Người thuê đất không có lãi
Nguyên nhân được cho là mức giá cho thuê đất của tỉnh Lâm Đồng mới thay đổi quá cao, người thuê đất không có lãi nên không thể nộp nổi khoản chi phí này. Trong tổng số tiền trên 115 tỉ đồng nợ thuế trên 90 ngày của 107 doanh nghiệp nộp thuế, chỉ có 19,5 tỉ đồng là tiền thuê đất, còn hơn 95 tỉ đồng là thuế và các khoản nợ khác.
Đến thông báo ngày 23.4.2024, khoản nợ tiền thuê đất đã tăng tới trên 69 tỉ đồng trong tổng số 166 tỉ đồng tiền nợ thuế và các khoản thu khác của 123 doanh nghiệp đóng thuế trên địa bàn. Trong số đó tiền nợ thuế và các khoản nợ khác vẫn chỉ tương đương kỳ trước là 97 tỉ đồng.
Đơn vị nợ tiền thuê đất cao nhất là Công ty TNHH Du lịch Thành Thành Công Lâm Đồng (TP Đà Lạt) nợ số tiền gần 51 tỉ đồng; Công ty TNHH Thanh Thủy (TP Đà Lạt) nợ số tiền trên 2,8 tỉ đồng; Công ty TNHH Thần Khúc (TP Bảo Lộc) nợ số tiền trên 2,5 tỉ đồng; Công ty sản xuất Lụa Tơ tằm Bảo Lộc nợ số tiền gần 2,4 tỉ đồng.
Đáng chú ý, từ cuối năm 2023 trở về trước, trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng hầu như không xuất hiện tình trạng nợ tiền thuê đất.
Xem xét lại chính sách cho thuê đất
Thời gian gần đây, nhiều doanh nghiệp thuê đất trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng kiến nghị UBND tỉnh xem xét lại chính sách cho thuê đất để nhà đầu tư sản xuất, kinh doanh. Họ cho rằng, với mức thu hiện nay, tỉnh Lâm Đồng đang gây khó khăn cho doanh nghiệp, bởi doanh thu không bao giờ đạt nổi để trả tiền thuê đất, chưa nói tiền trả lương nhân công và tái sản xuất.
Đại diện Công ty TNHH Du lịch Thành Thành Công Lâm Đồng (gọi tắt là TTC Lâm Đồng), chủ Khu du lịch nổi tiếng Thung lũng Tình yêu (TP Đà Lạt) kiến nghị, cuối năm 2023, công ty đã nhận được các văn bản của UBND tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất hằng năm tại Khu du lịch Thung lũng Tình yêu, sau đó Cục Thuế tỉnh đã gửi thông báo nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước.
Tương tự, Công ty Cổ phần Hoàng Gia Đà Lạt là chủ đầu tư Sân golf Đà Lạt phản ánh từ năm 1993, doanh nghiệp này thuê 62ha đất trên Đồi Cù bên hồ Xuân Hương Đà Lạt để làm sân golf trong thời hạn 50 năm. Trong chu kỳ 2007- 2011, số tiền thuê đất trong diện tích này chưa tới 2,2 tỉ đồng. Nhưng tới năm 2022, giá thuê đất tại Đồi Cù tăng lên tới hơn 87 tỉ đồng và năm 2023 đã là hơn 137 tỉ đồng, gấp 62 lần năm bắt đầu thuê.
Trong khi phí thu của người chơi golf không thể tăng nhanh như vậy, nên năm 2023 sân golf chỉ đạt doanh thu khoảng 30 tỉ đồng/năm, chưa kể các chi phí vận hành. Như vậy, công ty đã phải bù lỗ rất lớn, ngày càng khó bảo đảm hoạt động kinh doanh.
