Trao đổi với PV Lao Động, bà T.K (số 46 phố Hàng Bông, quận Hoàn Kiếm) cho biết, hiện gia đình bà đang có nhu cầu cho thuê lại mặt bằng kinh doanh tầng 1 rộng 240m2 với mức giá cho thuê 120 triệu đồng/tháng, đặt cọc 1 tháng.
"Diện tích mặt bằng kinh doanh khá rộng, lại nằm ở khu vực trung tâm nên tôi chỉ hỗ trợ một số chi phí lắp đặt chứ không thể giảm giá. Nhà hai tầng nhưng gia đình tôi chỉ cho thuê riêng tầng 1 nên bạn cứ cân nhắc" - bà T.K nói.
Cũng có nhu cầu cho thuê mặt bằng, anh Hoà (chủ nhà trên phố Hàng Bông) chia sẻ, có khá nhiều người đã gọi điện đến hỏi thuê, người thì bán hàng thời trang, người thì muốn bán đồng hồ hoặc hàng lưu niệm. Tuy nhiên, sau khi nghe anh báo giá 200 triệu đồng/tháng cho mặt bằng 4 tầng, rộng 200m2 thì họ chỉ ậm ừ và đến nay vẫn chưa có khách thuê.
Tương tự, chị Nguyễn Thị Hương (chủ nhà trên phố Mã Mây, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) cho biết, chị treo biển cho thuê nhà làm khách sạn, quán ăn với giá 250 triệu đồng/tháng nhưng đến nay vẫn chưa tìm được khách thuê.
Gia đình chị đã tìm đủ mọi cách như đăng bài trên mạng xã hội, dán tờ rơi, căng biển cho thuê, nhờ người quen giới thiệu nhưng tình hình vẫn không khả quan.
Một chủ một căn nhà trên phố Hàng Ngang (quận Hoàn Kiếm) cũng cho rằng, việc tìm khách thuê nhà thời gian qua vô cùng khó khăn vì tình hình kinh doanh ảm đạm, lượng khách du lịch quốc tế chưa phục hồi rõ rệt.
Điều bất ngờ là dù khách hỏi thuê thưa thớt, giá thuê mặt bằng khu vực phố cổ Hà Nội theo nhiều đánh giá vẫn đang neo ở mức cao.
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (Vars) mới đây cho biết, tại Hà Nội, giá thuê mặt bằng ở khu vực tuyến phố trung tâm đang dao động hơn 100 USD/m2/tháng.
Trong khi đó, mặt bằng bán lẻ trong các ngõ nhỏ có diện tích phổ biến từ 15 - 40m2 cũng chứng kiến mức tăng mạnh cả về giá thuê và lượng khách tìm thuê.
Tại TP Hồ Chí Minh, giá thuê mặt bằng ở khu vực trung tâm đang dao động khoảng 130 USD/m2/tháng.
Còn theo thông tin từ CBRE Việt Nam, trong quý I/2023, thị trường Hà Nội không ghi nhận nguồn cung bán lẻ mới. Tổng diện tích sàn bán lẻ cho thuê hiện tại đạt khoảng 1,1 triệu m2.
Về hoạt động thị trường, giá chào thuê trung bình tại tầng 1 (không bao gồm phí dịch vụ và VAT) quý này của mặt bằng bán lẻ khu vực trung tâm Hà Nội đang giữ mức 144 USD/m2/tháng.
Theo đó so cùng kỳ năm ngoái, giá chào thuê tại Hà Nội đã tăng gần 35%. Tỉ lệ trống trung bình khu vực trung tâm trong các tháng đầu năm 2023 ước tính ở mức 4,8%.
