Imperia Grand Plaza Đức Hòa giải “cơn khát” thị trường shophouse phía Nam

Thu Thủy |

Với lợi thế địa lý giáp ranh TP.HCM, Đức Hòa (Long An) đang trở thành “miếng bánh” hấp dẫn các nhà đầu tư, đặc biệt phân khúc shophouse có tiềm năng tăng giá lớn. Dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa dù mới được giới thiệu ra công chúng nhưng cũng đủ làm “xiêu lòng” các nhà đầu tư sành sỏi.

BĐS Đức Hòa - “Miếng bánh ngon” tới tay ngay giai đoạn đầu

Từ đầu năm nay, thị trường Long An đang trở thành tâm điểm đầu tư phía Nam, đặc biệt từ khi các đơn vị phát triển BĐS lớn đổ bộ triển khai các dự án quy mô. Sở hữu lợi thế vị trí cửa ngõ phía tây TP.HCM với các tuyến đường giao thông huyết mạch, Long An nói chung và Đức Hòa – huyện giáp ranh “thủ phủ kinh tế” cả nước là nơi hưởng lợi lớn nhất.

Giới chuyên gia tin rằng, BĐS Long An có đủ mọi lợi thế để có một kịch bản phát triển và tăng trưởng tựa như Đồng Nai, thậm chí vượt xa hơn nhờ những chính sách nâng cấp hạ tầng và thu hút đầu tư kịp thời của địa phương.

 
Imperia Grand Plaza Đức Hòa sở hữu 100% shophouse mặt tiền đường huyết mạch 3/2 thị trấn Hậu Nghĩa. 

Bên cạnh các huyện đang phát triển tốt, Đức Hòa là khu vực trọng điểm tiếp theo được đẩy mạnh chính sách phát triển trong thời gian tới. Sở hữu lợi thế giáp ranh TP.HCM với các tuyến giao thông huyết mạch kết nối trung tâm kinh tế cả nước với 13 tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, Đức Hòa cũng là huyện tập trung đông dân số nhất cả tỉnh với hơn 352.000 người (số liệu năm 2021).

Chưa kể, Đức Hòa cũng là khu vực tập trung của hàng loạt khu công nghiệp lớn, mỗi năm thu hút hàng chục nghìn lao động, chuyên gia trong và ngoài nước tới làm việc. Theo phân tích của giới đầu tư, đây là sẽ nguồn cầu khổng lồ về nhà ở và thị trường tiêu dùng, trở thành lợi thế tăng trưởng về dịch vụ - thương mại cho địa phương.

 
Shophouse được đánh giá là sản phẩm có khả năng gia tăng giá trị tốt từ việc cho thuê, tự kinh doanh hay chuyển nhượng. 

Đây cũng là lí do anh Huỳnh Ngọc Đông, một nhà đầu tư từ TP.HCM đã nhanh chóng xuống tiền cho loạt căn shophouse tại Đức Hòa. Theo anh, những người đầu tư BĐS Đức Hòa ở thời điểm này chính là những người có cơ hội hưởng lợi sớm, bởi biên độ thanh khoản của thị trường sẽ lớn.

Cũng theo Giáo sư Đặng Hùng Võ - Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, nhà phố thương mại là mô hình tích hợp "2 trong 1" vừa để ở vừa kinh doanh, sinh ra để tạo dòng tiền đều đặn. Đó là những lý do khiến phân khúc nhà phố thương mại đã tạo ra sức hút trên thị trường bất động sản và được kỳ vọng tạo ra biên độ sinh lời cao.

Shophouse vùng lõi Đức Hòa mở ra cơ hội đầu tư chắc thắng

Có chung quan điểm với anh Đông, anh Lăng – một nhà đầu tư địa phương phân tích, ở Đức Hòa thời điểm hiện tại, chỉ cần có trong tay một mặt bằng khoảng 50m2 mặt tiền đường huyện lộ cũng có khả năng cho thuê khoảng 15 – 20 triệu đồng/ tháng. Nếu mặt bằng có vị trí trung tâm, được quy hoạch thành khu thương mại, giá thuê có thể lên tới 25 – 35 triệu đồng/m2, hoặc chuyển nhượng có thể thu về 15 – 20% lợi nhuận sau 1 năm – vượt xa mức lãi suất tiết kiệm ngân hàng hiện thời.

Với địa thế chiến lược, Đức Hòa hiện đang sở hữu một số dự án quy mô ở vùng lõi đô thị, thuộc thị trấn Hậu Nghĩa của chủ đầu tư tên tuổi. Những dự án này được cho là “giải cơn khát” đầu tư cho các nhà đầu tư địa phương và các tỉnh, thành phố lân cận.

 
Không gian shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa vừa tối ưu thương mại, vừa đáp ứng nhu cầu sống sang cho gia chủ. 

Trong đó, dự án được các nhà đầu tư quan tâm nhất hiện nay phải kể đến Imperia Grand Plaza Đức Hòa do MIKGroup phát triển. Theo nhận định của anh Lăng: “Tôi chưa thấy dự án nào có quy mô như thế tại Đức Hòa. Vị trí mặt tiền 2 bên đường 3/2 bề thế nhất thị trấn Hậu Nghĩa cũng đủ để khiến bất cứ nhà đầu tư nào cũng muốn “có phần” tại Imperia Grand Plaza Đức Hòa”.

