Hà Nội: Thực hư thông tin giá đất “nóng bỏng tay” ở Mê Linh những ngày qua

CAO NGUYÊN |

Khẳng định với PV Lao Động, lãnh đạo xã Tiền Phong (huyện Mê Linh, Hà Nội) cho rằng mấy tháng trở lại đây hoạt động giao dịch bất động sản trên địa bàn rất im ắng, giá đất không có gì sốt hay nóng bỏng.

Những ngày qua, xuất hiện một số thông tin đồn thổi về giá đất “nóng bỏng tay” bất chấp dịch COVID-19 đang có nhiều diễn biến phức tạp. Theo thông tin, khu vực được cho là sốt đất xảy ra tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh (Hà Nội).

Tìm hiểu của PV cho thấy, ở trên địa bàn xã Tiền Phong hiện nay có rất nhiều dự án như Cienco 5, Minh Giang Đầm Và, Hà Phong, AIC và dự án Khu Đô Thị Minh Đức – Mê Linh Vista City.

Lác đác những căn nhà xây thô từ nhiều năm nhưng bỏ hoang không bóng dáng người ở. Ảnh Cao Nguyên.
Lác đác những căn nhà xây thô từ nhiều năm nhưng bỏ hoang không bóng dáng người ở. Ảnh Cao Nguyên.

Trong chiều ngày 21.6, ghi nhận thực tế tại khu vực các dự án này đều rất vắng vẻ, lác đác bóng người dân và không có một bóng dáng nhà đầu tư nào. Không người, không máy móc, không vật tư, các khu đô thị hiện lên ở thời điểm hiện tại chỉ là một bãi đất trống mênh mông dùng làm nơi chăn thả trâu bò.

Lác đác những căn nhà xây thô từ nhiều năm nhưng bỏ hoang không bóng dáng người ở. Quanh các khu đô thị là những cây xanh, cỏ dại mọc um tùm, vài con đường nội bộ được rải đá dăm và la liệt miệng cống không nắp đậy.

Nhiều dự án trên địa bàn xã Tiền Phong hạ tầng còn chưa xong, trơ trọi các đường ống trên đường. Ảnh Cao Nguyên.
Nhiều dự án trên địa bàn xã Tiền Phong hạ tầng còn chưa xong, trơ trọi các đường ống trên đường. Ảnh Cao Nguyên.

Ông Sinh (một người dân ở xã Tiền Phong) cho biết, các khu đô thị ở đây được hình thành từ lâu nhưng đến nay vẫn bỏ hoang. “Vào những tháng đầu năm thì lượng người đến đây hỏi thăm đất đai còn nhiều, nhưng mấy tháng nay không thấy bóng dáng ai hỏi han chuyện đất cát. Nếu có thì cũng chỉ những nhà đầu tư họ đã mua đất ở đây xong về thăm dò tình hình”, ông Sinh nói thêm.

Theo thông tin đồn thổi, giá bắt đầu tăng mạnh tại các dự án như Cienco 5, khu đô thị Hà Phong,… từ mức trên dưới 10 triệu đồng/m2 lên 17-22 triệu đồng/m2 và đến thời điểm hiện tại giá đã dao động quanh ngưỡng 23-38 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, những người dân ở gần đây cho rằng đó là thông tin ảo.

Nhiều sàn bất động sản đóng cửa không có khách. Ảnh Cao Nguyên.
Nhiều sàn bất động sản đóng cửa không có khách. Ảnh Cao Nguyên.

Thực tế cho thấy, đa số các dự án này hiện nay đều không triển khai được hoặc triển khai dang dở và gần như không có hạ tầng.

Liên quan đến vấn đề này, trao đổi với Lao Động, ông Ngô Minh Cường – Phó Chủ tịch UBND xã Tiền Phong, huyện Mê Linh khẳng định hai tháng trở lại đây tình trạng giao dịch bất động sản trên địa bàn im ắng, không có tình trạng sốt đất như đồn thổi.

“Vào những tháng đầu năm 2021 thị trường bất động sản trên địa bàn cũng khá nhộn nhịp nhưng hai tháng trở lại đây không có giao dịch nào. Không có xe ôtô về nườm nượp như trước đây nữa”, ông Cường nói.

Nhiều người tận dụng các khu đô thị bỏ hoang để thả bò. Ảnh Cao Nguyên.
Nhiều người tận dụng các khu đô thị bỏ hoang để thả bò. Ảnh Cao Nguyên.

Theo tài liệu của PV Lao Động có được, vào đầu tháng 6.2021, UBND huyện Mê Linh có văn bản yêu cầu tăng cường công tác quản lý tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn huyện.

UBND huyện yêu cầu Phòng Quản lý đô thị chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan và chính quyền địa phương trong việc thực hiện công bố công khai thông tin về quy hoạch, tiến độ triển khai các dự án phát triển hạ tầng…, nhằm minh bạch thông tin, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi bất hợp pháp.

CAO NGUYÊN
TIN LIÊN QUAN

Bài 4: Lật tẩy chiêu trò sau những cơn sốt đất ảo

NHÓM PV |

Kịch bản cũ, nạn nhân mới là những chiêu bài “xưa như trái đất” được lặp đi lặp lại. Ấy vậy mà vẫn có nhiều người sập bẫy. Theo các chuyên gia về bất động sản, có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến các đợt sốt đất, sốt giá nhà, sốt giá đất nền trong thời gian vừa qua. Trong đó chủ yếu là giới "đầu nậu, cò đất, doanh nghiệp bất lương" thực hiện các thủ đoạn tung tin đồn thổi, làm giá - thổi giá.

