Đăng tin rao bán căn nhà tập thể cũ Kim Liên (phường Kim Liên, quận Đống Đa) với mức giá 4,8 tỉ đồng, anh N.V.T - có số điện thoại 0912218xxx - chia sẻ, do không còn nhu cầu sử dụng nên gia đình anh đang rao bán gấp căn nhà tập thể ở tầng 1, có thể sử dụng để ở hoặc kinh doanh.
"Căn nhà tập thể đang rao bán có diện tích khoảng 70 m2, giá bán 4,8 tỉ đồng (tương đương 68 triệu đồng/m2). Nhà có 2 phòng ngủ, sổ đỏ chính chủ, mặt tiền rộng 4 m. Dù nằm trong khu tập thể cũ nhưng theo tôi, hiếm có căn nhà nào thoáng mát, vừa có thể ở và kinh doanh, thuận tiện đủ đường như ở đây" - anh N.V.T tư vấn.
Cũng rao bán căn nhà tập thể có diện tích 45 m2 với giá 3,1 tỉ đồng, chị Lê Thị Linh (sinh sống ở nhà B8, khu tập thể Kim Liên) cho hay, căn nhà tập thể có diện tích vừa vặn, phù hợp với gia đình nhỏ, những cặp vợ chồng trẻ có con nhỏ.
Theo chị Linh, xung quanh khu tập thể đều có chợ, trường mầm non, trường tiểu học Kim Liên, trường THCS Đống Đa, trường THPT Kim Liên, các trường đại học, bệnh viện, đầy đủ tiện ích sinh sống. Vì nằm trong nội đô, nếu như người mua nhà ở đây nhưng chưa có nhu cầu ở thì họ vẫn có thể cho thuê nhà lại với mức giá khoảng 6 - 7 triệu đồng/tháng.
Thông tin UBND TP Hà Nội đã phê duyệt dự toán, lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Kim Liên và vùng phụ cận, tỉ lệ 1/500 đang khiến nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Theo đó, UBND TP Hà Nội đã giao UBND quận Đống Đa lập kế hoạch chi tiết để triển khai các nội dung công việc, chịu trách nhiệm về tính hợp lý, hợp lệ về nội dung công việc, dự toán đề xuất với thực tế triển khai thực hiện.
Việc nghiệm thu và quyết toán sẽ căn cứ theo khối lượng thực tế và phải có đầy đủ biên bản nghiệm thu, bảng chấm công, hóa đơn, chứng từ hợp lý theo quy định hiện hành.
Lý giải nguyên nhân khiến giá nhà ở tập thể cũ ở Hà Nội ngày càng tăng cao, ông Nguyễn Thế Anh - Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội - cho rằng, trong bối cảnh nguồn cung dự án nhà ở mới trong nội đô khan hiếm như hiện nay thì giá căn hộ tập thể cũ dự báo vẫn sẽ tiếp tục tăng cao.
Theo Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội, giai đoạn vừa qua, phân khúc chung cư, nhà tập thể cũ gần như đã bị lãng quên vì chưa có những phương án tối ưu để cải tạo. Tuy nhiên, sau khi thay đổi một số chính sách cải tạo, nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu tìm mua nhằm mục đích sinh lời, chờ cải tạo để được đền bù giá cao.
Đặc biệt với những căn ở chung cư, tập thể cũ ở khu vực trung tâm thì việc thanh khoản rất dễ dàng, nhanh chóng, giá nhà tại các khu vực này thường được đẩy lên cao.
