Lưu ý 6 trường hợp sẽ bị Nhà nước thu hồi sổ đỏ từ năm 2025

Thạch Lam (T/H) |

Người dân cần lưu ý ngay 6 trường hợp sẽ bị Nhà nước thu hồi sổ đỏ khi Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực.

Theo quy định tại khoản 2 Điều 152 Luật Đất đai số 31/2024/QH15, 6 trường hợp sẽ bị Nhà nước thu hồi sổ đỏ từ 1.1.2025 bao gồm:

Trường hợp 1: Đất bị Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích trong:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ,quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Trường hợp 2: Người dân thực hiện cấp đổi:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ,quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Trường hợp 3: Người sử dụng đất thực hiện đăng ký biến động đất đai mà có nhu cầu được cấp mới Giấy chứng nhận.

Trường hợp 4: Tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận đã cấp có các sai sót như:

- Cấp không đúng thẩm quyền.

- Không đúng đối tượng sử dụng đất.

- Sai diện tích đất.

- Đất không đủ điều kiện được cấp.

- Đất không được sử dụng đúng mục đích.

- Sai sót ở thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất.

Trường hợp 5: Giấy chứng nhận đã cấp bị Tòa án tuyên hủy.

Trường hợp 6: Đấu giá, giao quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo yêu cầu của Tòa án, cơ quan thi hành án nhưng người phải thi hành án không nộp lại Giấy chứng nhận đã cấp.

Lưu ý:

- Trường hợp bị thu hồi Giấy chứng nhận nhưng chủ sở hữu tài sản, người sử dụng đất cố tình không giao nộp Giấy chứng nhận đã cấp thì cơ quan có thẩm quyền sẽ thực hiện hủy Giấy chứng nhận đã cấp.

- Cần phải có các bản án hoặc quyết định của Tòa án, văn bản kiến nghị của cơ quan thi hành án về việc thi hành bản án hoặc các quyết định có nội dung yêu cầu thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp theo đúng quy định thì mới được quyền thu hồi Giấy chứng nhận của người dân.

Thạch Lam (T/H)
TIN LIÊN QUAN

Hàng chục hộ dân ở Hà Nội mòn mỏi không được cấp sổ đỏ

HOÀNG LỘC - CAO THƠM |

Hàng chục hộ dân ở thôn Thái Phù, xã Mai Đình, huyện Sóc Sơn, (Hà Nội) phải mỏi mòn chờ đợi được cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất từ 1992 đến nay dù họ đã cất nhà ở kiên cố.

Những loại đất không giấy tờ sẽ được cấp sổ đỏ từ 1.1.2025

Thạch Lam (T/H) |

Theo quy định tại Điều 138 Luật Đất đai 2024 số 31/2024/QH15 đã chia ra 3 nhóm được cấp sổ đỏ, sổ hồng với đất không có giấy tờ.

Đất chưa có sổ đỏ có cho thuê được không?

Thạch Lam (T/H) |

Sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) là giấy tờ pháp lý dùng để chứng minh quyền sử dụng đất của cá nhân, hộ gia đình hoặc cơ quan, tổ chức nào đó.

Người dân phản bác lý giải của Tập đoàn Dabaco về dự án nhà ở xã hội

Trần Tuấn |

Bắc Ninh - Nhiều bạn bạn đọc gửi bình luận dưới các bài viết của Báo Lao Động, sau lý giải của Tập đoàn Dabaco về phí dịch vụ và giá nhà ở xã hội Dabaco Khắc Niệm.

Chủ tịch xã ở Phú Quốc nhận gì để làm lơ cho nhóm đối tượng lập dự án ma lừa đảo phân lô bán nền?

NGUYÊN ANH |

Ngày 15.5, Chủ tịch UBND xã Cửa Dương Trần Văn Việt đã đến Cơ quan Cảnh sát điều tra xin đầu thú và khai nhận hành vi sai phạm của mình khi nhận hối lộ để ngó lơ cho dự án ma phân lô, bán nền lừa đảo hàng trăm tỉ đồng ở TP Phú Quốc.

Choáng ngợp trước toàn cảnh depot Long Bình nhìn từ trên cao

VŨ KHOA - LÊ TUYẾN |

Depot Long Bình - khu trung tâm điều khiển và bảo dưỡng 17 đoàn tàu metro Bến Thành - Suối Tiên (TP Thủ Đức, TPHCM), hiện ra đầy ấn tượng qua góc nhìn trên cao.

Thông tin cụ bà ăn xin ở Nam Định có 9 bao tiền là không chính xác

Lương Hà |

Nam Định - Trưa 15.5, trao đổi với PV Báo Lao Động, lãnh đạo UBND xã Xuân Hồng (huyện Xuân Trường, tỉnh Nam Định) cho biết, thông tin cụ bà đi ăn xin có 9 bao tải tiền lẻ lan truyền trên mạng xã hội là không chính xác.

Dự thảo tính tiền lương tối thiểu giờ gây thiệt thòi cho người lao động

Nam Dương |

Nhiều cán bộ công đoàn cho rằng, mức lương tối thiểu giờ trong Dự thảo Nghị định quy định về mức lương tối thiểu đối với NLĐ làm việc theo HĐLĐ năm 2024 đang được Bộ LĐTBXH lấy ý kiến sẽ gây thiệt thòi cho NLĐ và khó khăn cho cán bộ công đoàn khi thương lượng với doanh nghiệp.

Hàng chục hộ dân ở Hà Nội mòn mỏi không được cấp sổ đỏ

HOÀNG LỘC - CAO THƠM |

Hàng chục hộ dân ở thôn Thái Phù, xã Mai Đình, huyện Sóc Sơn, (Hà Nội) phải mỏi mòn chờ đợi được cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất từ 1992 đến nay dù họ đã cất nhà ở kiên cố.

Những loại đất không giấy tờ sẽ được cấp sổ đỏ từ 1.1.2025

Thạch Lam (T/H) |

Theo quy định tại Điều 138 Luật Đất đai 2024 số 31/2024/QH15 đã chia ra 3 nhóm được cấp sổ đỏ, sổ hồng với đất không có giấy tờ.

Đất chưa có sổ đỏ có cho thuê được không?

Thạch Lam (T/H) |

Sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) là giấy tờ pháp lý dùng để chứng minh quyền sử dụng đất của cá nhân, hộ gia đình hoặc cơ quan, tổ chức nào đó.