Giá đền bù đất nông nghiệp khi bị thu hồi mới nhất

Minh Huy (T/H) |

Giá đền bù đất nông nghiệp khi bị Nhà nước thu hồi sẽ do Ủy ban nhân dân (UBND) cấp tỉnh tính toán và quy định.

Đất nông nghiệp có được đền bù khi Nhà nước thu hồi?

Đất nông nghiệp sẽ được đền bù khi Nhà nước thu hồi, nếu đáp ứng đầy đủ điều kiện nhận bồi thường đất theo quy định tại Điều 74 Luật Đất đai năm 2013.

- Cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất nếu khi Nhà nước thu hồi đất mà có đủ điều kiện được bồi thường theo quy định thì được bồi thường.

- Bồi thường đất bị thu hồi bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, hoặc bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.

- Bồi thường đất khi Nhà nước thu hồi phải đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, kịp thời và đúng quy định của pháp luật.

Giá đền bù đất nông nghiệp khi bị Nhà nước thu hồi sẽ do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh tính toán và quy định. Ảnh: LDO
Giá đền bù đất nông nghiệp khi bị Nhà nước thu hồi sẽ do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tính toán và quy định. Ảnh: LDO

Bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất nông nghiệp như thế nào?

Điều 77 Luật Đất đai 2013 quy về bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân như sau:

- Diện tích đất nông nghiệp được bồi thường, gồm diện tích trong hạn mức theo quy định, diện tích đất do được nhận thừa kế.

- Nếu có đất nông nghiệp vượt hạn mức quy định thì không được bồi thường về đất nhưng cá nhân, hộ gia đình được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại.

- Đối với diện tích đất nông nghiệp do nhận chuyển quyền sử dụng đất vượt hạn mức trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành thì việc bồi thường, hỗ trợ được thực hiện theo quy định.

- Đối với đất nông nghiệp đã sử dụng trước 1.7.2004 mà không có sổ đỏ hoặc không đủ điều kiện cấp sổ đỏ theo quy định thì được bồi thường đối với diện tích đất thực tế đang sử dụng, diện tích được bồi thường không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp quy định.

Ngoài ra, cá nhân, hộ gia đình được nhận thêm các khoản tiền hỗ trợ khác khi thu hồi đất nông nghiệp như: Hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất; đào tạo, chuyển đổi nghề, hỗ trợ tìm kiếm việc làm đối với trường hợp thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp...

Khung giá đền bù đất nông nghiệp khi bị thu hồi mới?

Hiện nay, Nghị định số 96/2019/NĐ-CP quy định về khung giá đất nông nghiệp và là căn cứ để UBND cấp tỉnh xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất tại địa phương.

Công thức tính tiền đền bù đất nông nghiệp = Diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi (m2) x giá đền bù đất (VND/m2).
Minh Huy (T/H)
TIN LIÊN QUAN

Vụ “Thâu tóm đất nông nghiệp để phân lô, tách thửa, bán nền”: Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh chỉ đạo thanh kiểm tra, xử lý nghiêm nếu sai phạm

Nhóm PV |

Báo Lao Động đã khởi đăng loạt bài điều tra “Thâu tóm đất nông nghiệp để phân lô, tách thửa, bán nền”. Trao đổi với PV Báo Lao Động, ông Nguyễn Thanh Ngọc - Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh - cho biết, những vấn đề báo phản ánh trong loạt bài về thực trạng nhiều doanh nghiệp và cá nhân đã thu mua đất nông nghiệp rồi tiến hành phân lô, tách thửa, chuyển đổi để trục lợi đã được lãnh đạo tỉnh chỉ đạo các sở, ngành và UBND các huyện, thị xã, thành phố vào cuộc xử lý nghiêm.

Cận cảnh việc “làm luật”, hô biến đất nông nghiệp thành bãi kinh doanh

NHÓM PV |

Hà Nội - Trên mặt đường Cương Kiên (Nam Từ Liêm, Hà Nội), một loạt diện tích đất nông nghiệp được quây tôn để kinh doanh bãi đỗ xe, kho xưởng, quán ăn... Bằng cách "làm luật" với cơ quan chức năng và chính quyền địa phương, đất nông nghiệp được "hô biến" trở thành đất kinh doanh như thế nào?

