Sở Văn hoá – Thông tin (VH-TT) TPHCM vừa có văn bản gửi Văn phòng Đoàn Đại biểu Quốc hội TPHCM về kết quả thực hiện chính sách, pháp luật công tác quy hoạch trên địa bàn TPHCM đối với các dự án quy hoạch phát triển trong lĩnh vực TDTT, trong đó có Dự án Khu liên hợp TDTT quốc gia Rạch Chiếc tại phường An Phú, TP.Thủ Đức.
Theo Sở VH-TT TPHCM, Khu liên hợp TDTT quốc gia Rạch Chiếc có chủ trương đầu tư từ năm 1994, diện tích đất quy hoạch ban đầu hơn 400ha. Đến năm 2018 được điều chỉnh xuống còn 186,7ha để tổ chức tuyển chọn phương án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Thế nhưng, từ đó đến nay dự án vẫn chưa được phê duyệt quy hoạch 1/2000 và cũng chưa lập xong đồ án thiết kế để kết nối với Đề án “Hình thành và phát triển đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông TPHCM giai đoạn 2020-2035” do UBND TPHCM phê duyệt.
Cũng theo báo cáo của Sở VH-TT, khó khăn nhất trong triển khai thực hiện dự án này là công tác đền bù, giải tỏa mặt bằng với tổng giá trị đền bù thu hồi đất của dân được tính năm 2018 là 8.000 tỉ đồng.Thế nhưng, với giá trị thực tế đền bù hiện nay có thể lên đến hơn 20.000 tỉ đồng và không biết đến bao giờ mới được triển khai thực hiện.
Báo cáo mới nhất của Sở Quy hoạch – Kiến trúc về kết quả thẩm định nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 Khu liên hợp TDTT quốc gia Rạch Chiếc, khu liên hợp có vị trí phía đông giáp dự án Saigon Sports City và rạch Mương Kinh; phía tây giáp xa lộ Hà Nội, đại lộ Mai Chí Thọ và khu dân cư; phía nam giáp đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và phía bắc giáp sông Rạch Chiếc.
Quy mô diện tích khu vực quy hoạch khoảng 186,78 ha. Phạm vi nghiên cứu đồ án khoảng 212,9 ha, bao gồm Khu liên hợp TDTT Rạch Chiếc quy mô khoảng 186,78 ha và phần diện tích 26,12 ha (khu I) thuộc phạm vi quy hoạch khu Saigon Sports City.
Tính chất của khu vực quy hoạch là khu chức năng đặc thù liên hợp TDTT, dịch vụ - thương mại (phục vụ cho các hoạt động TDTT), không có chức năng ở; được quy hoạch và xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế. Mục tiêu của khu vực là phục vụ thi đấu, tập luyện TDTT hằng ngày và là không gian mở công cộng với nhiều cây xanh cảnh quan, mặt nước sông - rạch. Đồng thời, cụ thể hóa định hướng quy hoạch phát triển đô thị sáng tạo, tương tác cao phía đông TP.HCM, thúc đẩy hình thành ở khu vực này một trung tâm sáng tạo, chăm lo sức khỏe và thể chất của người dân.
Dự kiến khu liên hợp phục vụ tối đa khoảng 100.000 người (trong đó vận động viên khoảng 10.000 người; khán giả, nhân viên, báo chí… khoảng 80.000 người; khách vãng lai khoảng 10.000 người).
Dự án có 10 phân khu chức năng: Công trình thi đấu và luyện tập TDTT, công trình phục vụ TDTT, công trình dịch vụ TDTT, công viên cây xanh, tượng đài Thống Nhất, sông - rạch, hệ thống giao thông, quảng trường và bãi đậu xe, công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối, nhà ga cuối tuyến BRT số 1 và khu di tích Bưng Sáu Xã.
