Khánh Hòa: Hệ lụy nặng nề từ những sai phạm về đất đai

Nhóm Phóng viên |

Trả lời phỏng vấn Báo Lao Động về lý do để xảy ra nhiều sai phạm về quản lý đất đai, kéo dài, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa - Nguyễn Tấn Tuân cho biết: “Nếu hằng năm, các đoàn thanh, kiểm tra về mặt Đảng, Nhà nước chỉ rõ những thiếu sót trong quản lý đất đai ở Khánh Hòa thì có lẽ các sai phạm sẽ không lặp đi lặp lại nhiều lần...”. Tuy vậy, thực tế là Thanh tra Chính phủ đã “chỉ ra” rất nhiều dấu hiệu sai phạm, qua đó giúp Khánh Hòa điều chỉnh kịp thời và bớt đi nhiều vụ án...

Xé rào, giao đất ngoài luật định

Như Lao Động đã từng có nhiều bài phản ánh, từ trước năm 2019, Chính quyền tỉnh Khánh Hòa đã “xé rào”, tự “sáng tạo” ra một loại sản phẩm đất đai không có trong luật định, đó là “đất ở, không hình thành đơn vị ở”. Để rồi, địa phương này đã cấp phép đầu tư, giao đất cho hàng trăm dự án khu đô thị, khách sạn, khu nghỉ dưỡng... Trong đó có gần 50 dự án tập trung ở TP.Nha Trang và bán đảo Cam Ranh.

Hầu hết các dự án này được triển khai trên đất sản xuất, nhưng sản lại phân lô biệt thự, căn hộ du lịch cho thuê (thực tế là nhà ở), vì vậy khách hàng góp vốn, mua căn hộ đang mắc kẹt sau khi các dự án sai phạm bị phát hiện, tạm dừng.

“Đất ở, không hình thành đơn vị ở” là một thuật ngữ riêng có của Khánh Hòa. Địa phương này đặt tên cho một loại đất mà vốn nó là đất sản xuất phi nông nghiệp hoặc đất thương mại dịch vụ, nhưng đã được Chính quyền giao cho nhà đầu tư để triển khai các dự án căn hộ du lịch. Thực chất những căn hộ này như chung cư bình thường. Vì bị ràng buộc thuật ngữ “không hình thành đơn vị ở” nên nhà đầu tư không phải quy hoạch, xây dựng các hạ tầng thiết yếu như trường học, chợ, nhà văn hóa, nhà sinh hoạt cộng đồng...

Cựu Chủ tịch Khánh Hòa vừa bị khởi tố - ông Nguyễn Chiến Thắng trong một lần trả lời Báo Lao Động từng giải thích, với việc “sáng tạo” này, tỉnh đã làm tăng thêm nguồn thu cho ngân sách. Bởi, nếu giao loại “đất thương mại dịch vụ, thì nhà đầu tư chỉ nộp ngân sách bằng 30% so với đất ở. Nhưng khi quy định “đất ở, không hình thành đơn vị ở” thì doanh nghiệp phải đóng đến 72% so với đất ở”.

Ngược lại, sự nhập nhèm về khái niệm đã khiến người dân, khách hàng, nhà đầu tư thứ cấp bị “sập bẫy”.

Đã sửa sai...

Khi giao loại đất ngoài luật định nói trên cho nhà đầu tư, UBND tỉnh Khánh Hòa đã hứa sẽ cấp giấy chứng nhận đầu tư có “đất ở không hình thành đơn vị ở” và mục tiêu “xây dựng căn hộ du lịch để bán hoặc cho thuê”. Các cơ quan quản lý đất đai sẽ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng cho từng căn hộ du lịch của dự án đó...

Tuy nhiên, cuối năm 2019, khi Thanh tra Chính phủ phát hiện sai phạm, “tuýt còi” thì Khánh Hòa dừng toàn bộ việc giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đối với loại “đất ở không hình thành đơn vị ở”. Chính quyền “sửa sai” bằng cách chuyển ngược về đất kinh doanh, thương mại dịch vụ. Điều này đã khiến nhiều dự án bị ngưng trệ, dở dang, khách hàng không được đáp ứng đúng cam kết ban đầu, dẫn đến nhiều hệ lụy tiêu cực.

Hệ lụy của những sai phạm này gây ra rất nặng nề cho doanh nghiệp, người dân, nhưng nếu Thanh tra Chính phủ không “chỉ ra” những dấu hiệu sai phạm, và Khánh Hòa không kịp thời dừng, chấn chỉnh, chắc chắn đến nay có cả chục dự án phải đối mặt với việc bị khởi tố, điều tra.

