Loạt quy hoạch thông qua hứa hẹn bất động sản Khánh Hòa khởi sắc

Ngày 4.2, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản Quý IV và cả năm 2022. Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết trong năm 2022, thị trường bất động sản trầm lặng do việc siết chặt tín dụng bất động sản.

Trong năm 2023, Sở Xây dựng nhận định thị trường bất động sản sẽ khởi sắc nhờ nhờ việc thông qua loạt đồ án quy hoạch lớn của tỉnh Khánh Hòa.

Đó là đồ án quy hoạch tỉnh như Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2040; Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 và Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm cơ bản đã hoàn thiện và được các cơ quan có thẩm quyền thẩm định.

Trong năm 2022 được đánh giá là một năm khó khăn với ngành bất động sản ở Khánh Hòa. Trong năm địa phương chỉ có 5 dự án được mở mới trải đều trong các quý. Riêng Quý III/2022 không có dự án nào được mở bán.

Cụ thể vào quý I/2022, Khánh Hòa có 2 dự án đủ điều kiện bán là công trình nhà ở thấp tầng thuộc Khu đô thị VCN Phước Long gồm 12 căn nhà ở liền kề và Gói 8 (giai đoạn 1) thuộc Khu đô thị Mỹ Gia, xã Vĩnh Thái, TP.Nha Trang gồm 321 căn nhà liền kề.

Quý II/2022 có 1 dự án đủ điều kiện bán là công trình nhà ở thấp tầng thuộc Nhà ở liên kế khu phức hợp Nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise (đợt 5) gồm 1.321 căn nhà ở liền kề.

Trong quý III/2022, theo báo cáo sơ bộ thị trường bất động sản tại địa phương đã có nhiều chuyển biến với tổng giá trị giao dịch khoảng gần 1.200 tỉ đồng. Tuy vậy, quý này không có dự án đủ điều kiện bán.

Quý IV/2022, thị trường bất động sản tại địa phương giảm sút với tổng giá trị giao dịch khoảng gần 249 tỉ đồng.

Quý cuối năm 2022 có 2 có dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai Nhà ở liên kế khu phức hợp Nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise đợt 6 gồm 222 căn nhà ở liền kề và Chung cư CT-01, Khu đô thị mới VCN- Phước Long với 153 căn.