Hà Nội: Chưa hoàn thiện hạ tầng vẫn công khai mở đấu giá đất

Cao Nguyên |

Hà Nội - Dù hạ tầng kỹ thuật tại khu đất vẫn còn ngổn ngang, máy móc và công nhân đang thi công rầm rộ nhưng chính quyền huyện Thanh Trì vẫn mở đấu giá đất.

Hạ tầng ngổn ngang

Mới đây (ngày 20.11), Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng huyện Thanh Trì đã tổ chức cuộc đấu giá quyền sử dụng các khu đất nhỏ lẻ xen kẹt tại một số xã như Liên Ninh, Đại Áng.

Theo hồ sơ, tổng diện tích 3 khu đất đấu giá là 4.486,5m2, được chia thành 70 lô đất. Cụ thể, khu đất đấu giá tại thôn Thọ Am, xã Liên Ninh có diện tích 1455,4m2, gồm 20 lô; khu đất đấu giá tại thôn Đại Áng, xã Đại Áng có diện tích 1.729,6m2, gồm 29 lô.

Khu đất tại xã Đại Áng có giá khởi điểm 17,586 triệu đồng/m2. Khu đất tại thôn Thọ Am, xã Liên Ninh có giá khởi điểm là 21,501 triệu đồng/m2.

Kết quả trúng đấu giá tại các khu đất này được đẩy lên khá cao. Lô số 26 khu đất đấu giá Đại Áng có diện tích 61,3m2 với giá 66,686 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 4 tỉ đồng, đây cũng là giá trúng cao nhất của khu đấu giá này.

Điều đáng nói, tại khu đất đấu giá Đại Áng thuộc xã Đại Áng vẫn chưa hoàn thiện hạ tầng, kỹ thuật.

Hạ tầng chưa hoàn thiện nhưng các lô đất vẫn có giá được đấu trúng rất cao. Ảnh Cao Nguyên.
Hạ tầng chưa hoàn thiện nhưng các lô đất vẫn có giá được đấu trúng rất cao. Ảnh Cao Nguyên.

Ghi nhận của Lao Động vào ngày 24.11 cho thấy tại khu đất này vẫn là một công trường ngổn ngang vật liệu, máy móc, thiết bị thi công; các hạng mục xây dựng còn nham nhở, công nhân vẫn đang tích cực làm việc. Theo một vài công nhân ở đây, nếu để hoàn thiện mặt bằng khu này phải mất gần một tháng nữa.

Được biết, tháng 10.2019, UBND huyện Thanh Trì đã phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất xen kẹt nhỏ lẻ tại xã Đại Áng.

Mục tiêu đầu tư của dự án là thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất nhằm khai thác và sử dụng có hiệu quả quỹ đất, chống lấn chiếm và ô nhiễm môi trường, tạo nguồn thu cho ngân sách.

Phương án xây dựng gồm các nội dung như san nền, đường giao thông, thoát nước, cấp điện; tổng mức đầu tư gần 7 tỉ đồng, từ ngân sách huyện; thời gian thực hiện năm 2020-2021. Tuy nhiên, sau khi khu đất tổ chức đấu giá xong, dự án này vẫn chưa hoàn thành.

Cũng tình trạng tương tự, Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất xen kẹt nhỏ lẻ tại xã Liên Ninh (thôn Thọ Am) được phê duyệt chủ trương đầu tư từ tháng 5.2017.

Về mục tiêu đầu tư, dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ nhằm nâng cao giá trị thửa đất để đấu giá quyền sử dụng đất, tạo nguồn thu cho ngân sách tái đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng.

Dự án cũng gồm các hạng mục san nền, đường giao thông, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng; tổng mức đầu tư 1,88 tỉ đồng từ ngân sách, thời gian thực hiện năm 2019 – 2020.

Dự kiến khu đất đấu giá tại thôn Đại Áng khoảng 1 tháng nữa mới xong hạ tầng, kỹ thuật. Ảnh Cao Nguyên.
Dự kiến khu đất đấu giá tại thôn Đại Áng khoảng 1 tháng nữa mới xong hạ tầng, kỹ thuật. Ảnh Cao Nguyên.

Thời điểm hiện tại, mặc dù tiến độ đã bị chậm gần 1 năm, nhưng dự án vẫn chưa hoàn thành, máy móc, công nhân vẫn đang hoạt động. Cát mới được đổ và san gạt, đường giao thông đang triển khai, rãnh thoát nước cũng đang được xây dựng, chưa thực hiện việc trồng mới 3 cột điện…

Sai quy trình?

Trao đổi với Lao Động qua điện thoại, ông Nguyễn Việt Trung – Giám đốc Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng huyện Thanh Trì cho biết đây là đấu giá đất xen kẹt nên khác. Có những thửa đất không cần xây dựng hạ tầng, chỉ cần điện và nước là đưa ra đấu giá được.

Khi được hỏi đến nay hạ tầng của các khu đã đưa ra đấu giá bao nhiêu %, vị này cho rằng đã cơ bản đã hoàn thiện. Tuy nhiên, thực tế thì rất khác so với vị này nói.

Dưới góc độ pháp lý, trao đổi với Lao Động, luật sư Hoàng Tùng – Đoàn luật sư Hà Nội cho rằng đất đem ra đấu giá phải thỏa mãn các điều kiện sau: Đất đã có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Đất đã được giải phóng mặt bằng, đất có tài sản gắn liền với đất mà tài sản thuộc sở hữu Nhà nước; Có phương án đấu giá quyền sử dụng đất được cơ quan Nhà nước thẩm quyền phê duyệt; Đất thuộc loại đất đấu giá phải là khu đất không xảy ra tranh chấp, kiện tụng…

Ngoài ra, đất phải đáp ứng những nguyên tắc trong thực hiện đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016.

