Kiểm toán condotel - khách hàng được lợi gì?

Mới đây, một trong bốn Cty kiểm toán lớn nhất thế giới (nhóm BIG4) đã chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác với Cty CP Đầu tư và Xây dựng Vịnh Nha Trang nhằm mang tới sự minh bạch về quyền lợi cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng.

Theo đó, đơn vị kiểm toán này sẽ cung cấp dịch vụ kiểm toán độc lập cung cấp dịch vụ kiểm toán và các dịch vụ chuyên môn khác liên quan đến hoạt động quản lý, vận hành của đơn vị quản lý các dự án BĐS nghỉ dưỡng mà Cty CP Đầu tư và Xây dựng Vịnh Nha Trang làm chủ đầu tư khi những dự án này chính thức đi vào hoạt động. Trước mắt, việc hợp tác sẽ được các bên tiến hành tại các dự án Panorama Nha Trang và The Arena Cam Ranh.

Đảm bảo tính minh bạch

Khách hàng được toàn quyền tiếp cận đầy đủ thông tin, tình hình tài chính của dự án cung cấp bởi bên độc lập thứ 3 là đơn vị kiểm toán. Đơn vị kiểm toán này sẽ thực hiện rà soát các chi phí trong quá trình vận hành dự án và đưa ra những khuyến nghị với các chủ sở hữu cũng như đơn vị quản lý. Việc kiểm toán báo cáo tài chính của từng dự án sẽ được đơn vị này tiến hành và công bố hàng năm. Các thông tin đó được công bố công khai cho các khách hàng đã mua sản phẩm do Cty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Vịnh Nha Trang làm chủ đầu tư. Điều này góp phần tạo nên sự khách quan, công tâm, xóa đi những e ngại về các rủi ro đối với nhà đầu tư.

Có thể hình dung hình thức này sẽ áp dụng tại dự án Panorama Nha Trang và The Arena Cam Ranh như sau:sau khi các dự án này đi vào vận hành, người mua nếu chọn hình thức ủy thác cho đơn vị quản lý khai thác kinh doanh. Hàng năm Cty kiểm toán sẽ tham gia vào minh bạch các chỉ số tài chính thu – chi, lợi nhuận và đưa ra các báo cáo tài chính của quá trình vận hành dự án.

Báo cáo này sẽ công khai trước khách hàng đã mua BĐS nghỉ dưỡng, chủ đầu tư và đơn vị quản lý. Việc kiểm toán của từng dự án được thực hiện hàng năm để khách hàng tự cân đối hình thức kinh doanh của mình sau mỗi năm tài chính. Rõ ràng, với sự xuất hiện của Cty kiểm toán ngoại có uy tín, khách hàng sẽ an tâm hơn về nguồn thu, lợi nhuận ổn định, trung thực nhất trên thị trường.

Đảm bảo giá trị sở hữu của người mua căn hộ

Bằng giải pháp kiểm toán condotel từ 1 trong 4 Cty Big4, vai trò sở hữu của chủ căn hộ được đảm bảo. Trong quá trình theo dõi và giám sát toàn bộ các chỉ số kinh doanh, chủ căn hộ tự đưa ra đánh giá để tự quyết định vận hành căn hộ ra sao để đạt được hiệu quả và theo nhu cầu sử dụng trong từng giai đoạn. Việc áp dụng hình thức vận hành linh hoạt tại The Arena hay Panorama cũng để đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng – đảm bảo đúng nghĩa họ là chủ căn hộ. Người mua có thể dùng để nghỉ dưỡng, tự tìm kiếm khách hoặc đến giai đoạn nào thì ủy thác kinh doanh, phù hợp nhu cầu từng giai đoạn.