mới đến Công an tố cáo.

Người tham gia mua biết lừa nhưng vẫn lao vào

Có không ít khách hàng, khi tham gia mua đất đầu tư của Công ty Alibaba đã nhận ra đây là Công ty chuyên bán dự án ảo, nhưng vẫn chấp nhận lờ đi và không tố cáo cơ quan chức năng.

Theo đó, những người này biết các dự án đất được phân lô bán nền tại Công ty Alibaba là chưa có thật, chưa được chính quyền cấp phép và quy hoạch nhưng vẫn chấp nhận xuống tiền.

"Khi mua dự án tôi hiểu là chỉ cần xuống tiền ký hợp đồng, không cần phải nhận đất. Sau đó, mời người thân bạn bè tham gia mua thì được nhận lãi suất cao. Nếu mời được nhiều người mua thì trong 1 năm có thể nhận lại mức lãi suất gấp đôi khoản tiền đã bỏ ra mua đất trước đó", ông N.V.T (quận Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh) nói.

Trên thực tế, những người bỏ tiền ra mua đất mà muốn nhận được đất cũng khó. Bởi vì, đất đó chỉ là đất nông nghiệp, chưa chuyển sang đất thổ cư, chưa được cơ quan chức năng cấp phép và chỉ đứng tên dưới danh nghĩa của cá nhân. Do vậy, nhiều người chấp nhận không nhận đất mà chỉ nhận lãi suất cao.

Nhiều người biết đất không có thật nhưng không đứng ra thưa kiện Alibaba, bởi hy vọng công ty này sẽ tổ chức mở bán lần 4, lần 5 và lần n. Khi đó, họ vừa được lãi suất cao công ty chia cho, vừa "tống" được lô đất 'ma" đã mua trong dự án cho người khác. Điều này, đồng nghĩa những người mua các đợt sau thì bị "chết sớm", trong khi những người mua giai đoạn đầu có khi may mắn lại được lợi.

 
 Nếu như những người mua biết có dấu hiệu bị lừa và tố cáo sớm đến cơ quan chức năng thì hậu quả thiệt hại sẽ giảm đi.

Điều này đã lý giải, sau 3 năm Alibaba làm mưa làm gió trên các dự án ảo với hàng nghìn người tham gia, nhưng không có ai đứng ra tố cáo đến cơ quan chức năng. Thậm chí, không ít người còn đứng ra "bảo vệ" hết mình cho công ty, vì công ty "còn sống" thì họ mới có thể kiếm được người khác để "lấp vào" lấy lại khoản tiền đã "trót dại" bỏ ra.

Chính vì những người tham gia không đứng ra tố cáo, đã gây thêm khó khăn cho công tác điều tra của Ban chuyên án. Sau khi lãnh đạo Công ty Alibaba bị bắt, cơ quan cảnh sát điều tra kêu gọi, thì những người tham gia mua đất của Công ty Alibaba mới đứng ra khai báo và tố cáo đến Ban chuyên án.

Huân Cao
TIN LIÊN QUAN

Nguy cơ địa ốc Alibaba "phá sản là chắc chắn"; TPHCM kiểm tra nhiều dự án

Phan Anh |

Từ trong “sào huyệt” Alibaba: "Nguy cơ phá sản là chắc chắn"; Nỗi lo về những khu "ổ chuột" trên cao: Cần nâng chuẩn yêu cầu về quy hoạch; Danh sách các dự án nhà ở sắp bị kiểm tra ở thành phố Hồ Chí Minh... là những tin tức bất động sản đáng chú ý 24h qua.

Bộ Công an khen thưởng ban chuyên án điều tra vụ Công ty Alibaba

Huân Cao |

Sáng 21.9, Bộ Công an và Công an TP.HCM đã tổ chức trao khen thưởng cho các đơn vị tham gia điều tra, phá vụ án "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" xảy ra tại Công ty cổ phần địa ốc Alibaba. Lãnh đạo Bộ Công an chỉ đạo các đơn vị  nghiệp vụ  tập trung lực lượng, tiếp tục khẩn trương điều tra các sai phạm xảy ra tại công ty Alibaba.

