Giao đất không thu tiền sử dụng trong trường hợp nào?

Kim Nhung |

Giao đất không thu tiền sử dụng là chính sách của Nhà nước đối với một số người sử dụng đất.

Khi nào được giao đất mà không thu tiền sử dụng đất?

Căn cứ vào Điều 54 Luật Đất đai 2013, Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất trong 5 trường hợp sau:

- Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối được giao đất nông nghiệp trong hạn mức giao đất nông nghiệp.

- Người sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa không thuộc trường hợp tổ chức kinh tế được giao đất thực hiện dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang, nghĩa địa để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng.

- Tổ chức sự nghiệp công lập chưa tự chủ tài chính sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp.

- Tổ chức sử dụng đất để xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư theo dự án của Nhà nước.

- Cộng đồng dân cư sử dụng đất nông nghiệp; cơ sở tôn giáo sử dụng đất phi nông nghiệp, gồm đất thuộc chùa, nhà thờ, nhà nguyện, thánh thất, thánh đường, niệm phật đường, tu viện, trường đào tạo riêng của tôn giáo, trụ sở của tổ chức tôn giáo, các cơ sở khác của tôn giáo được Nhà nước cho phép hoạt động.

Ảnh: Trần Lưu
Người sử dụng đất sẽ được Nhà nước giao đất có thu tiền và không thu tiền khi sử dụng. Ảnh: Trần Lưu
Căn cứ giao đất không thu tiền sử dụng

Theo Điều 52 Luật Đất đai năm 2013, căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất dựa trên:

- Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

- Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Ngoài ra, theo Điều 3 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, khi giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân phải xác nhận hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, cụ thể:

- Căn cứ xác định hộ gia đình trực tiếp sản xuất nông nghiệp: Có ít nhất một thành viên của hộ gia đình không thuộc đối tượng được hưởng lương thường xuyên; đối tượng đã nghỉ hưu, nghỉ mất sức lao động, thôi việc được hưởng trợ cấp xã hội.

- Căn cứ để xác định cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp: Không thuộc đối tượng được hưởng lương thường xuyên; đối tượng đã nghỉ hưu, nghỉ mất sức lao động, thôi việc được hưởng trợ cấp xã hội.

Kim Nhung
TIN LIÊN QUAN

Có thể chuyển đất trồng cây hàng năm sang đất thổ cư không?

Minh Huy |

Đất trồng cây hàng năm là gì? Trình tự, thủ tục thực hiện chuyển đổi đất trồng cây hàng năm sang đất thổ cư theo quy định mới nhất năm 2021 như thế nào đến nay vẫn là câu hỏi được nhiều người đặt ra. Hãy tham khảo bài viết dưới đây.

Nguy cơ mất trắng sau 12 năm được giao đất dự án: Doanh nghiệp “sốc” vì đất bị thay tên đổi chủ

NHÓM PHÓNG VIÊN |

Sau gần 12 năm gắn liền với quyền lợi và nghĩa vụ liên quan ở dự án Khu đô thị Mỹ Hưng (Thanh Oai, Hà Nội) cũng như đã được tỉnh Hà Tây cũ có quyết định giao đất chính thức, một doanh nghiệp bất động sản vô cùng sửng sốt và không giấu nổi lo lắng khi UBND TP.Hà Nội mới đây lại ban hành quyết định giao đất cho… một doanh nghiệp khác.

Công chức có được giao đất rừng để trồng cây lâm nghiệp?

nam dương |

Trước khi làm công chức của xã, tôi có 2ha đất trồng cây lâm nghiệp. Tôi muốn làm sổ đỏ 2ha đất trên nhưng bị từ chối với lý do đã là công chức thì không được giao đất trồng cây lâm nghiệp. Như vậy có đúng không?

Điều gì khiến lăng mộ Nefetari được mệnh danh là ngôi mộ đẹp nhất Ai Cập

Yến Nhi |

Được mệnh danh là "ngôi mộ đẹp nhất Ai Cập", lăng mộ cổ của nữ hoàng Nefetari không chỉ có kiến trúc xa hoa mà còn chứa đựng một câu chuyện hấp dẫn.

Tiền vệ Hùng Dũng: Tôi buồn vì không thể tặng quà thầy Park Hang-seo

AN NGUYÊN |

Tiền vệ Hùng Dũng và các đồng đội tuyển Việt Nam bày tỏ sự tiếc nuối khi không thể mang về món quà ý ở giải đấu cuối cùng của huấn luyện viên Park Hang-seo.

Bắt tạm giam 2 nữ phó giám đốc Bệnh viện TP Thủ Đức

Việt Dũng |

Mở rộng điều tra vụ án sai phạm về đấu thầu xảy ra tại Bệnh viện TP Thủ Đức (TPHCM), Cơ quan Cảnh sát điều tra đã bắt tạm giam 2 phó giám đốc đơn vị này.

Bến xe lớn nhất nước đông nghẹt người về quê đón Tết

MINH QUÂN |

TPHCM - Chiều 16.1, hàng nghìn người đổ về bến xe Miền Đông mới để về quê đón Tết. Do lượng khách tăng đột biến nên bến xe Miền Đông mới không đủ ghế cho khách ngồi chờ, nhiều người phải ngồi dưới sàn nhà.

Tết Hà Nội với hương vị ô mai gừng thân quen

Vân Hoa |

Dịp Tết đến, người người đổ về Hàng Đường, con phố nổi tiếng về mứt, ô mai. Trong đó, ô mai gừng là món được mua nhiều hơn cả, bởi vị cay nồng, ấm đượm rất hợp với tiết xuân.

Có thể chuyển đất trồng cây hàng năm sang đất thổ cư không?

Minh Huy |

Đất trồng cây hàng năm là gì? Trình tự, thủ tục thực hiện chuyển đổi đất trồng cây hàng năm sang đất thổ cư theo quy định mới nhất năm 2021 như thế nào đến nay vẫn là câu hỏi được nhiều người đặt ra. Hãy tham khảo bài viết dưới đây.

Nguy cơ mất trắng sau 12 năm được giao đất dự án: Doanh nghiệp “sốc” vì đất bị thay tên đổi chủ

NHÓM PHÓNG VIÊN |

Sau gần 12 năm gắn liền với quyền lợi và nghĩa vụ liên quan ở dự án Khu đô thị Mỹ Hưng (Thanh Oai, Hà Nội) cũng như đã được tỉnh Hà Tây cũ có quyết định giao đất chính thức, một doanh nghiệp bất động sản vô cùng sửng sốt và không giấu nổi lo lắng khi UBND TP.Hà Nội mới đây lại ban hành quyết định giao đất cho… một doanh nghiệp khác.

Công chức có được giao đất rừng để trồng cây lâm nghiệp?

nam dương |

Trước khi làm công chức của xã, tôi có 2ha đất trồng cây lâm nghiệp. Tôi muốn làm sổ đỏ 2ha đất trên nhưng bị từ chối với lý do đã là công chức thì không được giao đất trồng cây lâm nghiệp. Như vậy có đúng không?