Hạ tầng kích hoạt thị trường bất động sản "Thành phố Thủ Đức" sôi động

Gia Miêu |

Những thông tin tích cực từ việc thành lập Thành phố Thủ Đức đang tác động góp phần đẩy thị trường địa ốc khu vực Thủ Đức và các vùng giáp ranh vốn đã rất sôi động nhờ vị trí đắc địa, nay càng trở nên hấp dẫn.

Điểm nhấn hạ tầng

Theo đề án, thành phố Thủ Đức được thành lập trên cơ sở sắp xếp lại ba quận ở phía Đông TPHCM gồm quận 2, 9 và Thủ Đức. Khi đó, thành phố Thủ Đức mới sẽ có diện tích hơn 211 km2, dân số khoảng hơn một triệu người, bằng 10% diện tích và chiếm khoảng 10% dân số toàn TPHCM. Việc sắp xếp lại các quận này dựa trên tiềm năng, lợi thế chung của cả ba quận.

Với vị trí là cửa ngõ phía đông của TPHCM, thành phố Thủ Đức có được rất nhiều lợi thế vốn có về hạ tầng giao thông kết nối trực tiếp với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Ngoài ra, một trong những điểm đặc biệt được các chuyên gia kinh tế cho rằng sẽ là lợi thế rất lớn để thành phố Thủ Đức có thể phát triển và đạt được những kỳ vọng với ba trục chủ lực về công nghệ, nguồn nhân lực và trung tâm tài chính lớn hàng đầu thế giới.

Đó là khu công nghệ cao - SHTP (quận 9) rộng 913ha, hiện đã lấp đầy khoảng 90% với 156 dự án đầu tư trong lĩnh vực công nghệ, tổng vốn đầu tư khoảng 7,1 tỉ USD. Nơi này còn có Đại học Quốc gia TPHCM với diện tích khoảng 643ha, có hơn 10.000 giảng viên và khoảng 100.000 sinh viên. Các trục chủ lực này sẽ tạo nên một thành phố Thủ Đức là đô thị thông minh, sáng tạo, có tính tương tác cao.

Bên cạnh đó, điểm mấu chốt là giao thông của thành phố mới Thủ Đức kết nối với trung tâm TP.HCM đã dần thành hiện thực khi những chiếc tàu metro đầu tiên của tuyến Suối Tiên – Bến Thành đã bắt đầu chạy thử kỹ thuật để đưa vào vận hành.

Ngoài ra, bệnh viên Ung bướu 2, bến xe miền Đông mới chính thức hoạt động làm cho bộ mặt hạ tầng của thành phố mới Thủ Đức ngày càng hoàn thiện.

Bệnh viện Ung bứu cơ sở 2 mới khánh thành làm cho bộ mặt hạ tầng của thành phố mới Thủ Đức ngày càng hoàn thiện. Ảnh: Duy Quang
Bệnh viện Ung bứu cơ sở 2 mới khánh thành làm cho bộ mặt hạ tầng của thành phố mới Thủ Đức ngày càng hoàn thiện. Ảnh: Duy Quang

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho biết, sức hấp dẫn của thành phố Thủ Đức đến từ tốc độ phát triển hạ tầng và quy hoạch tương lai. Nổi bật là quận 9 đang được đầu tư rất mạnh.

“Một điều dễ nhận thấy là khu vực này hiện vẫn thiếu những trung tâm tài chính, trung tâm hành chính tập trung có quy mô lớn. Chắc chắn việc hình thành các trung tâm tài chính, hành chính, công nghệ cao, sinh thái trong tương lai... sẽ biến khu vực này trở thành một điểm sáng mới mẻ trong bức tranh thị trường bất động sản TPHCM. Điều đó sẽ mang đến lợi ích thiết thực cho người dân và khu vực”, ông Châu nói.

