Giá đất “tăng nhiệt” nhờ đồ án quy hoạch đô thị sông Hồng

Nguyễn Lan Nhi |

Được kỳ vọng trở thành động lực phát triển đô thị hai bên bờ sông, đồ án Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng đang khiến giá đất vùng ven thay đổi, “tăng nhiệt” theo từng ngày.

Sau khi đồ án Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng được công bố, quy hoạch phân khu đô thị có quy mô diện tích khoảng 11 nghìn ha (kéo dài từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở), nhiều diện tích đất nằm trong vùng quy hoạch đang có xu hướng rục rịch tăng, với mức giá chênh lệch cao.

Các lô đất được người dân dùng sơn viết thông tin rao bán trên tuyến phố Thạch Cầu (quận Long Biên, Hà Nội). Ảnh: Lan Nhi.
Các lô đất được người dân dùng sơn viết thông tin rao bán trên tuyến phố Thạch Cầu (quận Long Biên, Hà Nội). Ảnh: Lan Nhi

Trong vai người có nhu cầu mua đất trên phố Thạch Cầu (quận Long Biên, Hà Nội), phóng viên được một số người dân tại đây tư vấn, dẫn đi xem những mảnh đất được cho là hợp với túi tiền.

Vì nằm trong đồ án Quy hoạch phân khu đô thị hai bên sông Hồng nên các lô đất ở đây đang có xu hướng “tăng nhiệt” theo ngày. Các lô đất mặt tiền hướng ra tuyến phố Thạch Cầu thường có giá cao gấp nhiều lần so với những lô đất nằm sâu bên trong ngõ dân sinh.

Lô đất rộng gần 200m2 của anh Trần Tuấn Anh. Ảnh: Lan Nhi.
Lô đất rộng gần 200m2 của anh Trần Tuấn Anh có mức giá tăng cao so với nhiều năm trước đây. Ảnh: Lan Nhi

Liên lạc với anh Trần Tuấn Anh (một hộ dân có nhu cầu bán đất trên phố Thạch Cầu) chia sẻ: “Những lô đất thuộc diện đẹp, giá cao trong ngõ này hầu như đều có người mua lại hết rồi. Vì cần tiền để kinh doanh cây cảnh nên ngày hôm qua tôi mới đăng tin bán. Lô đất nhà tôi rộng gần 200m2 vừa thoáng đãng lại có mức giá rất hợp lý”.

Anh Trần Tuấn Anh chia sẻ thêm, những người mua thường sẽ tránh các mảnh đất nằm gần hành lang thoát lũ. Nhiều khu đất tuy diện tích bé hơn nhưng có vị trí đẹp, sổ đỏ chính chủ, giá thường ở mức cao từ 30-40 triệu đồng/m2.

Từ đầu năm nay, giá đất đai tại tuyến phố Thạch Cầu đã tăng nhanh trở lại.
Từ đầu năm nay, giá đất đai tại tuyến phố Thạch Cầu (quận Long Biên) đã tăng nhanh trở lại. Ảnh: Lan Nhi

Năm ngoái, giá đất đai tại đây rẻ hơn nhưng từ đầu năm nay đã tăng thêm khoảng 3-5 triệu đồng/m2 tùy từng vị trí. Việc mua bán đất đai ở đây diễn ra rất thuận lợi. Có nhiều khách hàng đến mua, chỉ trong vòng nửa tháng là hoàn tất các thủ tục chuyển nhượng.

Sở hữu mảnh vườn rộng gần 400m2, tuy đã có nhiều người đến hỏi mua nhưng bà Lê Thị May (sinh năm 1951, phố Thạch Cầu) vẫn chưa chịu bán. Theo bà May, giá đất đai tại đây đang có xu hướng tăng nhanh.

Khi được hỏi về thủ tục mua bán, giao dịch đất đai, bà May cho rằng, phần lớn các hộ dân tại đây đều sang nhượng thông qua giấy tờ viết tay. Chỉ cần hai bên đồng ý và có trưởng thôn ký chấp thuận là được.

Bà Lê Thị May cho biết, phần lớn các hộ dân tại đây đều sang nhượng bằng giấy tờ viết tay.
Bà Lê Thị May cho biết, phần lớn các hộ dân tại đây đều sang nhượng bằng giấy tờ viết tay, vi bằng. Ảnh: Lan Nhi

Trao đổi với Lao Động, ông Hoàng Văn Ngô (Tổ trưởng tổ dân phố số 2, phố Thạch Cầu) cho biết: “Địa phương cũng đã nắm được thông tin có đồ án Quy hoạch phân khu đô thị hai bên sông Hồng. Nhưng về mốc giới quy định thế nào thì chưa có văn bản cụ thể mà chúng tôi chỉ nắm được thông qua các phương tiện truyền thông, báo chí".

Từ khi có thông tin quy hoạch đô thị ven sông Hồng, tình hình đất đai tại  các vùng ven sông đã có nhiều biến động.
Từ khi có thông tin quy hoạch đô thị ven sông Hồng, tình hình đất đai tại các vùng ven sông đã có nhiều biến động. Ảnh: Lan Nhi

Theo ông Ngô, Tổ dân phố số 2 có khoảng 1.000 hộ dân. Từ khi có thông tin trên, tình hình đất đai tại đây cũng có nhiều biến động. Ông Ngô cho rằng, khó khăn nhất khi triển khai đồ án Quy hoạch trên sẽ là công tác giải phóng mặt bằng.