Sốt đất ảo: Ngăn chặn đầu cơ, lãng phí tài nguyên đất

NHÓM PV |

Thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2021 đã chứng kiến những cơn "nhảy múa" của giá đất tại nhiều tỉnh thành trên cả nước. Giá đất nhiều nơi tăng mạnh, có khi tăng đến 200%. Có người phải thốt lên rằng “sốt điên đảo”. Với sự vào cuộc của chính quyền địa phương, các bộ ngành hiện tượng sốt đất đang có xu hướng giảm.

Tuy vậy, hệ lụy sau những cơn sốt đất vẫn hiện hữu. Nhà đầu tư, người dân “thiệt đơn, thiệt kép”. Những khu đất bỏ hoang, hàng ngàn ngôi nhà không người ở… được nâng giá trị gấp 10-20 lần. Nhà đầu tư ôm tài sản bạc tỉ muốn bán nhưng không ai mua. Còn người dân thì mất đất canh tác, mất nơi cư trú. Người có thu nhập thấp khép lại cơ hội có thể sở hữu đất nền.

Hệ luỵ này cũng rất dai dẳng đối với sự phát triển của địa phương, phá vỡ quy hoạch gây mất an ninh trật tự xã hội. Vì thế, cần thiết có những giải pháp ngăn chặn đầu cơ, lãng phí tài nguyên đất.

Bất cập trong định giá đất dẫn đến nhiều vụ khiếu kiện

Nguyễn Hà |

Ngày 11.6.2021, Ban Kinh tế Trung ương phối hợp Bộ Tài nguyên Môi trường, Viện Chiến lược, Chính sách tài nguyên và môi trường và Ngân hàng Thế giới (WB) tổ chức Hội thảo trực tuyến “Chính sách về giá đất, khung giá đất, giá đất cụ thể”.

Mưa lớn làm vỡ đập, hàng trăm người trắng đêm ứng cứu

QUANG ĐẠI |

Nghệ An – Mưa lớn liên tục đã làm vỡ đập nước hơn 10m tại xã Quỳnh Tam, huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An, hàng trăm người dân đã thức trắng đêm để ứng cứu.

EU bị tố trừng phạt cả nước thành viên, người dân phải trả giá

Song Minh |

EU áp đặt các lệnh trừng phạt chống Nga đối với cả các nước thành viên thành viên liên minh, theo Thủ tướng Hungary.

Loạt phim Việt thua lỗ nặng nề năm 2022

Huyền Chi |

Phim Việt thua lỗ nặng nề trong năm 2022 trong khi phim ngoại ăn nên làm ra ở thị trường Việt.

Nga lên tiếng về cáo buộc là thủ phạm vụ nổ Nord Stream

Thanh Hà |

Vụ nổ Nord Stream là "một vấn đề lớn với Nga" - Điện Kremlin khẳng định.

Tin sáng: Điện lực miền Trung nhanh chóng khắc phục hậu quả bão số 4

Nhóm PV |

Điện lực miền Trung khắc phục hậu quả bão số 4; Canada cấm chó từ hơn 100 nước; Messi khả năng rời PSG vào hè 2023;...

Bài 4: Lật tẩy chiêu trò sau những cơn sốt đất ảo

NHÓM PV |

Kịch bản cũ, nạn nhân mới là những chiêu bài “xưa như trái đất” được lặp đi lặp lại. Ấy vậy mà vẫn có nhiều người sập bẫy. Theo các chuyên gia về bất động sản, có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến các đợt sốt đất, sốt giá nhà, sốt giá đất nền trong thời gian vừa qua. Trong đó chủ yếu là giới "đầu nậu, cò đất, doanh nghiệp bất lương" thực hiện các thủ đoạn tung tin đồn thổi, làm giá - thổi giá.

Sốt đất ảo: Ngăn chặn đầu cơ, lãng phí tài nguyên đất

NHÓM PV |

Thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2021 đã chứng kiến những cơn "nhảy múa" của giá đất tại nhiều tỉnh thành trên cả nước. Giá đất nhiều nơi tăng mạnh, có khi tăng đến 200%. Có người phải thốt lên rằng “sốt điên đảo”. Với sự vào cuộc của chính quyền địa phương, các bộ ngành hiện tượng sốt đất đang có xu hướng giảm.

Tuy vậy, hệ lụy sau những cơn sốt đất vẫn hiện hữu. Nhà đầu tư, người dân “thiệt đơn, thiệt kép”. Những khu đất bỏ hoang, hàng ngàn ngôi nhà không người ở… được nâng giá trị gấp 10-20 lần. Nhà đầu tư ôm tài sản bạc tỉ muốn bán nhưng không ai mua. Còn người dân thì mất đất canh tác, mất nơi cư trú. Người có thu nhập thấp khép lại cơ hội có thể sở hữu đất nền.

Hệ luỵ này cũng rất dai dẳng đối với sự phát triển của địa phương, phá vỡ quy hoạch gây mất an ninh trật tự xã hội. Vì thế, cần thiết có những giải pháp ngăn chặn đầu cơ, lãng phí tài nguyên đất.

Bất cập trong định giá đất dẫn đến nhiều vụ khiếu kiện

Nguyễn Hà |

Ngày 11.6.2021, Ban Kinh tế Trung ương phối hợp Bộ Tài nguyên Môi trường, Viện Chiến lược, Chính sách tài nguyên và môi trường và Ngân hàng Thế giới (WB) tổ chức Hội thảo trực tuyến “Chính sách về giá đất, khung giá đất, giá đất cụ thể”.