Bất động sản sẽ hưởng lợi

Những thông tin tích cực từ việc thành lập thành lập Thủ Đức đang tác động không nhỏ đến thị trường bất động sản, thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư, doanh nghiệp. Điều này góp phần thúc đẩy thị trường khu vực quận 2, 9, Thủ Đức và các vùng giáp ranh vốn đã rất sôi động nhờ vị trí đắc địa, nay càng trở nên hấp dẫn.

Ông Nguyễn Đình Trung, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Hưng Thịnh nói rằng, việc xây dựng thành phố phía Đông có ý nghĩa rất lớn trong việc phát triển kinh tế nói chung và bất động sản nói riêng. Điều này vừa giúp giảm áp lực về giao thông, dân số, vừa cung cấp cho thành phố một bộ máy làm việc chuyên nghiệp. Đây sẽ là cơ hội cho tất cả, kể cả doanh nghiệp và người dân, các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Bến xe Miền Đông mới vừa đi vào hoạt động sẽ giúp thành phố phía Đông thêm sôi động. Ảnh: Duy Quang
Bến xe Miền Đông mới vừa đi vào hoạt động sẽ giúp thành phố phía Đông thêm sôi động. Ảnh: Duy Quang

Theo bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng giám đốc ẼIMRS, thị trường bất động sản thuộc thành phố mới Thủ Đức và các vùng liền kề sẽ trở nên sôi động trong quý cuối năm 2020 và 6 tháng đầu năm 2021. Với quy hoạch của thành phố mới, những cư dân nơi đây là người hưởng lợi đầu tiên. Họ thừa hưởng một nền tảng hạ tầng quá quy chuẩn, bài bản được quy hoạch dựa sự phát triển kinh tế của thành phố mới Thủ Đức trong tương lai

Cũng theo bà Tú, nếu chọn nơi đây làm chốn an cư, những cư dân này là người có tầm nhìn xa khi thấy được bức tranh phát triển toàn diện của hạ tầng kinh tế-xã hội nơi đây.

Ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Phú Đông Group cho rằng, khu Đông từ lâu đã rất hấp dẫn, bởi đây là khu vực có vị trí tiếp giáp với 3 tỉnh nằm trong vùng tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam và cũng là địa phương có vị trí kết nối với các tỉnh phía Bắc.

“Khi 3 quận này được sáp nhập thành một thành phố phía Đông, sẽ tạo ra cú huých rất lớn, là thành phố đối trọng với khu trung tâm hiện nay của TPHCM, tạo sức hấp dẫn bởi có lợi thế về vị trí chiến lược và lợi thế về hành chính”, ông Phúc nhận định.

Ông Phúc cũng cho biết, với việc định hướng thành phố phía Đông là đô thị thông minh, nên thành phố này sẽ gắn liền với xu hướng hiện đại, số hóa. Vì vậy, trong tương lai, khu Đông sẽ là miền đất hứa cho giới trẻ, chuyên gia, những phân khúc như nhà ở thông minh sẽ là hướng ưu tiên của các chủ đầu tư bất động sản khu vực này.

Gia Miêu
TIN LIÊN QUAN

100% đại biểu HĐND TPHCM thông qua Nghị quyết thành lập Thành phố Thủ Đức

HỮU HUY |

Chiều 12.10, tại kỳ họp thứ 21 Hội đồng nhân dân (HĐND) TPHCM Khóa IX, 100% đại biểu HĐND TPHCM đã biểu quyết tán thành thống nhất Nghị quyết sắp xếp địa giới hình chính cấp huyện, cấp xã giai đoạn 2019-2021. Trong đó, thống nhất sáp nhập địa giới hành chính 3 quận (2, 9, Thủ Đức) thành Thành phố Thủ Đức.

Sốt đất “ăn theo” đề án thành lập Thành phố Thủ Đức

Gia Miêu - Anh Quang |

Ngày 4.10, kết quả bỏ phiếu đóng góp ý kiến của cử tri quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức (TPHCM) cho thấy có đến hơn 92% đồng tình với việc thành lập Thành phố Thủ Đức. Thông tin về việc TPHCM thành lập TP.Thủ Đức (trên cơ sở sáp nhập quận 2, 9 và Thủ Đức) đang khiến cho thị trường bất động sản trên các địa bàn này cũng nóng sốt “ăn theo” việc thành lập thành phố này.

