Giá đất chững lại, giao dịch bất động sản ở Đắk Nông "hạ nhiệt"

Phan Tuấn |

Đắk Nông - Hơn 1 tháng nay, thị trường giao dịch bất động sản ở thành phố Gia Nghĩa có dấu hiệu chững lại. Trước thực tế này, nhiều người buôn bán đất như "ngồi trên lửa" vì trót đầu tư những khoản tiền lớn nhưng việc tìm kiếm đầu ra thì không hề dễ dàng.

Những ngày qua, có nhiều câu chuyện về đất đai đã xảy ra ở thành phố Gia Nghĩa. Trong đó, nổi lên tình trạng có nhiều người dân chấp nhận hạ giá, chịu lỗ để rao bán lô đất mình vừa cọc tiền hoặc đã đầu tư mua từ trước đó. Thậm chí, có nhiều người còn chấp nhận mất trắng tiền cọc, không tiếp tục thực hiện hợp động giao dịch mua bán đất đai.

Trò chuyện với chúng tôi, nhiều người dân thừa nhận thà mất cọc chứ không dám bỏ ra khoản tiền hàng tỉ đồng đầu tư bất động sản nữa vì thị trường đã chững lại, đầu ra cũng hết sức mong lung. Nếu như khi chấp nhận xuống tiền với giá trị lớn mà không bán ra được thì việc thua lỗ và hậu quả sẽ còn nặng nề hơn rất nhiều.

Mới đây, chị Q., ở thành phố Gia Nghĩa đã phải nếm "trái đắng", chấp nhận mất trắng số tiền đặt cọc tiền mua đất rất lớn là 400 triệu đồng. Trước đó, cuối tháng 4.2022, chị Q., quyết định mua một lô đất ở phường Nghĩa Trung có giá trị được hai bên định giá là 3,3 tỷ đồng. Sau khi thống nhất, chị Q. và chủ đất tiến hành làm hợp đồng đặt cọc với số tiền 400 triệu đồng.

Tuy nhiên, khi đến hẹn, chị Q không xoay xở được tiền nên xin chủ đất hẹn thêm ít ngày nữa để xoay xở. Hơn 10 ngày sau, chị Q. vẫn không kiếm được đủ tiền. Lúc này, chủ đất thông báo chấm dứt hiệu lực hợp đồng đặt cọc. Hệ quả, chị Q. mất trắng số tiền rất lớn vào đất đai. 

Thực tế cho thấy, thị trường bất động sản hạ nhiệt là điều rất dễ nhận thấy. Khoảng 3 năm trở lại đây, Khu tái định cư bờ Đông, ở phường Nghĩa Đức đã tạo nên cơn "sốt", thu hút nhiều người dân đến hỏi thăm và mua bán, sang nhượng đất đai. Thế nhưng, khoảng 2 tháng nay, số lượng người dân đến hỏi thăm, mua đất đai ở khu vực này đã giảm mạnh. 

Ngoài thực tế như vậy, thực tế tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Gia Nghĩa, một số văn phòng công chứng, bộ phận một cửa xã phường, thành phố... cũng chứng minh thị trường đất đai đã "hạ nhiệt". Khi đến những địa điểm nêu trên, người dân không còn phải chen chúc, xếp hàng chờ đợi đến lượt để giao dịch về đất đai như trước đây. 

Chia sẻ về việc này, một lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai ở thành phố Gia Nghĩa khẳng định: "Hơn 1 tháng nay, số lượng hồ sơ chuyển nhượng số lượng người dân giao dịch , mua bán đất đai đã có xu hướng giảm mạnh. Ước tính số lượng giao dịch về đất đai giảm khoảng 20% so với cùng kỳ các tháng trước đó trong năm 2022".

Phan Tuấn
TIN LIÊN QUAN

Bình Phước: Kinh tế tiếp tục phát triển tạo lực đẩy cho bất động sản

T.D.V |

Bình Phước - Kinh tế-xã hội của tỉnh Bình Phước đang phục hồi mạnh mẽ sau dịch COVID. Đáng chú ý, tỉnh hiện là điểm sáng thu hút đầu tư nước ngoài, tạo ra nhiều việc làm mới cho người lao động. Đây là lực đẩy cho sản phẩm bất động sản mới, hiện đại, văn minh.