Tại địa phương, có nhiều hộ gia đình vẫn chưa được cấp sổ đỏ, còn vướng mắc trong các thủ tục đất đai, hành chính. Một số hộ dân không có chỗ ở, phải dựng lều ở tạm ven sông.

Nguyễn Lan Nhi
TIN LIÊN QUAN

Hà Nội thí điểm mô hình cứu nạn, cứu hộ trên sông Hồng

Minh Hạnh |

Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội vừa thống nhất chủ trương giao Sở Giao thông Vận tải nghiên cứu thực hiện thí điểm mô hình trục vớt, cứu hộ, cứu nạn trên sông Hồng đoạn qua huyện Mê Linh.

Hà Nội: Chờ đợi 10 cây cầu mới bắc qua sông Hồng để giải quyết ùn tắc

Đặng Tiến - Văn Nguyễn |

Việc triển khai xây dựng 10 cây cầu mới bắc qua sông Hồng được đánh giá sẽ là giải pháp căn cơ và dài hạn giúp tăng kết nối giao thông liên vùng Thủ đô và giải bài toán ách tắc mà Hà Nội đang phải đối mặt. Sau nhiều năm nằm trong quy hoạch, dự án cầu bắc qua sông Hồng đầu tiên đang được triển khai với tiến độ thi công được đẩy nhanh hơn kế hoạch 2 tháng.

Những dấu mốc thời gian gần 25 năm loay hoay quy hoạch sông Hồng

Linh Anh |

Năm 1994, Dự án khu đô thị ven sông Hồng lần đầu được phía nhà đầu tư Singapore đề xuất xây dựng trên mảnh đất ngoài đê ở khu vực An Dương với tổng vốn đầu tư dự kiến 240 tỉ đồng - con số khổng lồ thời điểm đó. Trải qua nhiều năm cân nhắc "nâng lên đặt xuống, gần đây nhất, Thường trực thành uỷ Hà Nội thống nhất các định hướng lớn vào Quy hoạch phân khu sông Hồng.

Tuyển Việt Nam đánh bại Dortmund 2-1 tại Mỹ Đình

NHÓM PV |

Tuyển Việt Nam đã đánh bại Dortmund 2-1 trong trận giao hữu quốc tế trên sân Mỹ Đình. Đây là bước chạy đà của thầy trò ông Park Hang-seo trước thềm AFF Cup 2022.

Khơi dậy tinh thần yêu nước qua cuộc thi "Tổ quốc bên bờ sóng"

HỮU CHÁNH |

Cuộc thi "Tổ quốc bên bờ sóng" góp phần nâng cao hiểu biết, nhận thức của nhân dân, nhất là thế hệ trẻ về biển, đảo Việt Nam và vị trí, vai trò của biển, đảo trong sự nghiệp xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.

Dấu ấn của ông Giang Trạch Dân trong thời kỳ lãnh đạo Trung Quốc

Thanh Hà |

Ông Giang Trạch Dân - cựu Tổng Bí thư, Chủ tịch Trung Quốc, người lãnh đạo đất nước trong hơn một thập kỷ tăng trưởng kinh tế thần tốc, vừa qua đời ở tuổi 96.

Bí thư TPHCM: Thành phố bị mang tiếng rất nhiều về nạn cướp giật

MINH QUÂN |

TPHCM - Không chấp nhận việc TPHCM bị mang tiếng nhiều về nạn cướp giật, Bí thư Thành ủy TPHCM Nguyễn Văn Nên yêu cầu tập trung lực lượng, cương quyết triệt phá, xử lý nghiêm các loại tội phạm này.

Bộ Tài chính đề xuất ghi âm cuộc tư vấn bán bảo hiểm tại ngân hàng

Hương Nguyễn |

“Toàn bộ nội dung tư vấn sản phẩm bảo hiểm nhân viên tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài phải được ghi âm và lưu tại tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài trong thời hạn ít nhất 5 năm” là điểm đáng chú ý nhất trong Thông tư mà Bộ Tài chính đang lấy ý kiến.

Hà Nội thí điểm mô hình cứu nạn, cứu hộ trên sông Hồng

Minh Hạnh |

Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội vừa thống nhất chủ trương giao Sở Giao thông Vận tải nghiên cứu thực hiện thí điểm mô hình trục vớt, cứu hộ, cứu nạn trên sông Hồng đoạn qua huyện Mê Linh.

Hà Nội: Chờ đợi 10 cây cầu mới bắc qua sông Hồng để giải quyết ùn tắc

Đặng Tiến - Văn Nguyễn |

Việc triển khai xây dựng 10 cây cầu mới bắc qua sông Hồng được đánh giá sẽ là giải pháp căn cơ và dài hạn giúp tăng kết nối giao thông liên vùng Thủ đô và giải bài toán ách tắc mà Hà Nội đang phải đối mặt. Sau nhiều năm nằm trong quy hoạch, dự án cầu bắc qua sông Hồng đầu tiên đang được triển khai với tiến độ thi công được đẩy nhanh hơn kế hoạch 2 tháng.

Những dấu mốc thời gian gần 25 năm loay hoay quy hoạch sông Hồng

Linh Anh |

Năm 1994, Dự án khu đô thị ven sông Hồng lần đầu được phía nhà đầu tư Singapore đề xuất xây dựng trên mảnh đất ngoài đê ở khu vực An Dương với tổng vốn đầu tư dự kiến 240 tỉ đồng - con số khổng lồ thời điểm đó. Trải qua nhiều năm cân nhắc "nâng lên đặt xuống, gần đây nhất, Thường trực thành uỷ Hà Nội thống nhất các định hướng lớn vào Quy hoạch phân khu sông Hồng.