Không chốt giao dịch bán nhà trong ngõ Hà Nội dù có lãi 2 tỉ đồng

Hồng Huyền |

Dù có lãi 1,5 - 2 tỉ đồng nhưng nhiều chủ sở hữu nhà trong ngõ tại Hà Nội thời điểm này vẫn không muốn chốt giao dịch và coi đây là khoản đầu tư lâu dài.

Trao đổi với Lao Động ngày 13.5, chị Vũ Thị Thanh Huyền (sở hữu căn nhà trong ngõ Khương Trung, quận Thanh Xuân) chia sẻ, dù đã có khách hỏi mua với mức giá cao nhưng gia đình chị vẫn không chốt bán thời điểm này.

"Căn nhà của tôi có diện tích 47m2 gồm 4 tầng. Trong đó gồm 6 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 sân thượng. Đầu năm 2019, tôi chốt mua với giá 4 tỉ đồng, cộng thêm tiền sửa chữa và cải tạo lại nhà 100 triệu đồng là 4,1 tỉ đồng.

Dù nhiều người đã gọi điện hỏi mua với mức giá gần 6 tỉ đồng nhưng tôi vẫn chưa chốt bán và đang làm hợp đồng cho thuê căn nhà lâu dài với giá 15 triệu đồng/tháng" - chị Vũ Thị Thanh Huyền nói.

Tương tự, ông Nguyễn Văn Huân (sở hữu một căn nhà trong ngõ ở quận Đống Đa, Hà Nội) thông tin, căn nhà trong ngõ ông mua từ năm 2018 với giá 2,5 tỉ đồng, có 4 tầng. Hồi tháng 3.2024, đã có người đến hỏi mua, sẵn sàng đặt cọc trước 50% với mức giá 4,8 tỉ đồng nhưng ông Huân vẫn không chốt giao dịch.

Phân khúc nhà trong ngõ Hà Nội hút khách. Ảnh: Hồng Huyền
Phân khúc nhà trong ngõ Hà Nội hút khách, được nhiều người tìm mua. Ảnh: Hồng Huyền

Đề cập đến nội dung này, anh Trần Hoàng (môi giới bất động sản tại Hà Nội) cho hay, phân khúc nhà trong ngõ đang có sự hồi phục rõ rệt trong những tháng đầu năm 2024 khi lượng tìm kiếm tăng cao.

Theo anh Hoàng, các căn nhà trong ngõ có giá bán từ 3-5 tỉ đồng, với diện tích 30m2 ở quận Thanh Xuân, Đống Đa, Cầu Giấy, thời gian qua được khách hàng quan tâm. Đặc biệt là những căn nhà trong ngõ nằm ở vị trí trung tâm, giá cả phù hợp thường vừa đăng bán là có khách hỏi ngay, dễ thoát hàng.

Báo cáo thị trường quý I/2024 của chuyên trang Batdongsan.com.vn cũng cho thấy, phân khúc nhà riêng, nhà trong ngõ tại Hà Nội đã cải thiện về cả mức độ quan tâm, lượng giao dịch.

Đáng chú ý, 39% môi giới tham gia khảo sát cho biết, phân khúc nhà riêng có lượng giao dịch ổn định, 17% tiết lộ giao dịch nhà riêng tăng từ 10-50% trong quý đầu năm 2024. So với cùng kỳ năm 2023, nhu cầu tìm mua nhà riêng tăng từ 3-24% tùy mức giá và tập trung nhiều nhất vào phân khúc 2-4 tỉ đồng.

Đề cập đến phân khúc nhà đất thổ cư, ông Đỗ Ngọc Thắng - Giám đốc Kinh doanh vùng của hệ sinh thái phân tích thị trường bất động sản OneHousing - nhận định, mảng bất động sản thổ cư, nhà trong ngõ thời gian qua tại khu vực nội thành Hà Nội gần như không bị ảnh hưởng nhiều bởi các xu thế thị trường tăng hoặc giảm.

Chuyên gia phân tích, nội đô là nơi quỹ đất không thể mở rộng thêm nhưng dân số vẫn ngày càng gia tăng. Trong khi giá căn hộ chung cư liên tục tăng cao, nhiều người dân thường có nhu cầu mua nhà đất thổ cư, nhà trong ngõ để ở, đầu tư, kinh doanh, cho thuê nên phân khúc này sẽ khó hạ nhiệt, dự báo sẽ tiếp tục tăng cao.