Kỳ vọng của người dân khi đóng góp ý kiến cho đề án lập Thành phố Thủ Đức

MINH QUÂN - ANH TÚ |

Sáng ngày 3.10, người dân quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức (TPHCM) bắt đầu bỏ phiếu đóng góp ý kiến cho đề án thành lập Thành phố Thủ Đức.

Cho phạm nhân dùng điện thoại, đội trưởng trại tạm giam ở Cần Thơ bị bắt

HÀN LÂM |

Cần Thơ - Đội trưởng trại tạm giam Long Tuyền, Thiếu tá Đỗ Tiến Dũng thuộc Công an TP Cần Thơ bị bắt với cáo buộc tạo điều kiện cho phạm nhân sử dụng điện thoại gọi ra ngoài.

Nhiều khó khăn trong việc xử lý xe dừng đỗ, đón khách dọc đường

HỮU CHÁNH |

Hà Nội - Tình trạng xe dừng đỗ, đón trả khách trên nhiều tuyến đường ở Hà Nội đã xảy ra từ lâu nhưng đến nay vẫn chưa thể xử lý triệt để.

Hà Nội: Cảnh sát chặn bắt 2 xe container cắt nóc chở quá tải hàng trăm lần

Tô Thế |

Hà Nội - Chỉ trong 1 ngày, Tổ công tác đặc biệt Cảnh sát giao thông (CSGT, Công an TP Hà Nội) đã phát hiện 2 xe container cắt nóc chở hàng quá trọng tải hàng trăm lần.

Hiện trường vụ tai nạn lật xe tải chở gỗ làm 3 người thương vong

Tân Văn |

Bắc Kạn - Cơ quan chức năng đã xác định được nguyên nhân ban đầu vụ lật xe tải chở gỗ làm 2 người chết, 1 nguời bị thương.

TP Hồ Chí Minh điều chỉnh thời gian hoàn thành thi công Metro số 1

MINH QUÂN |

TP Hồ Chí Minh – Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) được ấn định thời điểm hoàn thành thi công vào cuối quý IV/2023, thời gian kết thúc dự án từ năm 2024 đến 2028.

100% đại biểu HĐND TPHCM thông qua Nghị quyết thành lập Thành phố Thủ Đức

HỮU HUY |

Chiều 12.10, tại kỳ họp thứ 21 Hội đồng nhân dân (HĐND) TPHCM Khóa IX, 100% đại biểu HĐND TPHCM đã biểu quyết tán thành thống nhất Nghị quyết sắp xếp địa giới hình chính cấp huyện, cấp xã giai đoạn 2019-2021. Trong đó, thống nhất sáp nhập địa giới hành chính 3 quận (2, 9, Thủ Đức) thành Thành phố Thủ Đức.

Sốt đất “ăn theo” đề án thành lập Thành phố Thủ Đức

Gia Miêu - Anh Quang |

Ngày 4.10, kết quả bỏ phiếu đóng góp ý kiến của cử tri quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức (TPHCM) cho thấy có đến hơn 92% đồng tình với việc thành lập Thành phố Thủ Đức. Thông tin về việc TPHCM thành lập TP.Thủ Đức (trên cơ sở sáp nhập quận 2, 9 và Thủ Đức) đang khiến cho thị trường bất động sản trên các địa bàn này cũng nóng sốt “ăn theo” việc thành lập thành phố này.

Kỳ vọng của người dân khi đóng góp ý kiến cho đề án lập Thành phố Thủ Đức

MINH QUÂN - ANH TÚ |

Sáng ngày 3.10, người dân quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức (TPHCM) bắt đầu bỏ phiếu đóng góp ý kiến cho đề án thành lập Thành phố Thủ Đức.