Ghi nhận của PV ngày 21.2, nhiều nhà dân trong diện quy hoạch của dự án đã tiến hành việc phá dỡ. Tuy nhiên, thời điểm này trên những bức tường của những ngôi nhà vừa bị phá dỡ này xuất hiện nhiều dòng chữ “cần mua đất mặt phố này” kèm theo số điện thoại của người mua.
Trong vai người có nhu cầu bán nhà tại phố Chùa Bộc, PV gọi điện cho số điện thoại muốn mua và nhận được lời trả giá là 136 triệu đồng/m2 cho nhà mặt đường; nếu nhà trong ngõ là 85 - 88 triệu đồng/m2.
Trong khi đó, theo quy định giá đất của UBND TP Hà Nội, tại vị trí trên phố Chùa Bộc (quận Đống Đa) được dùng làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng là 47.148.780 đồng/m2.
Đa phần hộ dân sống tại phố Chùa Bộc cho biết, có khoảng hơn 100 hộ dân nằm trong diện quy hoạch nhận đền bù giải phóng mặt bằng.
“Nhà nào đang tiến hành phá dỡ thì đã được nhận đền bù. Còn những nhà vẫn kinh doanh buôn bán, chưa di dời thuộc diện đang chờ làm thủ tục để nhận đền bù. Những nhà nhận đền bù giải phóng mặt bằng một phần đất sẽ tranh thủ sửa sang sớm để kinh doanh”, ông Hoàng Kim – người dân sống tại phố Chùa Bộc cho hay.
Cũng theo ghi nhận của PV, giá thuê mặt bằng kinh doanh trên phố Chùa Bộc cũng tăng cao. Tại căn nhà có diện tích 100m2, mặt tiền 5m được rao giá 75 triệu đồng/tháng. Những căn diện tích nhỏ hơn tầm 20m2 có giá thuê từ 20 triệu đồng/tháng.
“Đây thuộc dạng "sốt" đất ăn theo quy hoạch. Vị trí thuận tiện, tiếp giáp nhiều trường học lớn, kinh doanh tấp nập. Nếu thuê thời điểm này mới có giá kia chứ đợi hoàn thiện xong quy hoạch giá có thể còn tăng nữa”, chị T.H – người cho thuê nhà trên phố Chùa Bộc cho hay.
Dự án đầu tư xây dựng hoàn thiện nút giao thông Chùa Bộc - Thái Hà quy hoạch tại góc 1/4 nút giao, từ Học viện Ngân hàng đến cổng Trường Đại học Công đoàn có tổng chiều dài trên 521m. Dự án gồm các hạng mục: Nền, mặt đường, thoát nước, chiếu sáng, cây xanh, vỉa hè, tổ chức giao thông và các công trình phụ trợ khác.
Tổng mức đầu tư dự án trên 535 tỉ đồng, trong đó hơn 470 tỉ đồng là chi phí giải phóng mặt bằng. Sau khi mở rộng, mặt đường tuyến phố Chùa Bộc trong nút giao sẽ rộng từ 23 - 30m; đoạn từ Chùa Bộc đến phạm vi nút giao rộng từ 16 - 18m; vỉa hè rộng trung bình 3m.
Phạm vi dự án có khoảng 110 hộ dân thuộc diện phải giải phóng mặt bằng. Vị trí tái định cư đã được bố trí chấp thuận tại nhà CTI.2 và nhà CTI.1-1 khu nhà ở Vĩnh Hoàng (quận Hoàng Mai).
