Hợp đồng xây dựng có hiệu lực pháp lý khi nào?

Kim Nhung |

Hợp đồng xây dựng là một hợp đồng dân sự được thỏa thuận bằng văn bản giữa bên giao thầu và bên nhận thầu để thực hiện một phần hay toàn bộ công việc trong hoạt động đầu tư xây dựng.

Theo Điều 6 Nghị định 37/2015/NĐ-CP, hợp đồng xây dựng có hiệu lực pháp lý khi đáp ứng đủ các điều kiện sau:

- Người tham gia ký kết có đầy đủ năng lực hành vi dân sự.

- Đáp ứng các nguyên tắc ký kết hợp đồng quy định tại Điều 4 Nghị định này.

- Hình thức hợp đồng bằng văn bản và được ký kết bởi người đại diện đúng thẩm quyền theo pháp luật của các bên tham gia hợp đồng. Trường hợp một bên tham gia hợp đồng là tổ chức thì bên đó phải ký tên, đóng dấu theo quy định của pháp luật.

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng xây dựng là thời điểm ký kết hợp đồng (đóng dấu nếu có) hoặc thời điểm cụ thể khác do các bên thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng và bên giao thầu đã nhận được bảo đảm thực hiện hợp đồng của bên nhận thầu (đối với hợp đồng có quy định về bảo đảm thực hiện hợp đồng).

Ảnh: Thông Chí
Hợp đồng xây dựng có hiệu lực pháp lý khi đáp ứng đủ các điều kiện của Nghị định 37/2015/NĐ-CP. Ảnh: Thông Chí

Theo đó, hợp đồng xây dựng có hiệu lực là cơ sở pháp lý cao nhất mà bên giao thầu, bên nhận thầu và các bên liên quan có nghĩa vụ phải thực hiện, cũng nhằm mục đích giải quyết tranh chấp giữa các bên. Các tranh chấp chưa được các bên thỏa thuận trong hợp đồng sẽ được giải quyết trên cơ sở các quy định của pháp luật có liên quan.

Các cơ quan quản lý Nhà nước, cơ quan kiểm soát, cấp phát, cho vay vốn, thanh tra, kiểm tra, kiểm toán và các cơ quan có liên quan khác phải căn cứ vào nội dung hợp đồng xây dựng có hiệu lực pháp lý để thực hiện chức năng, nhiệm vụ của mình theo quy định, không được xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia hợp đồng.

Kim Nhung
TIN LIÊN QUAN

Hà Nội: Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 chưa đủ điều kiện để tiếp tục xây dựng

CAO NGUYÊN |

Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 (thuộc quận Hà Đông và huyện Thanh Oai, Hà Nội) sau nhiều năm nằm bất động mới đây nóng lên khi có tin được phép xây dựng. 

Các loại đất nghiêm cấm xây dựng người dân cần biết

Kim Nhung (T/H) |

Dưới đây là một số loại đất không được phép xây dựng nhà ở, công trình mà người dân cần biết, tránh những vi phạm không đáng có. 

4 trường hợp được phép điều chỉnh tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng

Kim Nhung (T/H) |

Tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng có thể được điều chỉnh do ảnh hưởng của thiên nhiên, sự kiện bất khả kháng hoặc do thay đổi của bên giao thầu...

Chuyện về người 10 năm dạy chữ Nôm Dao ở vùng lòng hồ Hòa Bình

Khánh Linh |

Hòa Bình - Hơn 10 năm qua, bước chân của người thầy hơn 80 tuổi đã in dấu khắp các xóm của xã lòng hồ Vầy Nưa để truyền dạy chữ Nôm Dao cho người dân. 

Thi tốt nghiệp THPT 2022: Những lưu ý quan trọng để tránh "trượt oan"

Tường Vân |

Để tránh bị trượt oan và đảm bảo quyền lợi cho mình, các sĩ tử cần phải lưu ý những điểm sau khi bước vào ngày thi tốt nghiệp THPT năm 2022.

Tuyên Quang: Âm thầm "hô biến" hơn 2ha đất công thành đất tư

Phong Quang |

Tuyên Quang - 76 hộ dân thôn Khuân Khê, xã Phúc Ứng (Sơn Dương) đồng thuận làm đơn kiến nghị gửi Ban Dân nguyện của Quốc hội tố cáo những khuất tất trong quản lý đất đai của chính quyền. Một số cán bộ xã âm thầm biến hơn 2ha đất công của HTX Nông nghiệp thành đất sở hữu tư, cấp bìa đỏ và công khai chuyển nhượng.

Ukraina thừa nhận pháo đài cuối cùng ở Donbass có thể thất thủ

Khánh Minh |

Cố vấn của Tổng thống Volodymyr Zelensky thừa nhận thành phố Lysychansk - pháo đài lớn cuối cùng của Ukraina ở Donbass - có thể thất thủ.

Bộ Công an bổ nhiệm nhiều lãnh đạo cục, giám đốc, phó giám đốc Công an tỉnh

Quang Việt |

Trong ngày 30.6 và 1.7, ngoài ba Cục trưởng, ngành công an còn bổ nhiệm hai Giám đốc và 4 Phó Giám đốc Công an các tỉnh, thành.

Hà Nội: Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 chưa đủ điều kiện để tiếp tục xây dựng

CAO NGUYÊN |

Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 (thuộc quận Hà Đông và huyện Thanh Oai, Hà Nội) sau nhiều năm nằm bất động mới đây nóng lên khi có tin được phép xây dựng. 

Các loại đất nghiêm cấm xây dựng người dân cần biết

Kim Nhung (T/H) |

Dưới đây là một số loại đất không được phép xây dựng nhà ở, công trình mà người dân cần biết, tránh những vi phạm không đáng có. 

4 trường hợp được phép điều chỉnh tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng

Kim Nhung (T/H) |

Tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng có thể được điều chỉnh do ảnh hưởng của thiên nhiên, sự kiện bất khả kháng hoặc do thay đổi của bên giao thầu...