Khi nào được đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất?

Kim Nhung (T/H) |

Dưới đây là 9 trường hợp đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Thông tư 07/2019/TT- BTP. 

Khi các cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thì phải đăng ký với văn phòng đất đai nơi có đất. Tuy nhiên, không phải tất cả các trường hợp đều có thể đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

Do đó, pháp luật đã quy định những trường hợp đăng ký quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền đất tại Khoản 1 Điều 4 Thông tư 07/2019/TT- BTP, cụ thể:

1. Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất.

2. Đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất.

Ảnh: M.H
Việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được thực hiện tại văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất. Ảnh: M.H

3. Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất đồng thời với tài sản gắn liền với đất.

4. Đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai.

5. Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất đồng thời với tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai.

6. Đăng ký thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án đầu tư xây dựng công trình xây dựng không phải là nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khác theo quy định của pháp luật.

7. Đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký.

8. Đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp trong trường hợp đã đăng ký thế chấp.

9. Xóa đăng ký thế chấp.

Theo đó, việc đăng ký thế chấp theo quy định của pháp luật là vô cùng quan trọng và cần thiết. Bởi đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất nhằm bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự của bên thế chấp, bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự của người khác hoặc bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự của cả bên thế chấp và của người khác.

Kim Nhung (T/H)
TIN LIÊN QUAN

Đất của hộ gia đình và những điều người dân nên nắm rõ

Minh Huy (T/H) |

Việc nắm rõ đất của hộ gia đình là gì sẽ giúp các thành viên trong gia đình tránh được những tranh chấp không đáng có.

Hậu quả khi mua đất không sổ đỏ

Kim Nhung (T/H) |

Mua đất không sổ đỏ là điều không nên bởi người dân sẽ phải đối mặt với nhiều rủi ro và phải gánh chịu các hậu quả pháp lý không đáng có. 

7 trường hợp không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất người dân nên biết

Kim Nhung (T/H) |

Dưới đây là các trường hợp không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Nghị định 43/2014/NĐ-CP. 

PODCAST: Giờ thứ 9 – Sự giả dối mà tôi căm ghét (phần 2)

Nhóm PV |

Giờ thứ 9 - Ai rồi cũng cảm thấy vai trò, trách nhiệm của những người chủ gia đình lớn đến thế nào trong việc duy trì cuộc hôn nhân mà chúng ta đã tự nguyên lựa chọn một cách êm ấm, hạnh phúc. Đừng tự chà đạp, hủy hoại tổ ấm mà chúng ta từng dành trọn tâm huyết, sức lực vun vén, dựng xây...

CSGT Hà Nội xuyên trưa xử lý, ''cắt gọt'' thành thùng xe tải cơi nới

Tô Thế |

Hà Nội - Những chiếc xe tải cơi nới thành thùng đều bị lực lượng chức năng buộc phải cắt bỏ phần thành thùng cơi nới, khôi phục lại hình dáng, kích thước, tình trạng an toàn kỹ thuật ban đầu của xe và đăng kiểm lại trước khi đưa phương tiện ra tham gia giao thông.

CSGT lập chốt bắt xe quá tải, yêu cầu cắt gọt thùng xe ngay giữa đại lộ

HỮU CHÁNH |

Hà Nội - Nhiều xe vi phạm về tải trọng, cơi nới thùng thành đã bị lực lượng CSGT lập biên bản và buộc hạ tải, cắt gọt thùng xe.

Cạn tiền, Ukraina phải bán trái phiếu chiến tranh

Song Minh |

Ukraina phải bán trái phiếu chiến tranh để có tiền duy trì hoạt động trong bối cảnh nền kinh tế rơi tự do vì chiến sự với Nga.

Hà Nam: Nghẹt thở giải cứu 5 người trong ngôi nhà 5 tầng bị cháy

NAM HỒNG |

Hà Nam - Khoảng 8h30 sáng nay (27.6), tại cửa hàng Phương Mai (số 150 Nguyễn Văn Trỗi, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam) xảy ra vụ hỏa hoạn. Lực lượng chức năng đã phải căng mình giải cứu 5 người mắc kẹt trong ngôi nhà 5 tầng giữa tiết trời nắng nóng, oi bức.

Đất của hộ gia đình và những điều người dân nên nắm rõ

Minh Huy (T/H) |

Việc nắm rõ đất của hộ gia đình là gì sẽ giúp các thành viên trong gia đình tránh được những tranh chấp không đáng có.

Hậu quả khi mua đất không sổ đỏ

Kim Nhung (T/H) |

Mua đất không sổ đỏ là điều không nên bởi người dân sẽ phải đối mặt với nhiều rủi ro và phải gánh chịu các hậu quả pháp lý không đáng có. 

7 trường hợp không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất người dân nên biết

Kim Nhung (T/H) |

Dưới đây là các trường hợp không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Nghị định 43/2014/NĐ-CP.