Giải bài toán thiếu nhà ở từ nhà tái định cư bị bỏ hoang

Cao Nguyên |

Hiện nay nguồn cung nhà ở đang ngày càng khan hiếm, đặc biệt, nhà ở dành cho người thu nhập thấp. Điều đáng nói, tại thành phố lớn như Hà Nội hiện nay vẫn có những tòa nhà tái định cư dù đã xây xong cả chục năm trời nhưng không có người ở. 

Nhà tái định cư “đắp chiếu”

Ghi nhận của PV Lao Động vào ngày 1.6 tại ba tòa nhà tái định cư đối diện hồ Đền Lừ trên phố Tân Mai kéo dài (quận Hoàng Mai, TP.Hà Nội) vẫn hoang vắng, chưa có người dân về ở. Quanh khu vực tòa nhà cỏ dại mọc um tùm, nhiều góc còn là bãi tập kết rác, tập kết hàng hóa của người dân sinh sống gần đó.

Những vết nứt dưới chân tòa nhà cũng đã ngày một lớn, các tấm kính ở lối thoát hiểm đã bị vỡ nát. Lối lên xuống của một tòa nhà đã được bịt kín bằng tôn, khung sắt và gỗ rất kiên cố. Những màu sơn xanh nước biển đã dần bay màu, loang lỗ… theo thời gian.

Sau hơn 3 năm được xây dựng, cả ba tòa nhà vẫn nằm yên bất động. Chỉ duy nhất trong đợt dịch COVID-19 vừa qua, chính quyền địa phương đã tận dụng một số phòng làm nơi cách ly y tế cho các bệnh nhân bị nhiễm COVID-19.

Tương tự nhà ở tái định cư N01 - D17 Duy Tân (phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, TP.Hà Nội) sở hữu một vị trí “vàng” tại quận Cầu Giấy nhưng 10 năm vẫn bị bỏ hoang. Quy mô của dự án gồm 15 tầng nổi và 01 tầng hầm, với tầng 1 và 2 là tầng thương mại, căn hộ ở từ tầng 3 đến tầng 15.

Hay như khối nhà 20 tầng tại ô đất CT3 Khu đô thị mới Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy cũng đang trong tình trạng “đắp chiếu”. 

Theo báo cáo của UBND TP.Hà Nội, hiện trên địa bàn có 174 khu nhà tái định cư đang được sử dụng với tổng số hơn 14.200 căn hộ. Hầu hết các tòa nhà được xây dựng bằng ngân sách nhà nước.

Còn thống kê của Sở Xây dựng TP.Hồ Chí Minh, Thành phố có tới hàng nghìn căn hộ chung cư bị bỏ hoang. Trong khi đó, Sở này đang quản lý 9.434 căn hộ và hơn 2.500 nền đất phục vụ tái định cư còn bỏ trống tại 163 dự án. 

Do đó, mỗi năm thành phố phải tốn khoảng 71 tỉ đồng để bảo trì những căn hộ tái định cư bị bỏ hoang xuống cấp, gây lãng phí ngân sách nhà nước.

Chuyển đổi sang nhà ở xã hội

Trước việc nhà tái định cư đang bỏ hoang gây lãng phí, trong khi đó nhu cầu về nhà ở của người có thu nhập thấp ngày càng cao, mới đây, Bộ Xây dựng đã yêu cầu các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương rà soát, kiểm tra việc quản lý, sử dụng quỹ nhà tái định cư trên địa bàn tính đến tháng 5.2022. Tổng hợp các dự án, số lượng nhà ở tái định cư không còn nhu cầu sử dụng để bố trí tái định cư và có nhu cầu chuyển đổi quỹ nhà này sang làm NƠXH, nhà ở thương mại hoặc mục đích khác (số liệu tính đến tháng 5.2022).

Về vấn đề này, PGS-TS Nguyễn Thị Minh Châu - chuyên gia bất động sản - cho biết, tái định cư phải gắn liền với việc thực hiện các chính sách an sinh xã hội như đào tạo nghề, giải quyết công ăn việc làm tốt hơn, hoặc phục hồi thu nhập, góp phần nâng cao chất lượng sống cho người dân sau khi di dời.

Do đó, công tác tái định cư cần phân tích, dự báo nhu cầu một cách chính xác cũng như khả năng đáp ứng của nguồn nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, nhà ở xã hội, nhà ở thương mại phục vụ nhu cầu tái định cư của người dân; có biện pháp sử dụng hiệu quả quỹ nhà tái định cư, phân bổ hợp lý.

Ngoài ra, nhiều chuyên gia về bất động sản cho biết, để cải thiện chất lượng nguồn cung nhà ở tái định cư, cần phải xã hội hóa việc phát triển nhà ở tái định cư. Trong đó, việc xây dựng nhà ở tái định cư theo hình thức Hợp đồng xây dựng - chuyển giao (dự án BT) được coi là một trong nhiều giải pháp ưu việt và thu hút được sự quan tâm, vào cuộc nhiều hơn của doanh nghiệp.

