Hà Nội: Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 chưa đủ điều kiện để tiếp tục xây dựng

CAO NGUYÊN |

Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 (thuộc quận Hà Đông và huyện Thanh Oai, Hà Nội) sau nhiều năm nằm bất động mới đây nóng lên khi có tin được phép xây dựng. 

Về vấn đề này, UBND TP.Hà Nội khẳng định, đến nay, chủ đầu tư chưa hoàn thiện thủ tục về điều chỉnh chủ trương đầu tư và các thủ tục về điều chỉnh quy hoạch, thiết kế cơ sở... nên chưa đủ điều kiện để tiếp tục triển khai xây dựng công trình.

UBND TP.Hà Nội vừa có văn bản trả lời kiến nghị cử tri huyện Thanh Oai. Theo đó, cử tri đề nghị thành phố chỉ đạo giải quyết dứt điểm việc người dân đã mua các lô đất ở Khu đô thị Thanh Hà đến nay chưa được cấp phép xây dựng làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.

Về vấn đề này, UBND TP.Hà Nội cho biết, dự án Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 do Tổng Cty xây dựng công trình giao thông 5 – CTCP làm Chủ đầu tư và Cty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 là doanh nghiệp dự án đầu tư xây dựng. Đây là dự án hoàn vốn của dự án BT đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây trước đây. Với quy mô diện tích lập quy hoạch trên 400 ha.

Một góc của Khu đô thị Thanh Hà. Ảnh Cao Nguyên.
Một góc của Khu đô thị Thanh Hà. Ảnh Cao Nguyên.

UBND TP.Hà Nội cho biết, đến nay, nhà đầu tư đã triển khai các công trình kiến trúc cùng hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật khu đô thị tại Khu đô thị Thanh Hà A và B.

Cụ thể, tại quận Hà Đông, đã triển khai 22 công trình liền kề và biệt thự, 2 công trình thuộc ô đất công cộng thành phố, 3 công trình chung cư (Chung cư M1A tại lô đất B1.1CHC01, Chung cư M1B tại lô đất B1.1-CHC02, chung cư tại ô đất B2.1-HH02 gồm 5 toà tháp).

Tại huyện Thanh Oai, đã triển khai 9 công trình trường học; 19 công trình nhà ở chung cư; 250 công trình nhà liền kề và biệt thự liền kề (trong đó 36 căn biệt thự, 214 căn nhà liền kề); 1 công trình cửa hàng xăng dầu; 1 công trình liên hợp thể thao và bể bơi 4 mùa.

Văn bản của UBND TP.Hà Nội cũng nêu rõ, quá trình triển khai dự án, Sở Xây dựng đã tổ chức thanh tra và có kết luận thanh tra về việc thanh tra toàn diện công tác quản lý đầu tư xây dựng dự án Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5.

Ngoài ra, Thanh tra Bộ Xây dựng cũng có kết luận về việc thực hiện quy hoạch, quản lý chất lượng và kinh doanh bất động sản tại dự án Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5.

Cũng theo UBND TP.Hà Nội, thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố sau các kết luận thanh tra số 21 của Sở Xây dựng, số 39 của Thanh tra Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng đã chỉ đạo Thanh tra Sở có nhiều văn bản đôn đốc UBND quận Hà Đông, huyện Thanh Oai trong công tác quản lý trật tự xây dựng tại dự án.

Ngày 3.1.2020, Bộ Xây dựng đã có văn bản số 27 hướng dẫn về Giấy phép xây dựng công trình tại dự án làm cơ sở kiểm tra quản lý xây dựng công trình theo quy định.

Nhiều nơi trong khu đô thị là nơi chăn trâu, bò. Ảnh Cao Nguyên.
Nhiều nơi trong khu đô thị là nơi chăn trâu, bò. Ảnh Cao Nguyên.

Sở Xây dựng đã có văn bản số 45 ngày 10.3.2020, văn bản số 9112 ngày 10.11.2021, số 10523 ngày 20.12.2021 đề nghị UBND quận Hà Đông và UBND huyện Thanh Oai chỉ đạo các phòng, ban, đơn vị liên quan, Đội Quản lý trật tự xây dựng quận (huyện), UBND các phường (xã) Phú Lương, Kiến Hưng, Cự Khê tiếp tục rà soát toàn bộ các công trình xây dựng tại dự án, căn cứ quy định hiện hành của pháp luật, hoàn thiện hồ sơ xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật đối với các trường hợp vi phạm.

UBND thành phố khẳng định, nhà đầu tư chưa hoàn thiện thủ tục về điều chỉnh chủ trương đầu tư và các thủ tục về điều chỉnh quy hoạch, thiết kế cơ sở (mới được thẩm định một phần tại một số ô đất), thiết kế bản vẽ thi công, nên chưa đủ điều kiện để tiếp tục triển khai xây dựng công trình.

Việc tổ chức, cá nhân đã mua các lô đất để thực hiện xây dựng công trình tại dự án như phản ánh của cử tri phải thực hiện đúng quy định quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình về đất đai, quy hoạch, thiết kế.