Nhức nhối tình trạng phân lô tách thửa trên đất nông nghiệp ở TPHCM

Bảo Chương |

Hiện nay tại một số huyện vùng ven ở TPHCM, tình trạng tách thửa, phân lô, mua bán đất, kể cả đất nông nghiệp, đất lúa đang sốt, nóng nhất là tại các huyện ngoại thành như Hóc Môn, Củ Chi khi có thông tin chuẩn bị lên thành phố. 

Ronaldo trở lại tập luyện, phủ nhận tin đồn đòi rời World Cup

Thanh Vũ |

Những hình ảnh mới nhất cho thấy siêu sao Cristiano Ronaldo đang tập luyện cùng các đồng đội ở tuyển Bồ Đào Nha - bao gồm cả những cầu thủ dự bị khi họ chuẩn bị cho trận tứ kết World Cup gặp Maroc.  

Hà Nội: Xây cao ốc trên đất vàng, thiết kế cao chưa chắc là điểm nhấn

PHẠM ĐÔNG |

Hà Nội - Với dự án "đất vàng" trụ sở văn phòng tại số 31, 33, 35 Lý Thường Kiệt, Giám đốc Sở QHKT Hà Nội cho biết, 8 tầng là chỉ tiêu chung, thiết kế đô thị cao chưa chắc đã là điểm nhấn nên có thể hạ xuống.

Tỉ số Hà Lan vs Argentina: Hòa trong 90 phút chính thức?

Văn An |

Tuyển Argentina và Hà Lan đụng độ với nhau tại tứ kết World Cup 2022 trong trận đấu nhiều duyên nợ.

Viktor Bout - lái buôn tử thần khét tiếng vừa được Nga trao đổi với Mỹ

Thanh Hà |

Trùm buôn vũ khí Nga Viktor Bout bị cáo buộc cung cấp vũ khí cho Al Qaeda, Taliban và phiến quân ở Rwanda. Cuộc đời và những phi vụ khét tiếng của Viktor Bout đã được đưa vào trong phim “Lord of War” năm 2005.

Tỉ số trận Croatia vs Brazil: Selecao thắng cách biệt?

Văn An |

Mọi thống kê và dự đoán đều chỉ ra rằng, tuyển Brazil sẽ thắng cách biệt Croatia ở tứ kết World Cup 2022. 

Vụ “Thâu tóm đất nông nghiệp để phân lô, tách thửa, bán nền”: Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh chỉ đạo thanh kiểm tra, xử lý nghiêm nếu sai phạm

Nhóm PV |

Báo Lao Động đã khởi đăng loạt bài điều tra “Thâu tóm đất nông nghiệp để phân lô, tách thửa, bán nền”. Trao đổi với PV Báo Lao Động, ông Nguyễn Thanh Ngọc - Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh - cho biết, những vấn đề báo phản ánh trong loạt bài về thực trạng nhiều doanh nghiệp và cá nhân đã thu mua đất nông nghiệp rồi tiến hành phân lô, tách thửa, chuyển đổi để trục lợi đã được lãnh đạo tỉnh chỉ đạo các sở, ngành và UBND các huyện, thị xã, thành phố vào cuộc xử lý nghiêm.

Cận cảnh việc “làm luật”, hô biến đất nông nghiệp thành bãi kinh doanh

NHÓM PV |

Hà Nội - Trên mặt đường Cương Kiên (Nam Từ Liêm, Hà Nội), một loạt diện tích đất nông nghiệp được quây tôn để kinh doanh bãi đỗ xe, kho xưởng, quán ăn... Bằng cách "làm luật" với cơ quan chức năng và chính quyền địa phương, đất nông nghiệp được "hô biến" trở thành đất kinh doanh như thế nào?

Nhức nhối tình trạng phân lô tách thửa trên đất nông nghiệp ở TPHCM

Bảo Chương |

Hiện nay tại một số huyện vùng ven ở TPHCM, tình trạng tách thửa, phân lô, mua bán đất, kể cả đất nông nghiệp, đất lúa đang sốt, nóng nhất là tại các huyện ngoại thành như Hóc Môn, Củ Chi khi có thông tin chuẩn bị lên thành phố.