Khách hàng "tố" chủ đầu tư gian dối: Cần bổ sung chế tài, xử lý nghiêm khắc

Phan Anh |

Bộ Xây dựng vừa có báo cáo gửi Chính phủ về tình trạng cư dân khiếu nại, phản đối chủ đầu tư tại các dự án bất động sản. Qua đó, Bộ Xây dựng đề nghị bổ sung các chế tài, xử lý nghiêm khắc với các chủ đầu tư, cá nhân vi phạm.

Theo Bộ Xây dựng, trong 43 báo cáo của địa phương và số lượng đơn thư gửi về Bộ Xây dựng cho thấy, có 215 dự án có khiếu nại, tranh chấp.

Trong đó, 108 dự án xảy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư với cư dân hoặc giữa các chủ thể liên quan trong phạm vi dự án.

Ngày càng nhiều tranh chấp giữa cư dân với chủ đầu tư. Trong ảnh, cư dân khu đô thị Ngoại giao đoàn mang băng rôn xuống đường phản đối chủ đầu tư. Ảnh: Phan Anh
Ngày càng nhiều khiếu nại, phản đối chủ đầu tư tại các dự án bất động sản. Ảnh minh họa: Phan Anh

Theo bộ này, có 5 nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng khiếu kiện, tranh chấp như: Một số quy định pháp lý về quản lý, sử dụng nhà chung cư, gồm cách tính diện tích căn hộ, diện tích lô gia, hộp kỹ thuật, diện tích chung - riêng… chưa đủ rõ. Quy định các chế tài xử phạt, hành vi vi phạm chưa phù hợp với yêu cầu quản lý.

Bên cạnh đó, một số chủ đầu tư chưa đủ năng lực thực hiện dự án, chuyển nhượng dự án không đúng quy định, vi phạm các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, pháp luật về phòng cháy chữa cháy và các pháp luật khác có liên quan…

“Trong đó có một số chủ đầu tư chỉ chú trọng đến thu lợi nhuận từ việc bán căn hộ mà chưa quan tâm thích đáng đến nghĩa vụ sau bán hàng; không công khai đầy đủ các thông tin về dự án và những thay đổi trong quá trình thực hiện đầu tư theo quy định”, cơ quan này nhận định.

Bộ Xây dựng cũng thừa nhận vai trò quản lý của các cơ quan chuyên ngành và chính quyền địa phương ở một số nơi chưa thực hiện tốt, chưa giải quyết các mâu thuẫn, tranh chấp ngay từ khi mới phát sinh, dẫn đến tranh chấp kéo dài...

Cơ quan này đề nghị bổ sung các chế tài, xử lý nghiêm khắc với các chủ đầu tư, cá nhân vi phạm.

Phan Anh
TIN LIÊN QUAN

Bất động sản 24h: Mua nhà mặt phố ở nội hay ngoại thành Hà Nội?

Phan Anh |

Sớm hoàn chỉnh phương án bồi thường cho dân Thủ Thiêm; Người đàn ông phá hỏng thang máy chung cư rồi thản nhiên bỏ đi; Hà Nội: Mua nhà mặt phố, nên chọn đầu tư ở nội hay ngoại thành?... là những tin tức bất động sản đáng chú ý 24h qua.

Chủ đầu tư bỏ trốn, khu biệt thự ngang nhiên xây vượt tầng

Nhiệt Băng |

Sau khi ông Nguyễn Việt Hùng - Giám đốc Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Thiên Nhân II (chủ đầu tư Khu biệt thự Ocean View Nha Trang) bỏ trốn, bị truy nã (về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản) thì dự án này mọc lên hàng loạt biệt thự vượt tầng, trái quy hoạch.

Thiết kế thang máy thay đổi, dân chung cư Ngoại giao đoàn sống trong lo sợ

Phan Anh |

Cư dân sống tại tòa N01 T5 thuộc khu đô thị (KĐT) Ngoại giao đoàn (thuộc địa bàn quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Lạc Hồng làm chủ đầu tư đang sống trong nỗi lo sợ vì cho rằng chủ đầu tư đã tự ý thay đổi thiết kế thang máy.

