Một chung cư cần có tối thiểu bao nhiêu thang máy?

Kim Nhung (T/H) |

Trong các toà nhà chung cư, thang máy là một trong những thiết bị không thể thiếu. Tuy nhiên không phải ai cũng biết quy chuẩn thang máy trong nhà chung cư.

Căn cứ theo Quy chuẩn ban hành kèm Thông tư 03/2021/TT-BXD, thang máy nhà chung cư cần đáp ứng các yêu cầu sau đây:

1. Nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp từ 5 tầng trở lên phải có tối thiểu 1 thang máy, từ 10 tầng trở lên phải có tối thiểu 2 thang máy và đảm bảo lưu lượng người sử dụng theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng.

(Trong nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp có thang máy, tối thiểu phải có 1 thang máy chuyên dụng có kích thước thông thủy của cabin đảm bảo vận chuyển băng ca cấp cứu)

2. Cần bố trí tối thiểu 1 thang máy cho 200 người cư trú trong tòa nhà không kể số người ở tầng 1 (tầng trệt) hoặc trường hợp tính toán theo số căn hộ thì cần bố trí tối thiểu 1 thang máy cho 70 căn hộ. Tải trọng nâng của một thang máy phải không nhỏ hơn 450 kg. Trong trường hợp nhà có một thang máy, tải trọng nâng tối thiểu của thang máy không nhỏ 630 kg.

3. Đối với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp có chiều cao PCCC lớn hơn 50 m hoặc nhà có chiều sâu của sàn tầng hầm dưới cùng (tính đến cao độ của lối ra thoát nạn ra ngoài) lớn hơn 9 m, mỗi khoang cháy của nhà phải có tối thiểu một thang máy đáp ứng yêu cầu vận chuyển lực lượng, phương tiện chữa cháy và cứu nạn cứu hộ theo TCVN 6396-72:2010 và TCVN 6396-73:2010 .

4. Chiều rộng sảnh thang máy chở người phải bố trí phù hợp theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng.

5. Thang máy phải có thiết bị bảo vệ chống kẹt cửa, bộ cứu hộ tự động và hệ thống điện thoại nội bộ từ cabin ra ngoài. Thang máy chỉ được hoạt động khi tất cả các cửa thang đều đóng.

6. Tải trọng nâng, tốc độ của thang máy phải đảm bảo yêu cầu theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng.

7. Thang máy phải đảm bảo an toàn theo QCVN 02:2019/BLĐTBXH và được kiểm định an toàn trước khi đưa vào sử dụng.

8. Gian đặt máy và thiết bị thang máy phải có lối lên xuống, vào ra thuận tiện, an toàn và không được bố trí trực tiếp trên căn hộ. Giếng thang phải đảm bảo yêu cầu cách âm theo QCXDVN 05:2008/BXD và chống ồn theo QCVN 26:2010/BTNMT.

9. Không được bố trí bể nước trực tiếp trên giếng thang máy và không cho các đường ống cấp nước, cấp nhiệt, cấp gas đi qua giếng thang máy.

10. Thang máy phải đảm bảo người cao tuổi, người khuyết tật tiếp cận sử dụng theo QCVN 10:2014/BXD.

Như vậy cần căn cứ vào diện tích sử dụng, số người sinh sống trong nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp để xác định chính xác số lượng thang máy cần thiết phải lắp đặt.

Kim Nhung (T/H)
TIN LIÊN QUAN

Không hệ thống báo cháy, chung cư mini giá trên trời vẫn đắt khách

Hà Phương - Đức Thiện |

Hà Nội - Nằm trong những con ngõ nhỏ, những toà nhà cao 7-10 tầng đa số đều không có lối thoát hiểm, không có hệ thống báo cháy, thiếu phương tiện chữa cháy... khiến các chung cư mini trên địa bàn Thủ đô tiềm ẩn nhiều rủi ro, nguy cơ cháy, nổ cao.

Chi tiết hồ sơ đề nghị công nhận hạng nhà chung cư năm 2022

Kim Nhung (T/H) |

Nhà chung cư được phân thành nhiều hạng khác nhau nhằm xác định giá trị khi thực hiện quản lý hoặc giao dịch trên thị trường.

Chung cư không phép vẫn xây dựng đã hết hạn hoàn thành thủ tục pháp lý

ĐÌNH TRỌNG |

Bình Dương - Tại thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, một chung cư không có giấy xây dựng vẫn xây lên tầng 3 và bị xử phạt 2 lần. Đến nay, hết thời hạn 60 ngày, chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành thủ tục pháp lý để được cấp giấy phép xây dựng.

Nhiều dự án chợ ở Hà Nội "nằm trên giấy", dân phải buôn bán dưới lòng đường

Nhóm phóng viên |

Có mặt tại dự án chợ dân sinh Lệ Chi, huyện Gia Lâm (Hà Nội), phóng viên Báo Lao Động ghi nhận một nghịch cảnh, dự án đã giải phóng xong mặt bằng nhưng chỉ quây tôn, bỏ không hàng chục năm. Trong khi đó, tiểu thương, người dân vẫn ngày ngày buôn bán dưới lòng đường, tiềm ẩn tai nạn giao thông.

Giữ nguyên thu kinh phí Công đoàn 2% là hợp tình, hợp lý

Nam Dương (thực hiện) |

Đó là ý kiến của ông Đặng Ngọc Tùng - nguyên Ủy viên Trung ương Đảng, nguyên Chủ tịch Tổng LĐLĐVN trong cuộc trao đổi với phóng viên
Báo Lao Động.

Phê chuẩn Phó Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh với ông Nguyễn Hồng Thanh

Ái Vân |

Ông Nguyễn Hồng Thanh được phê chuẩn kết quả bầu giữ chức vụ Phó Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh nhiệm kỳ 2021-2026.

Dự kiến tháo dỡ Câu lạc bộ golf Đồi Cù Đà Lạt vào ngày mai

Mai Hương |

Việc tháo dỡ Câu lạc bộ golf Đồi Cù (TP Đà Lạt) dự kiến được thực hiện vào khoảng 9h ngày 11.6.

Khoảnh khắc công an lao mình xuống dòng nước lũ cứu người

Lam Thanh |

Hà Giang - Thấy một người dân bị dòng nước lũ cuốn đi, Thượng úy Nguyễn Mạnh Tường đã lao xuống kịp thời cứu nạn.

Không hệ thống báo cháy, chung cư mini giá trên trời vẫn đắt khách

Hà Phương - Đức Thiện |

Hà Nội - Nằm trong những con ngõ nhỏ, những toà nhà cao 7-10 tầng đa số đều không có lối thoát hiểm, không có hệ thống báo cháy, thiếu phương tiện chữa cháy... khiến các chung cư mini trên địa bàn Thủ đô tiềm ẩn nhiều rủi ro, nguy cơ cháy, nổ cao.

Chi tiết hồ sơ đề nghị công nhận hạng nhà chung cư năm 2022

Kim Nhung (T/H) |

Nhà chung cư được phân thành nhiều hạng khác nhau nhằm xác định giá trị khi thực hiện quản lý hoặc giao dịch trên thị trường.

Chung cư không phép vẫn xây dựng đã hết hạn hoàn thành thủ tục pháp lý

ĐÌNH TRỌNG |

Bình Dương - Tại thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, một chung cư không có giấy xây dựng vẫn xây lên tầng 3 và bị xử phạt 2 lần. Đến nay, hết thời hạn 60 ngày, chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành thủ tục pháp lý để được cấp giấy phép xây dựng.