Bình Dương: Bất động sản qua cơn sốt, nhiều nơi rao bán không có người mua

ĐÌNH TRỌNG |

Bình Dương - Giá đất nhiều nơi ở Bình Dương đang ''chững lại". Nhiều bất động sản rơi vào trạng thái "ế ẩm", rao một  thời gian dài vẫn chưa có người mua.

Thị trường bất động sản phát triển thiếu bền vững

Gia Miêu |

TPHCM - Nguồn cung dự án mới hạn chế, đơn cử như ở đô thị lớn nhất cả nước là TP Hồ Chí Minh do nhiều vấn đề tồn tại đang khiến thị trường bất động sản lệch pha.

PODCAST: Giờ thứ 9 - Ước muốn có một tình yêu (Phần 1)

Nhóm PV |

Giờ thứ 9- Không ai trong chúng ta là chưa từng có một tình yêu lớn trong đời. Nhưng không phải ai cũng may mắn có được một tình yêu yên bình.  Rất rất nhiều những mối tình phải trải qua biết bao trở ngại, chông gai, vấp váp. Có người không đủ can đảm, không đủ kiên cường và điều quan trọng nhất là không đủ niềm tin nên đã đánh mất tình yêu của mình. Để rồi sau đó, họ mãi mãi không bao giờ có được một mối tình thực sự nữa.

Tuyển nữ Việt Nam thua đậm tuyển nữ Pháp

Hoài Thu |

Đội tuyển nữ Việt Nam đã có thất bại 0-7 trước tuyển nữ Pháp trong trận giao hữu  trên sân vận động Stade de la Source. 

Lê Công Tuấn Anh nhận mức cát-xê khó tin trong phim về Trịnh Công Sơn

Lan Anh |

Bộ phim “Em còn nhớ hay em đã quên” ra mắt năm 1992 cách đây tròn 30 năm có kinh phí sản xuất là 145 triệu đồng.

Kịch bản đường đi của bão số 1 Chaba và phương án ứng phó

AN AN - TÔ THẾ |

Ông Mai Văn Khiêm - Giám đốc Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia nhận định bão số 1 Chaba tăng cấp nhanh và hoàn lưu phức tạp với những ổ mây đối lưu nguy hiểm.

Tiền vệ Quang Hải đến Pau FC: "Tôi sẵn sàng chấp nhận mọi thử thách"

MINH PHONG |

Trong ngày ra mắt đội bóng mới, tiền vệ Nguyễn Quang Hải cho biết anh sẵn sàng chấp nhận mọi thử thách và muốn cống hiến trong màu áo Pau FC tại Ligue 2.

Bình Phước: Kinh tế tiếp tục phát triển tạo lực đẩy cho bất động sản

T.D.V |

Bình Phước - Kinh tế-xã hội của tỉnh Bình Phước đang phục hồi mạnh mẽ sau dịch COVID. Đáng chú ý, tỉnh hiện là điểm sáng thu hút đầu tư nước ngoài, tạo ra nhiều việc làm mới cho người lao động. Đây là lực đẩy cho sản phẩm bất động sản mới, hiện đại, văn minh.

Bình Dương: Bất động sản qua cơn sốt, nhiều nơi rao bán không có người mua

ĐÌNH TRỌNG |

Bình Dương - Giá đất nhiều nơi ở Bình Dương đang ''chững lại". Nhiều bất động sản rơi vào trạng thái "ế ẩm", rao một  thời gian dài vẫn chưa có người mua.

Thị trường bất động sản phát triển thiếu bền vững

Gia Miêu |

TPHCM - Nguồn cung dự án mới hạn chế, đơn cử như ở đô thị lớn nhất cả nước là TP Hồ Chí Minh do nhiều vấn đề tồn tại đang khiến thị trường bất động sản lệch pha.