Hồ sơ công chứng hợp đồng thế chấp sổ đỏ

Trang Thiều (T/H) |

Thế chấp sổ đỏ là cách thường gọi của người dân dùng để chỉ việc thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

Hợp đồng thế chấp sổ đỏ phải công chứng

Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất (chỉ có đất), hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (có nhà và đất) phải được công chứng; nội dung này được quy định rõ tại Điểm a Khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013, cụ thể là:

Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực.

Hồ sơ công chứng hợp đồng thế chấp sổ đỏ

Căn cứ Điều 40, 41 Luật Công chứng 2014, hồ sơ yêu cầu công chứng gồm:

- Phiếu yêu cầu công chứng (khi tới Phòng/Văn phòng công chứng sẽ điền theo mẫu).

- Bản sao giấy tờ tùy thân: Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/Hộ chiếu của các bên tham gia giao dịch.

- Bản sao giấy chứng nhận (Sổ đỏ, sổ hồng).

- Giấy tờ chứng minh về tình trạng tài sản chung, tài sản riêng.

- Dự thảo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất (nếu có).

- Văn bản ủy quyền nếu được người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở ủy quyền thực hiện (phải có khi được ủy quyền).

Lưu ý: Mặc dù trong hồ sơ yêu cầu công chứng có quy định một số loại giấy tờ là bản sao nhưng thực tế các bên thường mang bản chính tới Phòng/Văn phòng công chứng photo.

Trang Thiều (T/H)
TIN LIÊN QUAN

Thế chấp sổ đỏ và những điều cần biết rõ

Trang Thiều (T/H) |

Thế chấp sổ đỏ là cách gọi phổ biến của người dân dùng để chỉ việc thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

Chi tiết thủ tục đăng ký thế chấp sổ đỏ vay vốn ngân hàng

Khương Duy |

Dưới đây là chi tiết thủ tục đăng ký thế chấp sổ đỏ vay vốn ngân hàng, áp dụng khi đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

Điều kiện nhận thế chấp sổ đỏ của hộ gia đình, cá nhân

Khương Duy |

Theo quy định của pháp luật, việc nhận thế chấp sổ đỏ không được vi phạm điều cấm của Bộ luật Dân sự, không trái với đạo đức xã hội.

Số ca mắc COVID-19 mới tăng, 2 F0 tử vong tại Bến Tre và Hà Nội

Thùy Linh |

Tối 4.10, Bộ Y tế cho biết số ca mắc COVID-19 mới ghi nhận được tại các tỉnh thành trên cả nước là 1.020 ca, tăng 224 ca so với hôm qua (796 ca). Hôm nay, ghi nhận 2 F0 tử vong tại Bến Tre và Hà Nội. 

Doanh nghiệp lo lắng khi lãi suất cho vay tăng

Gia Miêu |

TPHCM - Trước việc chi phí đầu vào tăng tạo áp lực lên lãi vay và khó có thể tránh được việc ngân hàng điều chỉnh lãi suất cho vay, nhiều doanh nghiệp lo lắng cho tình hình sản xuất kinh doanh sắp tới.

Sau sáp nhập, một ban của TP.Thanh Hóa âm nợ tài chính hơn 47 tỉ đồng

QUÁCH DU |

Thanh Hóa - Sau khi sáp nhập 3 ban cũ của UBND TP.Thanh Hóa thành 1 ban mới (có tên là Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng TP.Thanh Hóa), đơn vị này đang bị âm nợ tài chính hơn 47 tỉ đồng.

Thêm ca tử vong: Người dân không nên chủ quan với Adenovirus

HƯƠNG GIANG |

Adenovirus có thể gây bệnh ở mọi đối tượng và mọi lứa tuổi, đặc biệt ở trẻ em. Trước sự gia tăng số ca mắc và tử vong do Adenovirus, người dân không nên chủ quan và cần thực hiện nghiêm các biện pháp phòng dịch. 

Bắt tạm giam nguyên cán bộ Tổng Lãnh sự quán Việt Nam tại Osaka, Nhật Bản

Việt Dũng |

Chiều 4.10, Trung tướng Tô Ân Xô - Chánh Văn phòng, Người phát ngôn Bộ Công an thông tin về quá trình điều tra mở rộng vụ án sai phạm xảy ra tại Cục Lãnh sự, Bộ Ngoại giao.

Thế chấp sổ đỏ và những điều cần biết rõ

Trang Thiều (T/H) |

Thế chấp sổ đỏ là cách gọi phổ biến của người dân dùng để chỉ việc thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

Chi tiết thủ tục đăng ký thế chấp sổ đỏ vay vốn ngân hàng

Khương Duy |

Dưới đây là chi tiết thủ tục đăng ký thế chấp sổ đỏ vay vốn ngân hàng, áp dụng khi đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

Điều kiện nhận thế chấp sổ đỏ của hộ gia đình, cá nhân

Khương Duy |

Theo quy định của pháp luật, việc nhận thế chấp sổ đỏ không được vi phạm điều cấm của Bộ luật Dân sự, không trái với đạo đức xã hội.