Chỉ giới xây dựng là gì?
Khoản 6 Điều 3 Luật Xây dựng 2014 và Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 01/2021/TT-BXD quy định rõ về chỉ giới xây dựng như sau:
Chỉ giới xây dựng là đường giới hạn cho phép xây dựng công trình chính trên thửa đất.
Cách xem chỉ giới xây dựng
Đối với công trình phải có giấy phép xây dựng
Đối với công trình trước khi khởi công phải có giấy phép xây dựng thì xem chỉ giới xây dựng trong giấy phép xây dựng được cấp.
Theo Điều 90 Luật Xây dựng 2014, nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng gồm: Tên công trình thuộc dự án; tên và địa chỉ của chủ đầu tư; chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng...
Đối với công trình miễn giấy phép xây dựng
Trường hợp chủ đầu tư, hộ gia đình, cá nhân muốn xem thông tin về chỉ giới xây dựng, chỉ giới đường đỏ để bảo đảm an toàn pháp lý trước khi xây dựng thì có một số cách, cụ thể như sau:
- Hỏi thông tin tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có công trình dự kiến được xây dựng.
- Hỏi trực tiếp công chức địa chính - xây dựng để có thông tin.
- Xin thông tin tại cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng (hộ gia đình, cá nhân hỏi phòng xây dựng thuộc huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương);
- Tìm hiểu thông tin trên cổng thông tin điện tử của các cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương hoặc các văn bản công bố chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng của các địa phương.
