Đồng loạt đâm đơn kiến nghị
Giữa tháng 3.2022, 74 hộ dân tại tổ dân phố Toàn Thắng, thị trấn Ea Pốk (huyện Cư M'gar, tỉnh Đắk Lắk) đồng loạt đâm đơn, ký tên tập thể kiến nghị UBND huyện điều chỉnh quy hoạch tại khu vực đất đang sinh sống.
Cụ thể, khoảng 10 năm qua, các hộ dân này có mua đất ở trên địa bàn tổ dân phố Toàn Thắng và được các cơ quan có thẩm quyền xác nhận, thẩm định, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tuy nhiên, từ tháng 6.2021 đến nay, khi người dân đi xin cấp phép xây dựng nhà ở thì bị trả hồ sơ.
Lý do được cơ quan chức năng đưa ra là khu đất này đang bị quy hoạch thành đất cây xanh, xây dựng trường học để chỉnh trang thị trấn.
Ông Phạm Hiệp - người đại diện các hộ dân - cho biết: "Khu vực đất tại tổ dân phố Toàn Thắng đã được nhà nước công nhận đất ở. Bà con đã tiến hành xây cất nhà và được cấp sổ đỏ rất nhiều. Khi khu vực này chuyển sang quy hoạch đất trồng cây xanh đã gây ra nhiều trở ngại, chúng tôi không thể yên tâm sản xuất, thiệt hại về kinh tế.
Không những vậy, việc điều chỉnh quy hoạch còn gây thiệt hại về kinh tế cho nhà nước. Vì khu vực đã chuyển sang đất ở và người dân đã nộp thuế, làm các nghĩa vụ của công dân.
Khi nhà nước thu hồi đất để quy hoạch, triển khai dự án phải đền bù giá trị cao hơn, gây thiệt hại cho ngân sách, chưa kể công tác bố trí tái định cư tốn kém. Mong rằng, UBND huyện, UBND thị trấn xem xét dừng việc quy hoạch này lại để người dân được ổn định, sinh sống làm việc lâu dài tại đây".
UBND huyện thừa nhận sai sót
Sau một thời gian nghiên cứu đơn kiến nghị tập thể của bà con khu vực nói trên, chiều 12.4, UBND huyện Cư M'Gar quyết định tổ chức buổi đối thoại trực tiếp với đại diện của dân.
Thành phần tham dự bao gồm các phòng, ban liên quan của UBND huyện và Đảng uỷ, UBND thị trấn Ea Pốk. Người chủ trì là ông Nguyễn Công Văn - Phó Chủ tịch UBND huyện Cư M'Gar.
Ông Văn cho biết: "UBND huyện chỉ đạo UBND thị trấn Ea Pốk phối hợp cùng các phòng, ban liên quan khẩn trương rà soát lại toàn bộ các hộ đã được cấp sổ đỏ tại khu vực điều chỉnh quy hoạch cây xanh, trường học để thẩm định, đánh giá tổng thể".
Theo ông Văn: "Việc điều chỉnh quy hoạch tại khu vực tổ dân phố Toàn Thắng thành khu trồng cây xanh, xây trường học có sự bất hợp lý làm ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của bà con. Các quyền của người được cấp giấy sử dụng đất bị hạn chế lại.
Việc điều chỉnh quy hoạch trước hết là để phục vụ tốt nhất cho người dân. Nếu quy hoạch mà không hợp lòng dân, không được họ đồng tình ủng hộ thì quy hoạch có ý nghĩa gì nữa.
Ở đây, nếu đã thấy sai thì phải điều chỉnh lại quy hoạch lại cho phù hợp. Người dân không có tội tình gì, họ lên làm thủ tục cấp giấy sử dụng đất, xin làm giấy phép xây nhà theo đúng quy định của pháp luật. Sai sót này là của cán bộ, của cơ quan nhà nước và đã làm ảnh hưởng đến đời sống của bà con".
Căn cứ đề xuất của UBND thị trấn Ea Pốk lẫn các phòng, ban liên quan, UBND huyện sẽ xin ý kiến của Ban thường vụ Huyện uỷ cho điều chỉnh quy hoạch lại và tiếp đó sẽ trình với HĐND thông qua. Song song với đó, Phòng Tài nguyên Môi trường, Phòng Kinh tế Hạ tầng sẽ xem xét điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất lẫn quy hoạch xây dựng giai đoạn năm 2020 đến 2025 tại khu vực trên.
Còn nếu tiếp tục thực hiện quy hoạch như cũ thì địa phương phải nhanh chóng bồi thường, giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư thoả đáng cho người dân - ông Văn thông tin.
Ông Bùi Thanh Thịnh - Bí thư Đảng ủy thị trấn Ea Pốk - thừa nhận: "Từ năm 2009 đến nay, thị trấn chưa xây dựng một công trình nào trong khu vực đã quy hoạch. Trước đó, địa phương đã tin tưởng một đơn vị tư vấn dẫn đến quy hoạch chồng lấn lên khu vực đất đã cho người dân chuyển đổi sang đất ở. Họp HĐND thị trấn cũng đưa nội dung này ra bàn luận nhưng đơn vị tư vấn chẳng trình chiếu gì.
Sai thì phải sửa, phải tiếp thu ý kiến của người dân để điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất và điều chỉnh quy hoạch xây dựng cho khớp. Lâu nay, chúng tôi vẫn cứ nghĩ đó là đất ở chứ có đề xuất quy hoạch cây xanh, trường học gì đâu".
