Triển khai thực hiện đề án “đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, tỉnh Ninh Bình được giao chỉ tiêu là 3.100 căn.
Theo đại diện lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình, hiện tại tỉnh Ninh Bình đã quy hoạch bố trí quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội là 61,86 ha và đang khẩn trương triển khai thực hiện 5 dự án nhà ở xã hội với trên 5.500 căn. Trong đó, mục tiêu đến cuối năm 2024 sẽ hoàn thành 500 căn.
Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, mới chỉ có 3 dự án đã lựa chọn được nhà đầu tư, bao gồm: Dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại phường Ninh Phong; dự án Khu đô thị mới phía Bắc, tiểu khu IX, thuộc xã Ninh Nhất, Thành phố Ninh Bình và xã Ninh Mỹ, huyện Hoa Lư; dự án Khu đô thị Yên Bình, phường Yên Bình, Thành phố Tam Điệp.
Ngoài ra còn 2 dự án vẫn chưa lựa chọn được nhà đầu tư, gồm: Dự án Khu nhà ở công nhân Khu công nghiệp Gián Khẩu; dự án Khu dân cư Ninh Khang, xã Ninh Khang, huyện Hoa Lư.
"Đến thời điểm hiện tại, vẫn chưa có bất kỳ dự án nhà ở xã hội nào trên địa bàn tỉnh Ninh Bình được giao đất, các dự án mới chỉ dừng lại ở khâu lập dự án, lựa chọn nhà đầu tư và giải phóng mặt bằng" - đại diện lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình cho hay.
Để thực hiện có hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp, chỉ tiêu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình đã trình UBND tỉnh Ninh Bình phê duyệt kế hoạch triển khai thực hiện đề án “đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” trên địa bàn tỉnh Ninh Bình.
Theo đó, phải có các cơ chế, giải pháp cụ thể, rút ngắn thủ tục hành chính về lập, phê duyệt dự án, giao đất, cho thuê đất, giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư xây dựng… để hỗ trợ, khuyến khích các doanh nghiệp triển khai đầu tư xây dựng dự án, sớm tiếp cận được nguồn vốn ưu đãi phát triển nhà ở xã hội.
Đối với các khu vực đã được lập quy hoạch chi tiết cần khẩn trương triển khai các thủ tục lập, trình thẩm định và phê duyệt chủ trương đầu tư để lựa chọn chủ đầu tư.
Đối với quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội đã được bố trí trong quy hoạch phân khu, quy hoạch chung phải khẩn trương triển khai lập quy hoạch chi tiết, hoàn thiện các thủ tục về đất đai (quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất), kế hoạch phát triển nhà ở để đảm bảo các điều kiện lập, trình thẩm định và phê duyệt chủ trương đầu tư, đăng tải dự án và lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án.
Việc phát triển nhà ở xã hội theo dự án phải đảm bảo tính bền vững trên cơ sở phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội, phù hợp với nhu cầu, khả năng chi trả của các nhóm đối tượng trong giai đoạn 2021-2030. Phát triển nhà ở xã hội phải đảm bảo đồng bộ xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội để nâng cao đời sống người lao động. Đồng thời, phải có chính sách để hỗ trợ, khuyến khích các nhà đầu tư, doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội theo dự án.
