Ngổn ngang hạ tầng dùng chung khu đô thị
Dự án Khu đô thị sinh thái Vinh Tân nằm giữa 2 phường Trung Đô và Vinh Tân (TP Vinh) được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 vào năm 2005.
Từ năm 2009 đến 2017, UBND tỉnh Nghệ An có nhiều quyết định giao đất cho chủ đầu tư là Công ty Handico Vinh Tân với diện tích lên đến hàng chục hécta. Tuy nhiên, dự án triển khai chậm, thiếu đồng bộ, các công trình công cộng gồm 3 nhà trẻ, 2 trường học với diện tích 1,8ha đến nay vẫn chưa khởi công.
Bên cạnh đó, hàng chục hécta đất xây dựng nhà liền kề, nhà vườn, biệt thự đã được UBND tỉnh Nghệ An giao đất từ lâu, nhiều lô đất đã được góp vốn nhưng vẫn không tiến hành xây dựng, cây cỏ mọc um tùm.
Dự án Khu đô thị Nam Lê Lợi (tại phường Lê Lợi, TP Vinh) do Công ty CP Xây dựng địa ốc Bến Thành làm chủ đầu tư được cấp giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 4.2016. Dự án khởi công tháng 3.2016, đưa đất vào sử dụng trong vòng 24 tháng kể từ ngày được bàn giao đất thực địa. Tuy nhiên, đến nay, chủ đầu tư chưa xây dựng 20/20 lô đất tái định cư và 2 nhà văn hóa theo quy hoạch.
Dự án khu nhà ở Yên Hòa (phường Quán Bàu, TP Vinh), chủ đầu tư là Công ty CP Doanh nghiệp trẻ Nghệ An có diện tích 3,41ha nằm ở phía Tây đường Nguyễn Trãi (phường Quán Bàu, TP Vinh) được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 từ 2008. Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn chậm tiến độ, nhiều hạng mục dùng chung chưa xây dựng như nhà trẻ; khu cây xanh, thể thao… một số tuyến đường nội bộ đã xuống cấp.
Tỉnh chỉ đạo xử lý
Trước tình trạng nói trên, UBND tỉnh Nghệ An vừa có văn bản số 6279 yêu cầu Sở Xây dựng; UBND các huyện, thành phố, thị xã; Chủ đầu tư tăng cường chấn chỉnh công tác đảm bảo chất lượng và quản lý chất lượng hạ tầng các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu chủ đầu tư các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị trên địa bàn tỉnh đã đưa dự án vào khai thác sử dụng (kể cả các dự án đưa một phần vào khai thác sử dụng) phải thực hiện đầy đủ vai trò, trách nhiệm về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; quản lý chất lượng, tiến độ thi công xây dựng công trình; quản lý an toàn lao động, môi trường xây dựng trong thi công xây dựng công trình; chấp hành nghiêm về trật tự xây dựng theo quy định pháp luật.
Cùng với đó, rà soát, đầu tư xây dựng hoàn chỉnh các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội như: Vỉa hè, hệ thống an toàn giao thông, hệ thống chiếu sáng công cộng, nhà văn hóa, trường học, khu sinh hoạt công cộng... để đảm bảo sự đồng bộ dự án, đảm bảo an toàn và chất lượng công trình theo đúng quy hoạch, hồ sơ thiết kế được thẩm định, phê duyệt, quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.
UBND tỉnh yêu cầu UBND các huyện, thành phố, thị xã thường xuyên theo dõi, đôn đốc chủ đầu tư các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị trên địa bàn tập trung nguồn lực để khắc phục, sửa chữa, đầu tư xây dựng bổ sung các hạng mục công trình theo tiến độ, thời gian UBND tỉnh đã yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện. Trường hợp có chủ đầu tư chậm trễ hoặc không thực hiện thì báo cáo Sở Xây dựng để xem xét xử lý theo quy định.