Nhóm Phóng viên
TIN LIÊN QUAN

Sai phạm đất đai tại Khánh Hòa nghiêm trọng như ở Thủ Thiêm

NHÓM PV |

Hàng loạt cán bộ cấp cao của Khánh Hòa vừa bị khởi tố, bắt giam liên tiếp trong 5 tháng nay. Trong đó có 2 cựu Chủ tịch UBND tỉnh vừa nghỉ hưu. Đáng nói, trong 4 vụ án liên tiếp vừa khởi tố, các quan chức bị bắt này đều có dấu hiệu hình sự về tội danh “vi phạm các quy định về quản lý đất đai”. Thông tin khởi tố, bắt giam liên tiếp lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa làm chấn động dư luận...

Hải Phòng: Một kế toán xã bị bắt vì sai phạm đất đai từ 17 năm trước

Mai Chi |

Một cán bộ là kế toán trưởng xã Hồng Thái, huyện An Dương, Hải Phòng bị công an bắt giam do có liên quan đến sai phạm về dự án giao đất cho công dân làm nhà ở gần 20 năm trước.

Bắt giam thêm một số cán bộ TP.Phan Thiết liên quan sai phạm đất đai

MINH CHÂU |

Thêm một số cán bộ TP.Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận bị cơ quan công an khởi tố do liên quan đến các sai phạm đất đai.

Tra cứu điểm thi lớp 10 tại Hà Nội và các tỉnh thành

Tường Vân |

Lao Động cập nhật danh sách các địa phương công bố điểm thi lớp 10 năm học 2022 - 2023.

Bí thư TPHCM: Nếu để dịch chồng dịch, nguy cơ sẽ đứt gãy hệ thống y tế

MINH QUÂN |

TPHCM – Trước việc TPHCM đã xuất hiện biến chủng BA.4, BA.5 của Omicron và số ca sốt xuất huyết tăng cao, Bí thư Thành ủy TPHCM Nguyễn Văn Nên cảnh báo nếu để dịch chồng dịch thì nguy cơ quá tải là hiện hữu, còn nguy cơ đứt gãy hệ thống y tế là khó tránh khỏi.

V.League 2022 và hệ luỵ của quãng nghỉ dài

AN NGUYÊN |

Sau nhiều tháng tạm dừng, Night Wolf V.League 2022 trở lại nhưng không mang đến sự hấp dẫn như kỳ vọng của người hâm mộ. 

Thời tiết nắng nóng "cháy da vàng mắt", số ca đột quỵ tăng mạnh

AN AN - MINH HÀ |

Ghi nhận tại khoa Cấp cứu và Đột quỵ, Bệnh viện Lão khoa Trung ương, trong thời tiết nắng nóng số bệnh nhân tăng lên 2 - 3 lần. Đặc biệt có những bệnh nhân đã đột quỵ lần thứ 3. 

Tour de France: Chuyện về những đôi chân "dị"…

TAM NGUYÊN |

Nhiều người có thể cảm thấy sốc khi nhìn thấy hình ảnh về đôi chân của các cua-rơ tranh tài tại Tour de France...

Sai phạm đất đai tại Khánh Hòa nghiêm trọng như ở Thủ Thiêm

NHÓM PV |

Hàng loạt cán bộ cấp cao của Khánh Hòa vừa bị khởi tố, bắt giam liên tiếp trong 5 tháng nay. Trong đó có 2 cựu Chủ tịch UBND tỉnh vừa nghỉ hưu. Đáng nói, trong 4 vụ án liên tiếp vừa khởi tố, các quan chức bị bắt này đều có dấu hiệu hình sự về tội danh “vi phạm các quy định về quản lý đất đai”. Thông tin khởi tố, bắt giam liên tiếp lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa làm chấn động dư luận...

Hải Phòng: Một kế toán xã bị bắt vì sai phạm đất đai từ 17 năm trước

Mai Chi |

Một cán bộ là kế toán trưởng xã Hồng Thái, huyện An Dương, Hải Phòng bị công an bắt giam do có liên quan đến sai phạm về dự án giao đất cho công dân làm nhà ở gần 20 năm trước.

Bắt giam thêm một số cán bộ TP.Phan Thiết liên quan sai phạm đất đai

MINH CHÂU |

Thêm một số cán bộ TP.Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận bị cơ quan công an khởi tố do liên quan đến các sai phạm đất đai.