Ngày 13.10, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết vừa phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở năm 2022.
Căn cứ suất vốn đầu tư nhà ở và diện tích tăng thêm của các loại nhà ở, tỉnh Khánh Hòa dự báo nhu cầu nguồn vốn đầu tư nhà ở toàn tỉnh trong năm 2022 là 10.300 tỉ đồng.
Trong đó, địa phương dành 315 tỉ đồng xây nhà ở xã hội, 4.400 tỉ xây nhà ở thương mại, nhà ở tái định cư 273 tỉ đồng và nhà ở dân tự xây là 5.300 tỉ đồng.
Dự kiến có các nguồn vốn để phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh bao gồm phát triển nhà ở thương mại bằng nguồn vốn xã hội hóa; nhà ở riêng lẻ tự xây của các hộ gia đình bằng nguồn vốn tích lũy; vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chủ yếu từ nguồn vốn xã hội hóa của các doanh nghiệp, các tổ chức tín dụng ưu đãi và một phần từ ngân sách nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước.
Riêng đối với nhà ở xã hội, sẽ có hình thức xây nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp; nhà ở cho người có công với cách mạng; nhà ở cho hộ nghèo; nhà ở cho người có thu nhập thấp khu vực đô thị và nhà ở tái định cư.
Việc dành vốn xây nhà ở xã hội nhằm ưu tiên cho cán bộ, công chức, viên chức, nhà công nhân; nhà ở sinh viên và các đối tượng chính sách khác có khó khăn về nhà mua hoặc thuê...
Một trong những vấn đề dư luận quan tâm là kế hoạch phát triển nhà ở được ban hành vào thời điểm cuối năm 2022 thay vì đầu năm. Việc xây dựng kế hoạch nói trên có chậm trễ và liệu rằng địa phương có đạt được mục tiêu theo kế hoạch đề ra hay không.
Về việc này ông Nguyễn Hoạt - Trưởng phòng Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản thuộc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho rằng, việc ban hành kế hoạch có trễ nhưng không ảnh hưởng nhiều đến mục tiêu phát triển nhà ở của tỉnh Khánh Hòa.
Nguyên nhân là từ đầu năm, các cơ quan ban ngành trên địa bàn tỉnh đã xây dựng các kế hoạch để phát triển nhà ở theo thẩm quyền. Hơn nữa, kế hoạch đặt ra là để phấn đấu, không đặt nặng kết quả có hoàn thành hay không.
"Không có quy định nào về việc "kế hoạch" đặt ra là vào thời điểm tháng 1 đầu năm. Còn muốn biết có đạt được mục tiêu theo kế hoạch là hơn 10.300 tỉ đồng xây nhà ở thì phải tổng kết mới biết" - ông Nguyễn Hoạt nói.