Alibaba vẽ dự án "ma": Khách hàng mua đất nhưng không cần nhận đất

Huân Cao |

Công ty cổ phần địa ốc Alibaba tự "quy hoạch"  ra hàng chục dự án bất động sản tại nhiều địa phương rồi đem lừa bán cho gần 7.000 người và thu lợi bất chính hơn 2.500 tỉ đồng. Điều đáng nói,  nhiều khách hàng mua đất của Alibaba lại không cần nhận đất và cũng không quan tâm đến vị trí đất nằm ở đâu.

Tin bão mới nhất: Bão số 2 Mulan đã vào Vịnh Bắc Bộ, giật cấp 10

AN AN |

Theo tin bão mới nhất từ Trung tâm Dự báo Khí tượng Thuỷ văn Quốc gia, hồi 19 giờ ngày 10.8, vị trí tâm bão số 2 Mulan ở vào khoảng 20,5 độ vĩ bắc; 109,3 độ kinh đông, trên khu vực phía đông bắc Vịnh Bắc Bộ.

Nga nối lại cung cấp dầu cho EU

Khánh Minh |

Nga nối lại cung cấp dầu cho EU hôm 10.8 sau khi Ukraina nhận được phí trung chuyển.

Chặn thông tin xấu độc tác động tiêu cực tới thị trường

CẨM HÀ |

Để tránh gây tác động tiêu cực đến thị trường, Bộ Xây dựng đề nghị Bộ Công an xử lý nghiêm hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản (BĐS) và hoạt động môi giới BĐS vi phạm pháp luật, các hành vi đưa thông tin không chính xác. 

Doanh nghiệp gặp khó trong tuyển dụng lao động

ANH THƯ |

Mặc dù đã đăng tải thông tin tuyển dụng trên nhiều kênh khác nhau, song nhiều doanh nghiệp vẫn rơi vào thế khó, không tuyển được lao động như mong muốn. Cán cân cung - cầu lao động “vênh” nhau buộc cơ quan quản lý tăng cường công tác dự báo thị trường lao động, kết nối việc làm.

Lắng mình trong những giai âm về mẹ cha ở “Ơn nghĩa sinh thành” mùa Vu Lan

Bình An |

Kịch bản đêm nhạc “Ơn nghĩa sinh thành” mùa Vu Lan xâu chuỗi cảm xúc trong những ca khúc nổi tiếng về tình mẫu tử, phụ tử như “Gặp mẹ trong mơ”, “Ghánh mẹ”, “Huyền thoại mẹ”, “Ba kể con nghe”…

Nguy cơ địa ốc Alibaba "phá sản là chắc chắn"; TPHCM kiểm tra nhiều dự án

Phan Anh |

Từ trong “sào huyệt” Alibaba: "Nguy cơ phá sản là chắc chắn"; Nỗi lo về những khu "ổ chuột" trên cao: Cần nâng chuẩn yêu cầu về quy hoạch; Danh sách các dự án nhà ở sắp bị kiểm tra ở thành phố Hồ Chí Minh... là những tin tức bất động sản đáng chú ý 24h qua.

Bộ Công an khen thưởng ban chuyên án điều tra vụ Công ty Alibaba

Huân Cao |

Sáng 21.9, Bộ Công an và Công an TP.HCM đã tổ chức trao khen thưởng cho các đơn vị tham gia điều tra, phá vụ án "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" xảy ra tại Công ty cổ phần địa ốc Alibaba. Lãnh đạo Bộ Công an chỉ đạo các đơn vị  nghiệp vụ  tập trung lực lượng, tiếp tục khẩn trương điều tra các sai phạm xảy ra tại công ty Alibaba.

Alibaba vẽ dự án "ma": Khách hàng mua đất nhưng không cần nhận đất

Huân Cao |

Công ty cổ phần địa ốc Alibaba tự "quy hoạch"  ra hàng chục dự án bất động sản tại nhiều địa phương rồi đem lừa bán cho gần 7.000 người và thu lợi bất chính hơn 2.500 tỉ đồng. Điều đáng nói,  nhiều khách hàng mua đất của Alibaba lại không cần nhận đất và cũng không quan tâm đến vị trí đất nằm ở đâu.