Hồng Huyền
TIN LIÊN QUAN

Ngỡ ngàng giá nhà trong ngõ Hà Nội vượt 200 triệu đồng/m2

Thu Giang |

Phân khúc nhà trong ngõ tại một số khu vực trong các quận trung tâm Hà Nội như Đống Đa, Thanh Xuân, Hà Đông... thời gian qua đang được rao bán với giá hơn 200 triệu đồng/m2 khiến nhiều người ngỡ ngàng.

Giá nhà trong ngõ 2 quận Hà Nội bật tăng, vượt mốc 150 triệu đồng/m2

Thu Giang |

Giá nhà trong ngõ tại quận Thanh Xuân, Đống Đa (Hà Nội) thời gian qua đã liên tục tăng cao, vượt mốc hơn 150 triệu đồng/m2.

Nhà trong ngõ Hà Nội bật tăng 200 triệu đồng/m2 sau cải tạo nút giao Chùa Bộc

Thu Giang |

Dự án đầu tư xây dựng hoàn thiện nút giao thông Chùa Bộc - Thái Hà (quận Đống Đa, Hà Nội) sau khi hoàn thiện đã khiến giá nhà trong ngõ khu vực này bật tăng lên gần 200 triệu đồng/m2, nhiều người vội tìm mua để chờ chốt lãi.

Chăm lo cho người lao động bằng hành động thiết thực từ kinh phí công đoàn

Tuyết Lan |

Kinh phí công đoàn có vai trò đặc biệt quan trọng để chăm lo trực tiếp cho người lao động. Đây chính là nguồn lực để công đoàn cơ sở tổ chức các hoạt động thiết thực cả về vật chất và tinh thần cho người lao động.

Kiểm tra hoạt động bán chui vàng miếng ở Lạng Sơn sau phản ánh của Lao Động

NHÓM PV |

Ngân hàng Nhà nước chi nhánh tỉnh Lạng Sơn gửi văn bản hỏa tốc giấy mời họp với đại diện lãnh đạo các sở, ngành liên quan để trao đổi các biện pháp xử lý trước thông tin phản ánh của Báo Lao Động về hoạt động bán chui vàng miếng trên địa bàn tỉnh này.

Bất chấp mạng sống, đua nhau vớt củi giữa nước lũ cuồn cuộn ở Điện Biên

NHÓM PV |

Mưa lớn kéo dài khiến nước lũ dâng cao, rất nhiều người dân tại Điện Biên đã bất chấp nguy hiểm để vớt củi trên dòng nước đục ngàu, cuồn cuộn.

Thủy điện ở Hòa Bình xả lũ không thông báo, nhiều du khách suýt bị cuốn trôi

Minh Chuyên |

Hòa Bình - Phản ánh đến Báo Lao Động, người dân, du khách bức xúc vì cho rằng Thủy điện Suối Mu (xã Tự Do, huyện Lạc Sơn) xả lũ mà không thông báo khiến nhiều người suýt bị lũ cuốn trôi.

Bổ sung một dự án hơn 4ha vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của quận Tây Hồ

KHÁNH AN |

Hà Nội bổ sung dự án xây dựng hạ tầng khu nhà ở, đất ở đối với cán bộ cao cấp của Đảng và Nhà nước với diện tích 4,006ha vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Tây Hồ.

Ngỡ ngàng giá nhà trong ngõ Hà Nội vượt 200 triệu đồng/m2

Thu Giang |

Phân khúc nhà trong ngõ tại một số khu vực trong các quận trung tâm Hà Nội như Đống Đa, Thanh Xuân, Hà Đông... thời gian qua đang được rao bán với giá hơn 200 triệu đồng/m2 khiến nhiều người ngỡ ngàng.

Giá nhà trong ngõ 2 quận Hà Nội bật tăng, vượt mốc 150 triệu đồng/m2

Thu Giang |

Giá nhà trong ngõ tại quận Thanh Xuân, Đống Đa (Hà Nội) thời gian qua đã liên tục tăng cao, vượt mốc hơn 150 triệu đồng/m2.

Nhà trong ngõ Hà Nội bật tăng 200 triệu đồng/m2 sau cải tạo nút giao Chùa Bộc

Thu Giang |

Dự án đầu tư xây dựng hoàn thiện nút giao thông Chùa Bộc - Thái Hà (quận Đống Đa, Hà Nội) sau khi hoàn thiện đã khiến giá nhà trong ngõ khu vực này bật tăng lên gần 200 triệu đồng/m2, nhiều người vội tìm mua để chờ chốt lãi.