Từ đó, vị luật sư này khẳng định nếu khu đất đấu giá chưa hoàn thiện giải phóng mặt bằng, hạ tầng mà chính quyền mở đấu giá thì không đúng theo quy trình.

Cao Nguyên
TIN LIÊN QUAN

Vì sao nhiều địa phương ở Ninh Bình ồ ạt đấu giá đất dịp cuối năm?

DIỆU ANH |

Ninh Bình - Thời điểm những tháng cuối năm, nhiều địa phương trên địa bàn tỉnh Ninh Bình ồ ạt cho tổ chức đấu giá đất, UBND tỉnh đã ban hành nhiều quyết định phê duyệt giá đất để làm căn cứ đấu giá hàng nghìn lô đất tại huyện, thành phố trên địa bàn tỉnh.

Hà Nội: Hoãn buổi đấu giá đất do khách đến nộp hồ sơ nhiễm COVID-19

CAO NGUYÊN |

Hà Nội - Dự kiến vào ngày 7.11, buổi đấu giá 52 thửa đất tại xã Ngọc Mỹ, huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội sẽ diễn ra. Tuy nhiên, do khách hàng tham gia nhiễm COVID-19 nên buổi đấu giá đất tại đây phải tạm hoãn.

Loay hoay gần 1 năm vẫn chưa phê duyệt kết quả đấu giá đất vàng

Phan Tuấn |

Khu đất Bệnh viện huyện Đắk Mil cũ (tỉnh Đắk Nông) rộng hơn 6.000m2, nằm ở trung tâm thị trấn Đắk Mil, với 3 mặt tiền, được huyện bán đấu giá. Thế nhưng, gần 1 năm qua, địa phương này vẫn chưa phê duyệt kết quả bởi không dám tự tin là quá trình thực hiện đấu giá đã hoàn toàn đúng quy định. 

PODCAST: Giờ thứ 9 - Người hàng xóm kỳ lạ (phần 2)

Nhóm PV |

Giờ thứ 9 - Vợ chồng tôi cũng không biết vì sao người hàng xóm thường ngồi ở bậc thềm nhà tôi. Bà bảo, bà thích ngồi ở đó rồi không nói thêm gì nữa… Người hàng xóm bí ẩn này là ai? Câu trả lời có trong phần 2 của podcast Giờ thứ 9 ngày hôm nay.

Quách Thị Lan chạnh lòng khi thắng Nguyễn Thị Huyền tại SEA Games 31

Thanh Vũ |

Sau khi giành huy chương vàng SEA Games 31, Quách Thị Lan không quên chia sẻ với người đàn chị Nguyễn Thị Huyền.

Kê biên căn hộ của bị can trong vụ xe Mercedes tông nữ tiếp viên hàng không

Anh Tú |

TPHCM - Ngày 17.5, VKSND quận Phú Nhuận (TP.HCM) đã hoàn tất cáo trạng, chuyển hồ sơ qua TAND cùng cấp để xét xử sơ thẩm lần 2 đối với bị can Nguyễn Trần Hoàng Phong (34 tuổi, ngụ quận Gò Vấp, TP.HCM) về tội Vi phạm quy định về điều khiển phương tiện giao thông đường bộ.

Số ca COVID-19 tăng hơn 200 ca, riêng Hà Nội ghi nhận hơn 400 ca mắc mới

Thùy Linh |

Theo Bộ Y tế, từ 16h ngày 16.5 đến 16h ngày 17.5, trên Hệ thống Quốc gia quản lý ca bệnh COVID-19 ghi nhận 1.785 ca nhiễm mới, đều là các ca ghi nhận trong nước (tăng 237 ca so với ngày trước đó) tại 48 tỉnh, thành phố.

Đua nhau mua vải đầu mùa bất chấp giá cao: 120.000 đồng/kg vẫn cháy hàng

Phan Liên - Thanh Tùng |

Vải thiều đầu mùa đang là một trong những loại hoa quả đắt nhất tại các chợ trên địa bàn Hà Nội. Giá thành tuy cao nhưng nhiều người vẫn tìm mua để thưởng thức.

Vì sao nhiều địa phương ở Ninh Bình ồ ạt đấu giá đất dịp cuối năm?

DIỆU ANH |

Ninh Bình - Thời điểm những tháng cuối năm, nhiều địa phương trên địa bàn tỉnh Ninh Bình ồ ạt cho tổ chức đấu giá đất, UBND tỉnh đã ban hành nhiều quyết định phê duyệt giá đất để làm căn cứ đấu giá hàng nghìn lô đất tại huyện, thành phố trên địa bàn tỉnh.

Hà Nội: Hoãn buổi đấu giá đất do khách đến nộp hồ sơ nhiễm COVID-19

CAO NGUYÊN |

Hà Nội - Dự kiến vào ngày 7.11, buổi đấu giá 52 thửa đất tại xã Ngọc Mỹ, huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội sẽ diễn ra. Tuy nhiên, do khách hàng tham gia nhiễm COVID-19 nên buổi đấu giá đất tại đây phải tạm hoãn.

Loay hoay gần 1 năm vẫn chưa phê duyệt kết quả đấu giá đất vàng

Phan Tuấn |

Khu đất Bệnh viện huyện Đắk Mil cũ (tỉnh Đắk Nông) rộng hơn 6.000m2, nằm ở trung tâm thị trấn Đắk Mil, với 3 mặt tiền, được huyện bán đấu giá. Thế nhưng, gần 1 năm qua, địa phương này vẫn chưa phê duyệt kết quả bởi không dám tự tin là quá trình thực hiện đấu giá đã hoàn toàn đúng quy định.