PODCAST: Giờ thứ 9 - Tình yêu và trái đắng (Phần 1)

Nhóm PV |

Giờ thứ 9 - Tôi cũng cảm nhận được sự khác lạ của em, sự thay đổi một cách chóng mặt. Em không còn muốn đi chơi cùng tôi nhiều như trước. Và một cách thường xuyên, tôi rất khó gọi được điện thoại cho em bởi em còn đang mải mê trong những cuộc nói chuyện với những người đàn ông khác. Quả thực, họ dành cho em nhiều món quà giá trị hơn tôi, họ cho em cảm giác sở hữu nhiều thứ  vật chất mà trước đây em chưa từng được nắm giữ.

Phụ huynh vượt 40km, mang theo nồi cơm điện đưa con đi thi

Trang Thiều - Tường Vân |

Hà Nội - Nhận thấy điểm thi ở quá xa, gia đình chị Vân Anh (Ba Vì) đã lập tức đến khu vực thi “thám thính” tình hình và quyết định tìm phòng thuê trọ. Ngày con bước vào kỳ thi, hai mẹ con "khăn gói quả mướp" lên đường chinh chiến.

Công an TPHCM nêu những hiểu lầm hay mắc khi ùn ùn đi làm hộ chiếu mới

Huyên Nguyễn |

TPHCM - Trước tình trạng người dân đi làm hộ chiếu mẫu mới rất đông dẫn đến quá tải, đại diện Công an TPHCM đã khuyến cáo người dân về những hiểu lầm và cảnh giác thủ đoạn lừa gạt khi chưa nắm rõ về làm hộ chiếu mẫu mới.

Tài chính thông minh: Con đường đến tự do tài chính

Nhóm PV |

Tự do tài chính là khao khát của rất nhiều người nhưng lại không dễ dàng để thực hiện. Trở lại với số 22 của chương trình Tài chính thông minh (laodong.vn), GS.TS Andreas Stoffers sẽ chia sẻ về từng nấc thang trên chặng đường này cũng như làm thế nào để chinh phục nó.

Interactive: Luật Giao thông đường bộ - P8: Mức phạt lỗi chuyển làn

Hoàng Minh - Phương Anh |

Interactive Video: Khi lưu thông trên đường có nhiều làn cùng chiều, được phân biệt bằng vạch kẻ phân làn, người lái xe phải cho xe đi trong một làn đường, chỉ được chuyển làn ở những nơi cho phép và phải có tín hiệu báo trước. Nếu vi phạm lỗi chuyển làn trên cao tốc, bạn có thể bị phạt tới 5 triệu đồng và bị tước giấy phép lái xe tới 3 tháng theo Luật Giao thông đường bộ và Nghị định 100/2019/NĐ-CP. 

Bất động sản 24h: Mua nhà mặt phố ở nội hay ngoại thành Hà Nội?

Phan Anh |

Sớm hoàn chỉnh phương án bồi thường cho dân Thủ Thiêm; Người đàn ông phá hỏng thang máy chung cư rồi thản nhiên bỏ đi; Hà Nội: Mua nhà mặt phố, nên chọn đầu tư ở nội hay ngoại thành?... là những tin tức bất động sản đáng chú ý 24h qua.

Chủ đầu tư bỏ trốn, khu biệt thự ngang nhiên xây vượt tầng

Nhiệt Băng |

Sau khi ông Nguyễn Việt Hùng - Giám đốc Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Thiên Nhân II (chủ đầu tư Khu biệt thự Ocean View Nha Trang) bỏ trốn, bị truy nã (về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản) thì dự án này mọc lên hàng loạt biệt thự vượt tầng, trái quy hoạch.

Thiết kế thang máy thay đổi, dân chung cư Ngoại giao đoàn sống trong lo sợ

Phan Anh |

Cư dân sống tại tòa N01 T5 thuộc khu đô thị (KĐT) Ngoại giao đoàn (thuộc địa bàn quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Lạc Hồng làm chủ đầu tư đang sống trong nỗi lo sợ vì cho rằng chủ đầu tư đã tự ý thay đổi thiết kế thang máy.