Theo UBND thành phố, sau khi hoàn thành các thủ tục trên, việc cấp giấy phép xây dựng công trình (nếu công trình thuộc diện phải cấp phép xây dựng) được thực hiện theo Điều 103 Luật Xây dựng 2014 và khoản 1 Điều 37 Luật Xây dựng sửa đổi năm 2020.

CAO NGUYÊN
TIN LIÊN QUAN

Khánh Hòa thông tin về bồi thường, giải tỏa xây khu đô thị mới Cam Lâm

Hữu Long |

Khánh Hòa - Một vấn đề mà người dân quan tâm hiện này chính là công tác bồi thường giải tỏa liên quan việc triển khai đô thị mới Cam Lâm và giá đất cụ thể tính bồi thường, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất...

"Cơn lốc" thâu tóm đất nông nghiệp: Biến đất trồng lúa thành khu đô thị

Nhóm PV |

Quá trình tìm hiểu về thực trạng thâu tóm đất nông nghiệp rồi chạy vạy lên đời đất thổ cư như đã được phản ánh trong các tuyến bài trước của Lao Động, chúng tôi nhận thấy có nhiều diện tích đất trồng lúa, đất ven biển đang được biến thành đất thổ cư để triển khai các dự án bất động sản mang tính thương mại.

Cận cảnh Khu đô thị Thanh Hà bất ngờ bị "cò" đất thổi giá

CAO NGUYÊN |

Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 (thuộc quận Hà Đông và huyện Thanh Oai, Hà Nội) sau nhiều năm nằm bất động do dự án vướng sai phạm và dừng mọi hoạt động xây dựng thì những ngày gần đây bỗng xuất hiện cơn “sóng” đất.

CLB Đà Nẵng 2-0 Hà Nội: Đội bóng Thủ đô gặp bế tắc

AN NGUYÊN |

Bàn thắng đẹp mắt của tiền vệ Phan Văn Long giúp đội chủ nhà Đà Nẵng vươn lên dẫn trước Hà Nội với tỉ số 2-0.

5 ổ nhóm làm giả giấy phép lái xe, thu lợi 20 tỉ đồng

Việt Dũng |

Hà Nội - Trong vòng chưa đầy 2 năm làm giả giấy phép lái xe, rao qua các trang mạng xã hội, 5 ổ nhóm đã thu lời bất chính khoảng 20 tỉ đồng.

Belarus cáo buộc Ukraina tấn công tên lửa, cảnh báo đáp trả

Song Minh |

Tổng thống Alexander Lukashenko cáo buộc Ukraina tấn công tên lửa vào Belarus, cảnh báo sẽ đáp trả.

Phú Yên: Đầm Ô Loan, thắng cảnh quốc gia bị xâm hại nghiêm trọng

Hoài Luân |

Đầm Ô Loan là một đầm nước lợ ở Phú Yên, là một thắng cảnh cấp quốc gia của Việt Nam. Hằng năm, đầm mang lại nguồn thu nhập đáng kể cho ngư dân tại vùng này bởi sự phong phú về tài nguyên thủy sản. Tuy nhiên, thắng cảnh quốc gia này đang bị xâm hại bởi tình trạng lấn chiếm, khai thác thủy sản một cách bất chấp.

Chuyện về người 10 năm dạy chữ Nôm Dao ở vùng lòng hồ Hòa Bình

Khánh Linh |

Hòa Bình - Hơn 10 năm qua, bước chân của người thầy hơn 80 tuổi đã in dấu khắp các xóm của xã lòng hồ Vầy Nưa để truyền dạy chữ Nôm Dao cho người dân. 

Khánh Hòa thông tin về bồi thường, giải tỏa xây khu đô thị mới Cam Lâm

Hữu Long |

Khánh Hòa - Một vấn đề mà người dân quan tâm hiện này chính là công tác bồi thường giải tỏa liên quan việc triển khai đô thị mới Cam Lâm và giá đất cụ thể tính bồi thường, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất...

"Cơn lốc" thâu tóm đất nông nghiệp: Biến đất trồng lúa thành khu đô thị

Nhóm PV |

Quá trình tìm hiểu về thực trạng thâu tóm đất nông nghiệp rồi chạy vạy lên đời đất thổ cư như đã được phản ánh trong các tuyến bài trước của Lao Động, chúng tôi nhận thấy có nhiều diện tích đất trồng lúa, đất ven biển đang được biến thành đất thổ cư để triển khai các dự án bất động sản mang tính thương mại.

Cận cảnh Khu đô thị Thanh Hà bất ngờ bị "cò" đất thổi giá

CAO NGUYÊN |

Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 (thuộc quận Hà Đông và huyện Thanh Oai, Hà Nội) sau nhiều năm nằm bất động do dự án vướng sai phạm và dừng mọi hoạt động xây dựng thì những ngày gần đây bỗng xuất hiện cơn “sóng” đất.