Giá bất động sản sẽ tăng trong thời gian tới do thiếu nguồn cung

KHẢ HÂN (t/h) |

Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARs) Nguyễn Mạnh Hà đánh giá, tình hình thị trường bất động sản 8 tháng cuối năm 2019 sẽ có thể tăng nhẹ do thiếu nguồn cung.

Thông tin tại "Diễn đàn toàn cảnh thị trường bất động sản và tài chính Việt Nam 2019" diễn ra vào ngày 4.5, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, trong năm 2018 nguồn cung và lượng giao dịch thành công ở các phân khúc thị trường, nhất là phân khúc nhà ở đều có sự tăng trưởng tốt.

Trong quý I/2019, thị trường bất động sản Hà Nội có sự giảm mạnh cả về nguồn cung và lượng giao dịch của thị trường. Cụ thể, lượng cung căn hộ chung cư tại Hà Nội trong quý I/2019 chỉ bằng 31,5% so với quý IV/2018 và bằng 75,7% so với cùng kỳ năm 2018.

Tại TPHCM, tình hình cũng không có nhiều cải thiện so với Hà Nội. Cụ thể, có rất ít nguồn hàng mới được đưa vào thị trường TPHCM. Nguồn cung thấp dẫn đến lượng giao dịch của thị trường bất động sản tại đây cũng giảm mạnh so với quý IV/2018.

Chính vì thế, ông Nguyễn Mạnh Hà cho rằng nguồn cung hạn chế sẽ là yếu tố để giá bất động sản tăng nhẹ trong thời gian tới. Nguyên nhân dẫn tới nguồn cung giảm do thời gian qua phải rà soát lại các dự án bất động sản tại nhiều tỉnh, thành trên cả nước.

Trong khi đó, ông Lê Tiến Vũ - Phó Tổng giám đốc điều hành Tập đoàn địa ốc Cát Tường dự báo, các căn hộ có giá 2-3 tỉ  đồng sẽ phát triển khá ổn. Riêng thị trường đất nền ở hai thành phố lớn là Hà Nội và TPHCM gần như không còn, chỉ còn các vùng ven là có khả năng tăng trưởng bền vững.

Còn ông Võ Trí Thành - nguyên Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu và quản lý kinh tế Trung ương băn khoăn về những đồn thổi trong quy hoạch.

Theo ông Thành, thị trường bất động sản rất nhạy cảm với thông tin quy hoạch. Thời gian qua, quy hoạch rất dễ bị những tin đồn thổi, do vậy rất cần thị trường minh bạch về thông tin. "Điều này sẽ hạn chế được yếu tố đầu cơ thổi giá, tránh những bất lợi cho người mua có nhu cầu thực" - ông Thành cho hay.

Ông Nguyễn Mạnh Khởi - Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, đến cuối năm 2019 dự kiến có 4 đạo luật sửa đổi, trong đó có Luật Đấu thầu và Luật Xây dựng, điều này sẽ tạo ra nhiều tác động tới thị trường bất động sản.

Ông Khởi cũng khẳng định, từ nay đến cuối năm 2019, thị trường bất động sản sẽ được cơ cấu lại nguồn hàng rõ hơn; phân định rõ từng loại sản phẩm hơn và sẽ không có chuyện “sốt” từng mảng phân khúc sản phẩm bất động sản.

Bên cạnh đó, cơ chế đầu tư sau khi được rà soát cũng sẽ được thị trường minh bạch về thông tin. Những điều này sẽ hạn chế được yếu tố đầu cơ thổi giá, tránh những bất lợi cho người mua có nhu cầu thực.

KHẢ HÂN (t/h)
TIN LIÊN QUAN

Cận cảnh căn nhà 22 triệu USD của ông chủ Facebook

Theo VnEconomy |

Căn nhà có tên Carousel Estate của Mark Zuckerberg nhìn ra hồ với cầu tàu riêng dành cho du thuyền.

Đất đặc khu Bắc Vân Phong được giao dịch trở lại

THEO ZING |

UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu cơ quan ban ngành thường xuyên theo dõi tình hình biến động đất đai để tham mưu xem xét, giải quyết, tránh tình trạng đầu cơ đất đai như thời gian qua.

Đất nền được tìm kiếm nhiều nhất chợ địa ốc trực tuyến

Theo VnExpress |

Quý I, đất thổ cư, nền dự án đạt 12,5 triệu lượt tìm kiếm, có mức độ quan tâm dẫn đầu so với các loại hình bất động sản khác.

Chứng khoán: Nhiều vùng cản phía trước, VN-Index có thể rung lắc điều chỉnh

Thế Lâm |

Chứng khoán bước vào tuần giao dịch mới (8-12.8) với sắc thái lạc quan vẫn còn. Tuy nhiên, VN-Index đang đứng trước nhiều vùng cản, như vùng gần 1.250-1.262 điểm và vùng cản mạnh hơn sau đó là 1.260-1.285 điểm.

Giờ thứ 9: Về nhà đi con - Phần 2

Nhóm PV |

Giờ thứ 9 - Sinh ra đã mất mẹ, lại không được bố gần gũi nên bé An sớm va vào chuyện tình cảm. Và vì khao khát có một người có thể chia sẻ với mình mọi thứ nên cô bé quyết định rất vội vàng để đi đến hôn nhân mà bỏ ngoài tai lời khuyên của bố. Cô bé không hạnh phúc và phải chịu nhiều thiệt thòi khi bỏ dở con đường học hành. Nhưng cũng vì thế mà An biết rằng, cô có một người bố sẵn sàng hy sinh tất cả vì con.

Điện Biên: Trước nạn khai thác khoáng sản trái phép, chính quyền nói gì?

NHÓM PV |

Điện Biên - Nạn khai thác khoáng sản trái phép đang diễn ra công khai khiến dư luận vô cùng bức xúc. Vậy chính quyền địa phương nói gì?

Báo Tây Ban Nha: Thẩm phán trả hộ chiếu cho 2 nghệ sĩ Việt Nam

Song Minh |

Tờ Ultima Hora của Tây Ban Nha ngày 7.8 đưa tin, thẩm phán nước này đã trả hộ chiếu cho hai nghệ sĩ Việt Nam sau 1 tháng rưỡi tịch thu.

Vụ ngộ độc rượu 2 người tử vong: Thêm 1 nạn nhân nguy kịch, tổn thương não

NGUYỄN LY |

TPHCM -  Chiều nay (7.8), Bệnh viện Nhân dân Gia Định tiếp tục thông tin về 4 trường hợp ngộ độc rượu chứa methanol đang điều trị tại đây. Một nữ bệnh nhân đang trong tình trạng nguy kịch, tổn thương não. 

Cận cảnh căn nhà 22 triệu USD của ông chủ Facebook

Theo VnEconomy |

Căn nhà có tên Carousel Estate của Mark Zuckerberg nhìn ra hồ với cầu tàu riêng dành cho du thuyền.

Đất đặc khu Bắc Vân Phong được giao dịch trở lại

THEO ZING |

UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu cơ quan ban ngành thường xuyên theo dõi tình hình biến động đất đai để tham mưu xem xét, giải quyết, tránh tình trạng đầu cơ đất đai như thời gian qua.

Đất nền được tìm kiếm nhiều nhất chợ địa ốc trực tuyến

Theo VnExpress |

Quý I, đất thổ cư, nền dự án đạt 12,5 triệu lượt tìm kiếm, có mức độ quan tâm dẫn đầu so với các loại hình bất động sản khác.