Dự án trên (hay còn gọi là Diamond Bay Resort) nằm trên trục đường Nguyễn Tất Thành (xã Phước Đồng) là dự án người dân có đất bị thu hồi khiếu nại, tố cáo sai phạm ròng rã suốt gần 20 năm qua.
Từ năm 2003 đến nay, sau khi được giao hơn 180ha đất, Công ty TNHH Hoàn Cầu vừa sử dụng vừa bỏ hoang nhiều diện tích. Đáng nói, dù không có trong quy định của Luật Đất đai nhưng tháng 7.2015, UBND tỉnh Khánh Hòa vẫn ra quyết định cho phép Công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang được chuyển 254.714m2 đất sản xuất kinh doanh tại dự án sang "đất ở không hình thành đơn vị ở".
Những năm qua, nhiều câu hỏi khiếu nại của người dân chưa được trả lời như: Có hay không việc thu hồi đất ngoài khu vực dự án; có hay không việc trùng lặp trong đền bù thu hồi đất; có hay không việc 7 tờ bản đồ trích đo các khu đất từ 24-30 (năm 2001) bị sửa chữa tên tờ bản đồ và ngày xác lập, các số năm 2000 được sửa thành năm 2001 để hợp thức hóa vi phạm; kiểm tra, xác minh tờ bản đồ địa chính năm 1995 xã Phước Đồng không tồn tại trên thực tế, tại sao được sử dụng làm cơ sở pháp lý thu hồi đất; tính pháp lý của những tờ bản đồ khi không có xác nhận của UBND xã Phước Đồng; việc lập sân golf trong khu du lịch và giải trí Sông Lô có đúng quy định về đầu tư sân golf...
Ngày 17.4, những khiếu nại trên được đại biểu Quốc hội Lưu Bình Nhưỡng - Phó trưởng Ban Dân nguyện (Ủy ban Thường vụ Quốc hội) chuyển đến Thanh tra Chính phủ đề nghị rà soát lại toàn bộ, tổ chức thanh tra xem xét kết luận về các dấu hiệu sai phạm đã nêu.
Kết luận của Thanh tra Chính phủ vào ngày 7.3.2006 về dự án này, nêu rõ: "Đối tượng bị thu hồi đất không được nhận quyết định và nội dung quyết định cũng không nêu danh sách kèm theo. Sau đó, các cơ quan thẩm quyền của tỉnh Khánh Hòa cũng không ban hành quyết định thu hồi đất cụ thể đối với từng hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất...".
Ngày 23.9.2005, Thanh tra Chính phủ đã thanh tra và ban hành kết luận, chỉ ra việc UBND tỉnh Khánh Hòa giao 48ha đất chưa qua sử dụng và đất chuyên dùng cho Công ty TNHH Hoàn Cầu thuê mà không thu tiền thuê đất là sai. Do vậy, ngày 9.6.2008, UBND tỉnh Khánh Hòa đã yêu cầu truy thu và Công ty TNHH Hoàn Cầu đã nộp lại số tiền hơn 5 tỉ đồng vào ngân sách Nhà nước.
