Lưu ý mới nhất 2023 về đất lấn, chiếm hoặc được giao không đúng thẩm quyền

Thạch Lam (T/H) |

Đất vi phạm pháp luật đất đai là đất lấn, chiếm hoặc được giao không đúng thẩm quyền.

Trong đó, lấn đất, chiếm đất được giải thích cụ thể tại khoản 1 và khoản 2 Điều 3 Nghị định 91/2019/NĐ-CP như sau:

- Lấn đất là việc người sử dụng đất chuyển dịch mốc giới hoặc ranh giới thửa đất để mở rộng diện tích đất sử dụng mà không được cơ quan quản lý nhà nước về đất đai cho phép hoặc không được người sử dụng hợp pháp diện tích đất bị lấn đó cho phép.

- Chiếm đất là việc sử dụng đất thuộc một trong các trường hợp sau đây:

+ Tự ý sử dụng đất mà không được cơ quan quản lý nhà nước về đất đai cho phép.

+ Tự ý sử dụng đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác mà không được tổ chức, cá nhân đó cho phép.

+ Sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất đã hết thời hạn sử dụng mà không được Nhà nước gia hạn sử dụng đất và đã có quyết định thu hồi đất được công bố, tổ chức thực hiện nhưng người sử dụng đất không chấp hành (trừ trường hợp hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp sử dụng đất nông nghiệp).

+ Sử dụng đất trên thực địa mà chưa hoàn thành các thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật.

Bên cạnh quy định giải thích thế nào là lấn đất, chiếm đất thì pháp luật đất đai còn quy định rõ những trường hợp đất vi phạm pháp luật đất đai có thể được cấp sổ đỏ. Những trường hợp này được quy định rõ tại Điều 22 Nghị định 43/2014/NĐ-CP như sau:

- Đất lấn, chiếm hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng như công trình giao thông, thủy lợi,… sau khi Nhà nước đã công bố, cắm mốc hành lang bảo vệ.

- Đất lấn, chiếm lề đường, lòng đường, vỉa hè sau khi Nhà nước đã công bố chỉ giới xây dựng.

- Lấn, chiếm đất sử dụng cho mục đích xây dựng công trình sự nghiệp, trụ sở cơ quan, công trình công cộng khác.

- Đất lấn, chiếm đã được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng cho nông trường, lâm trường quốc doanh, Ban quản lý rừng, trung tâm, trại, trạm, công ty nông nghiệp, lâm nghiệp.

- Lấn, chiếm đất chưa sử dụng hoặc tự ý chuyển mục đích sử dụng đất thuộc trường hợp phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép mà chưa được cho phép.

- Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp như trồng cây hàng năm, cây lâu năm,… do khai hoang.

Thạch Lam (T/H)
TIN LIÊN QUAN

Đồng Nai đấu giá 17 khu đất vàng ước thu hơn 10.000 tỉ đồng

HÀ ANH CHIẾN |

Đồng Nai – Ngày 28.11, theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai, dự kiến từ nay đến hết năm 2025, Đồng Nai tổ chức đấu giá 17 khu đất, ước thu khoảng 10.000 tỉ đồng.

Vụ ra giá khởi điểm đất ở nông thôn “trên trời”, dừng hẳn đấu giá

TRẦN TUẤN |

Hà Tĩnh - Liên quan đến việc UBND huyện Đức Thọ từng phê duyệt tổ chức đấu giá 9 lô đất ở nông thôn tại thôn Hòa Bình, xã Lâm Trung Thủy với giá khởi điểm “trên trời” mà Báo Lao Động đã phản ánh, hiện chính quyền địa phương khẳng định đã dừng hẳn việc đấu giá những lô đất này.

Sạt lở bờ sông đe dọa đất đai của người dân ở Kon Tum

LÊ NGUYÊN |

Ngày 28.11, ông Mai Huy Hưng - Chủ tịch UBND xã Tân Cảnh, huyện Đắk Tô, tỉnh Kon Tum - cho biết, chủ đầu tư thủy điện Pô Kô đã có biên bản ghi nhớ sẽ làm kè trước cửa xả để tránh sạt lở đất đai nông nghiệp của người dân nhưng chỉ làm bằng bao cát nên thời gian ngắn là hư hỏng.

