Theo Khoản 1 Điều 109 Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi năm 2020), chủ đầu tư có trách nhiệm lắp đặt biển báo công trình tại công trường xây dựng, trừ trường hợp nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 7 tầng. Nội dung biển báo gồm:
- Tên, quy mô công trình.
- Ngày khởi công, ngày hoàn thành.
- Tên, địa chỉ, số điện thoại của chủ đầu tư, nhà thầu thi công, tổ chức thiết kế xây dựng và tổ chức hoặc cá nhân giám sát thi công xây dựng.
- Bản vẽ phối cảnh công trình.
Đồng thời, theo Điểm a Khoản 1 Điều 16 Nghị định 139/2017/NĐ-CP, trường hợp chủ đầu tư là tổ chức không lắp đặt biển báo tại công trường xây dựng hoặc biển báo không đầy đủ nội dung theo quy định nêu trên sẽ bị xử lý hành chính, phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng. Với chủ đầu tư là cá nhân vi phạm thì mức phạt bằng 1/2 mức phạt tiền đối với tổ chức.
Ngoài việc miễn lắp đặt biển báo công trình thì nhà ở riêng lẻ còn được miễn giấy phép xây dựng trong 3 trường hợp sau:
- Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 7 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
- Nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 7 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
- Nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng.
