Theo đó, UBND TP chấp thuận Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Việt-Úc là nhà đầu tư thực hiện dự án Cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Viện Tư liệu phim Việt Nam - The Boulevard tại số 22 phố Liễu Giai, phường Cống Vị, quận Ba Đình.
Dự án nhằm xây dựng lại khu tập thể đã xuống cấp, tạo nên một công trình đa chức năng, hiện đại, đáp ứng hiệu quả nhu cầu về nhà ở của người dân đang sinh sống tại khu tập thể Viện Tư liệu phim Việt Nam và các đơn vị, cá nhân có nhu cầu tại thành phố Hà Nội.
Hình thức đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách. Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án khoảng 366,282 tỷ đồng. Nguồn vốn tự có, vốn vay và vốn huy động hợp pháp. Trong đó, vốn tự có của nhà đầu tư phải đảm bảo tối thiểu 20% tổng mức đầu tư của dự án.
Tổng diện tích khu đất khoảng 1.328,77m2. Trong đó, diện tích đất dành để mở đường theo quy hoạch khoảng 126m2; diện tích đất lập dự án đầu tư xây dựng công trình khoảng 1.202,77m2. Chức năng sử dụng đất là nhà ở, dịch vụ công cộng, văn phòng, khách sạn.
Diện tích xây dựng 759,34m2; mật độ xây dựng 63,13%; dự án gồm 25 tầng nổi và 3 tầng hầm; quy mô dân số khoảng 280 người.
Thời gian và tiến độ thực hiện dự án dự kiến từ quý III.2018 đến quý II.2020.
Bên cạnh đó, Hà Nội cũng chấp thuận về nguyên tắc phương án bồi thường, hỗ trợ, tạm cư, tái định cư (đợt 1) do Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Việt - Úc đề xuất kèm theo Văn bản số 122/CV-AUSREAL ngày 28.2.2018 đối với 14 chủ sở hữu, sử dụng nhà chung cư đã thống nhất phương án, trong đó, nguồn kinh phí chi trả do nhà đầu tư chịu trách nhiệm chi trả bằng nguồn vốn của dự án.
Tuy mới chỉ được chấp thuận nhà đầu tư và phương án đầu tư nhưng hiện nay, theo khảo sát trên các trang mạng đã tràn ngập các thông tin về dự án The Boulevard.
Theo thống kê, hiện trên địa bàn Hà Nội có gần 1.500 chung cư cũ tại 76 khu và 306 nhà chung cư độc lập có quy mô từ 2 đến 5 tầng, phân bố chủ yếu tại 4 quận nội đô.
Trước thực trạng đó, từ hơn 10 năm trước, Hà Nội đã đưa ra chương trình cải tạo, nâng cấp, xây mới các chung cư cũ xuống cấp trên địa bàn thành phố. Để thực hiện chính sách cải tạo chung cư cũ, Chính phủ, các bộ ngành và chính quyền đã ban hành nhiều chính sách ưu tiên để kêu gọi doanh nghiệp tham gia.
Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, có rất nhiều vướng mắc khiến sau hơn 10 năm triển khai, chương trình này gần như dậm chân tại chỗ khi mới chỉ có 14 chung cư cũ được xây dựng mới đưa vào sử dụng, chiếm chưa tới 1%; 5 chung cư cũ đang phá dỡ, triển khai xây dựng; 4 khu chung cư cũ nguy hiểm cấp D đang tổ chức di dời, nhưng chưa có phương án xây dựng lại.
