UBND TP. Hà Nội vừa có báo cáo kết quả kiểm tra, rà soát lại các dự án theo chỉ đạo của Phó thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình. Trong đó, đề cập đến dự án tổ hợp bãi đỗ xe, phòng khám y tế, dịch vụ công cộng, trung tâm thương mại và xây dựng công trình hỗn hợp siêu thị, chợ, văn phòng cho thuê tại ô đất B9/CC1, B9/CC3 và C3/HH, C3/CC1-1 KĐT Nam Trung Yên, quận Cầu Giấy.
Theo báo cáo của UBND TP. Hà Nội, dự án đã được điều chỉnh quy hoạch và được tách ra thành 3 dự án: tòa nhà hỗn hợp, siêu thị, dịch vụ thương mại và căn hộ để ở; tổ hợp thương mại, dịch vụ công cộng hàng ngày, phòng khám đa khoa và công trình xã hội hóa khu chợ thương mại thấp tầng.
Năm 2011, UBND TP Hà Nội đã giao 3 lô đất B9/CC1, B9/CC3 và C3/CC2 với tổng diện tích 18.328m2 cho TDI làm dự án tổ hợp bãi đỗ xe, phòng khám y tế, dịch vụ công cộng, trung tâm thương mại và xây dựng công trình hỗn hợp siêu thị, chợ, văn phòng cho thuê. Dự án trên có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.229 tỉ đồng. Trong đó, tiền thuê đất và chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là 51,2 tỉ đồng. Tiến độ thực hiện dự án từ quý IV.2015 đến quý I.2018.
Tháng 8.2015, UBND TP.Hà Nội ban hành 3 quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho TDI, gồm: Một là quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho TDI làm chủ đầu tư dự án tòa nhà hỗn hợp siêu thị, dịch vụ thương mại và căn hộ để ở tại ô đất C3/HH KĐT Nam Trung Yên. Trong đó, 50% quỹ sàn căn hộ để phục vụ bán cho các hộ gia đình thuộc đối tượng tái định cư do thành phố chỉ đạo, 50% chủ đầu tư được phép kinh doanh, diện tích sử dụng là 5.661m2. Hai là quyết định chấp thuận chủ trương cho TDI làm chủ đầu tư dự án tổ hợp thương mại, dịch vụ công cộng hàng ngày, phòng khám đa khoa, bãi đỗ xe tại ô đất B9/CC1 và B9/CC3 KĐT Nam Trung Yên, diện tích sử dụng đất là 9.145m2. Ba là quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho TDI làm chủ đầu tư dự án công trình xã hội hóa khu chợ thương mại thấp tầng tại ô đất C3/CC1-1 KĐT Nam Trung Yên, diện tích sử dụng 2.000m2.
Tại báo cáo UBND TP. Hà Nội cho biết, đến nay, dự án đã chậm triển khai 11 năm gây lãng phí tài nguyên đất đai. UBND TP Hà Nội kiến nghị Nhà nước cần phải thu hồi toàn bộ các khu đất này để đưa vào quản lý, sử dụng theo đúng quy định của Luật Đất đai 2013 và Luật Quản lý sử dụng tài sản công.
Trao đổi với PV Lao Động, đại diện TDI cho rằng, kể từ ngày nhận bàn giao dự án (ngày 30.1.2011) đến nay, chủ đầu tư luôn chấp hành mọi nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. “Đến tháng 6.2019, Cty đã nộp vào ngân sách Nhà nước tổng số tiền 137 tỉ đồng, trong đó có 49 tỉ đồng ký quỹ thực hiện dự án và tiền hạ tầng tạm tính. Ngoài ra, còn 88 tỉ đồng tiền thuê đất dự án”, đại diện TDI nói.
Cũng theo đai diện TDI, chủ đầu tư luôn chấp hành các quy định pháp luật trong việc triển khai đầu tư dự án. "Chủ đầu tư chỉ có mong muốn được tiếp tục triển khai dự án, chúng tôi muốn UBND TP. Hà Nội, các Sở, ban, ngành hỗ trợ chủ đầu tư trong việc triển khai dự án để dự án có thể triển khai theo đúng tiến độ", đại diện TDI nói.
Thanh tra Chính phủ vào cuộc đã kết luận gì?
Ngày 4.9.2018, Thanh tra Chính phủ đã có văn bản kết luận số 1468/KL-TTCP về việc kết luận thanh tra một số dự án đầu tư xây dựng từ nguồn vốn ngân sách, nguồn vốn vay, việc chuyển chuyển đổi, chuyển nhượng nhà đất của cơ quan nhà nước, doanh nghiệp nhà nước, nhà đất có vị trí đắc địa sang mục đích khai thác tại thành phố Hà Nội (giai đoạn 2003-2016). Kết luận nêu rõ, đối với dự án C3, B9 nói chng và dự án C3/HH nói riêng, chủ đầu tư đã tuân thủ các quy định của pháp luật về triển khai đầu tư dự án và yêu cầu thành phố Hà Nội. Thanh tra Chính phủ kiến nghị giao Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội yêu cầu Cty CP Đầu tư Xây dựng Thuỳ Dương sớm hoàn thiện các thủ tục về đầu tư xây dựng để điều chỉnh quyết định giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật. V.G