Cháy nhà ống tại quận Đống Đa, cứu thoát 2 người mắc kẹt

KHÁNH AN |

Khoảng 5h20 ngày 30.11 xảy ra một vụ cháy nhà tại số 146 phố Yên Lãng, phường Thịnh Quang (quận Đống Đa, TP.Hà Nội). 2 người mắc kẹt trong đám cháy đã được cứu thoát.

Một huyện ở Hoà Bình ô nhiễm kịch khung, Hà Nội ô nhiễm thứ 4 thế giới

Nguyễn Hà |

Sáng nay (30.11), tình trạng ô nhiễm không khí vẫn tiếp diễn ở nhiều nơi khu vực miền Bắc. Trong đó, huyện Lương Sơn (Hoà Bình) có chỉ số ô nhiễm ở ngưỡng kịch khung.

Bản tin công đoàn: Cán bộ hưu trí có được tăng lương hưu từ 1.7.2024 không?

Nhóm PV |

Bản tin công đoàn hôm nay có những nội dung chính sau: Đề xuất lương hưu lên gần 80% tiền đóng bảo hiểm xã hội; Doanh nghiệp ở Đồng Nai chi 650 tỉ đồng thưởng Tết; Công nhân khổ sở vì thang máy hỏng; Cán bộ hưu trí có được tăng lương hưu từ 1.7.2024 khi cải cách tiền lương?

Nhiều hộ dân vùng dự án ở Đà Nẵng khổ đủ đường vì chưa được tái định cư

Nguyễn Linh |

Hơn 10 năm nay gần 20 hộ dân ở xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng vẫn chưa được bố trí tái định cư, phải sinh sống trong những ngôi nhà xập xệ, xuống cấp, có nguy cơ ngã đổ bất cứ lúc nào.

Sinh viên sư phạm phấn khởi trước đề xuất giải quyết thiếu giáo viên

MỸ LY |

Trước đề xuất nhà trường được ký hợp đồng lao động để giải quyết thiếu giáo viên của Bộ Giáo dục và Đào tạo (GDĐT), nhiều sinh viên Sư phạm và chuyên ngành liên quan bày tỏ sự phấn khởi vì đây hứa hẹn sẽ mở ra cơ hội nghề nghiệp sau khi ra trường cho những ai muốn cống hiến cho ngành Giáo dục.

Đồng Nai đấu giá 17 khu đất vàng ước thu hơn 10.000 tỉ đồng

HÀ ANH CHIẾN |

Đồng Nai – Ngày 28.11, theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai, dự kiến từ nay đến hết năm 2025, Đồng Nai tổ chức đấu giá 17 khu đất, ước thu khoảng 10.000 tỉ đồng.

Vụ ra giá khởi điểm đất ở nông thôn “trên trời”, dừng hẳn đấu giá

TRẦN TUẤN |

Hà Tĩnh - Liên quan đến việc UBND huyện Đức Thọ từng phê duyệt tổ chức đấu giá 9 lô đất ở nông thôn tại thôn Hòa Bình, xã Lâm Trung Thủy với giá khởi điểm “trên trời” mà Báo Lao Động đã phản ánh, hiện chính quyền địa phương khẳng định đã dừng hẳn việc đấu giá những lô đất này.

Sạt lở bờ sông đe dọa đất đai của người dân ở Kon Tum

LÊ NGUYÊN |

Ngày 28.11, ông Mai Huy Hưng - Chủ tịch UBND xã Tân Cảnh, huyện Đắk Tô, tỉnh Kon Tum - cho biết, chủ đầu tư thủy điện Pô Kô đã có biên bản ghi nhớ sẽ làm kè trước cửa xả để tránh sạt lở đất đai nông nghiệp của người dân nhưng chỉ làm bằng bao cát nên thời gian ngắn là hư hỏng.