Cao Nguyên
TIN LIÊN QUAN

Đề nghị rà soát việc quản lý, sử dụng quỹ nhà tái định cư

CAO NGUYÊN |

Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương rà soát, kiểm tra việc quản lý, sử dụng quỹ nhà tái định cư trên địa bàn tính đến tháng 5.2022. Trong báo cáo cần cụ thể một số nội dung như số lượng nhà ở tái định cư đã đầu tư xây dựng, việc bố trí, quản lý sử dụng nhà ở...

Chuyển đổi nhà tái định cư sang nhà ở xã hội: Bộ Xây dựng nói gì?

CAO NGUYÊN |

Hà Nội - Việc chuyển đổi nhà tái định cư sang làm nhà ở xã hội (NƠXH) đang là vấn đề được nhiều doanh nghiệp bất động sản quan tâm.

Thang máy nhà tái định cư: Chất lượng thấp - trách nhiệm thuộc về ai?

Tùng Linh |

Việc liên tiếp xảy ra sự cố thang máy tại công trình cao tầng đã làm không ít người lo ngại về sự an toàn đối với thang máy. Để hạn chế các tình huống tương tự, nhiều người quan tâm đến câu hỏi ai, tổ chức nào chịu trách nhiệm khi xảy ra các sự cố.

Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đã có nhiều giải pháp hỗ trợ người lao động mất việc

PHƯƠNG NGÂN - CHÂN PHÚC |

TPHCM - Tại LĐLĐ quận Bình Thạnh, sáng ngày 17.1, ông Trần Thanh Hải - Phó Chủ tịch Thường trực Tổng LĐLĐ Việt Nam đã đến thăm, động viên và trao quà Tết cho người lao động có hoàn cảnh khó khăn đang làm việc trên địa bàn. Đồng thời, ông Trần Thanh Hải cũng đã thông tin một số giải pháp nhằm hỗ trợ người lao động bị mất việc, giảm việc.

Khoảnh khắc AFF Cup: Khép lại hành trình của ông Park Hang-seo

NHÓM PV |

Bản tin Khoảnh khắc AFF Cup ngày 17.1. AFF Cup 2022 kết thúc, khép lại hành trình của huấn luyện viên Park Hang-seo với bóng đá Việt Nam.  

Hệ luỵ từ vụ Công đoàn ACB mua chui cổ phiếu bị xử phạt 3 tỉ đồng

Lan Hương |

Thông tin Công đoàn ngân hàng ACB mua chui cổ phiếu ACB đã thu hút sự quan tâm đặc biệt. Động thái trên đã ảnh hưởng đến sự minh bạch của thị trường chứng khoán Việt Nam trong bối cảnh niềm tin của nhà đầu tư vào thị trường chứng khoán đang bị ảnh hưởng nặng nề.

Rung lắc thượng tầng tại Eximbank: Thập kỷ rối ren chưa kết thúc

Đức Mạnh |

Cơ cấu thượng tầng tại Ngân hàng Eximbank đã có nhiều biến động mạnh. Cổ đông ngoại gắn bó 16 năm đã chuyển nhà, thế chân bởi nhân tố bí ẩn liên quan đến Tập đoàn Bamboo Capital. 

Cha đẻ của mèo AI mà cư dân mạng nhầm tưởng ở Ninh Thuận lên tiếng

Hữu Long |

Nguyễn Lê Thái Nguyên vẽ mèo Tết bằng công nghệ AI rồi chia sẻ lên trang cá nhân. Những hình ảnh tuyệt đẹp về mèo nhận được vô số lời khen từ nhiều người bạn. Có không ít người đến nay vẫn nhầm lẫn đây là mèo Tết có nguồn gốc từ Ninh Thuận.

Đề nghị rà soát việc quản lý, sử dụng quỹ nhà tái định cư

CAO NGUYÊN |

Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương rà soát, kiểm tra việc quản lý, sử dụng quỹ nhà tái định cư trên địa bàn tính đến tháng 5.2022. Trong báo cáo cần cụ thể một số nội dung như số lượng nhà ở tái định cư đã đầu tư xây dựng, việc bố trí, quản lý sử dụng nhà ở...

Chuyển đổi nhà tái định cư sang nhà ở xã hội: Bộ Xây dựng nói gì?

CAO NGUYÊN |

Hà Nội - Việc chuyển đổi nhà tái định cư sang làm nhà ở xã hội (NƠXH) đang là vấn đề được nhiều doanh nghiệp bất động sản quan tâm.

Thang máy nhà tái định cư: Chất lượng thấp - trách nhiệm thuộc về ai?

Tùng Linh |

Việc liên tiếp xảy ra sự cố thang máy tại công trình cao tầng đã làm không ít người lo ngại về sự an toàn đối với thang máy. Để hạn chế các tình huống tương tự, nhiều người quan tâm đến câu hỏi ai, tổ chức nào chịu trách nhiệm khi xảy ra các sự cố.