Với tổng diện tích lên tới 11 ha gồm 426 căn shophouse thương mại (100% shophouse), Imperia Grand Plaza Đức Hòa được quy hoạch trở thành khu trung tâm thương mại sầm uất, không chỉ phục vụ nhu cầu tiêu dùng cho người dân địa phương, mà còn hứa hẹn là điểm đến vui chơi, mua sắm và giao thương lớn nhất khu vực.

 
Công viên tại Imperia Grand Plaza Đức Hòa hứa hẹn sẽ là điểm đến không thể bỏ lỡ của người dân khu vực. 

Mang đến 3 khu phố với 3 phong cách kiến trúc độc đáo, không trùng lặp, gồm phố Đông (kiến trúc Á Đông đương đại), phố Trung tâm (kiến trúc Đông Dương hiện đại) và phố Tây (kiến trúc Tân cổ điển), Imperia Grand Plaza Đức Hòa kiến tạo một không gian giao thương hiện đại, bài bản và sang trọng. Các dãy phố shophouse bề thế ôm trọn 2 mặt đường 3/2, được thiết kế gồm 1 trệt, 2 lầu, 1 tum, diện tích rộng từ 110 – 217m2, vừa tối ưu kinh doanh thương mại thu lời nhàn nhã, vừa phục vụ nhu cầu “ở rộng, sống sang” cho gia chủ.

Đặc biệt, Imperia Grand Plaza Đức Hòa cũng là dự án đầu tiên sở hữu 2 công viên liền kề: Công viên Mặt Trời và công viên Ánh Sáng. “Khi hoàn thiện và đưa vào sử dụng, đây sẽ là điểm đến không thể bỏ qua của người dân khu vực. Tôi cho rằng, với số lượng chỉ 426 shophouse cũng vẫn còn quá ít so với nhu cầu mua sắm, giải trí và tiêu dùng của hàng trăm nghìn người dân nơi đây”, anh Lăng nhận định.

Mọi thông tin chi tiết về Dự án xin liên hệ:

  Website: https://imperiagrandplazaduchoa.vn/

  CTCP Đông Tây Land (Hotline 0977.487.777)

  CTCP Đầu tư T&A (Hotline 0901.467.678)

  CTCP TM&DV Bất Động Sản An Vượng Land (Hotline 0973.997.337)

  CTCP Dịch vụ Nam Bộ Invest (Hotline 0909.109.828)

Thu Thủy
TIN LIÊN QUAN

Thu học phí không dùng tiền mặt: Người mừng, người lo

Phùng Nhung |

Trước thông tin Bộ Giáo dục và Đào tạo (GDĐT) đề nghị các bộ, ngành, địa phương quán triệt đến các cơ sở giáo dục và đào tạo thực hiện thanh toán học phí theo phương thức thanh toán không dùng tiền mặt, nhiều phụ huynh bày tỏ vui mừng vì tiện lợi. Số khác lại thể hiện thái độ lo ngại vì gặp khó khăn trong quá trình giao dịch.

Chiến thuật tiếp theo của Nga sau khi chiếm toàn bộ Lugansk

Khánh Minh |

Nga sẽ tập trung vào vùng Donetsk của Ukraina sau khi chiếm toàn bộ Lugansk.

Đắk Lắk: 5 người bị ngộ độc sau khi nhậu ấu trùng ve sầu

Bảo Trung |

Đắk Lắk - 5 người dân ở tỉnh Đắk Lắk sau khi cùng nhau ăn món ve sầu đã bị ngộ độc thực phẩm. Trong đó, có 3 người bị nặng phải nhập viện điều trị. 

Sắp xuất hiện 3 hiện tượng thiên văn ở Việt Nam vào tháng 7

AN AN |

Hiện tượng thiên văn đáng chú ý trong tháng 7 là mưa sao băng Delta Aquarids xuất hiện vào cuối tháng. 

Bổ nhiệm Thiếu tướng Vũ Hồng Văn làm Cục trưởng An ninh chính trị nội bộ

Quang Việt |

Nguyên Giám đốc Công an tỉnh Đồng Nai - Thiếu tướng Vũ Hồng Văn được Bộ trưởng Công an bổ nhiệm giữ chức Cục trưởng An ninh chính trị nội bộ.

NXB Giáo dục Việt Nam báo lãi cao nhất lịch sử, chủ yếu từ phát hành sách

Vân Hà |

Nhà xuất bản Giáo dục Việt Nam vừa công bố kết quả kinh doanh năm 2021 với mức lãi sau thuế là 287,4 tỉ đồng. Đây là mức lãi cao nhất trong lịch sử hoạt động của đơn vị này.

U19 Việt Nam thắng trận đầu tiên ở giải U19 Đông Nam Á 2022

Chi Trần |

U19 Việt Nam giành chiến thắng giòn giã 4-1 trước U19 Philippines. Màn trình diễn rất tiến bộ giúp các chàng trai áo đỏ giành trọn 3 điểm.

Bé trai 9 tuổi kể lại những trận bạo hành nhẫn tâm của cha và bà nội

BẢO TRUNG |

Đắk Lắk - Cháu T.N.A. (9 tuổi, xã Ea Ning, huyện Cư Kuin) vừa kể lại những trận đòn đánh đập kinh hoàng, nhẫn  tâm của cha và bà nội trong những tháng vừa qua.