Du lịch sôi động trở lại sẽ hâm nóng thị trường bất động sản

An Thượng |

Đà Nẵng - Báo cáo nghiên cứu của CBRE Việt Nam vừa công bố, cho biết thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng nửa đầu năm 2022 đang dần lấy lại nhịp phát triển. 

Đặc biệt, khi Đà Nẵng "mở cửa bầu trời" đón tiếp lại nhiều du khách quốc tế. Ngoài ra Đà Nẵng tiếp tục mở rộng phát triển chuỗi đô thị thông minh nghỉ dưỡng đẳng cấp... cũng góp phần hâm nóng thị trường bất động sản du lịch.

Riêng thị trường khách sạn 4 – 5 sao Đà Nẵng từ nửa đầu năm 2022 chỉ thêm 2 dự án mới gồm Radisson Hotel Đà Nẵng (182 phòng) và Mikazuki Đà Nẵng (294 phòng). Thị trường khách sạn 4 – 5 sao Đà Nẵng hiện chỉ có tổng cộng 81 dự án với 15.343 phòng. Trong đó, số lượng phòng khách sạn 5 sao và 4 sao chiếm 38% và 62%.

Do tác động kéo dài của dịch COVID-19, ngành kinh doanh khách sạn sụt giảm nặng nề trong hai năm qua. Giá thuê phòng và công suất phòng lần lượt giảm 40% và 53 điểm phần trăm trong giai đoạn 2020 – 2021 so với mức tại năm 2019.

Bước sang năm 2022, khi Việt Nam mở cửa du lịch hoàn toàn, tình hình kinh doanh thị trường khách sạn 4 – 5 sao bắt đầu khởi sắc.

Ở thời điểm nửa đầu năm 2022, giá phòng ghi nhận được là 70 USD/phòng/đêm và công suất phòng duy trì ở mức 26,3%, tăng 11% so với cùng kỳ. Giá thuê phòng được nhận định hồi phục tương đối tích cực và đã tiệm cận gần 70% so với giai đoạn trước dịch, trong khi công suất phòng mới chỉ bằng 42% so với số liệu tại năm 2019.

Đến hết năm 2022, Đà Nẵng dự kiến có thêm 10 dự án với 2.442 phòng, nâng tổng nguồn cung phòng lên gần 18.000 phòng với 91 dự án.

Nguồn cung mới giúp thị trường thêm phần sôi động, tuy nhiên, tình hình hoạt động sẽ chưa thể bật tăng hoàn toàn trở về mức trước dịch do diễn biến còn khó lường của dịch COVID-19 trên thế giới có thể gây ảnh hưởng.

Năm 2022, giá thuê phòng được dự báo tăng 30% so với cùng kỳ, chạm mức 79 USD/phòng/đêm. Nhưng công suất phòng cũng chỉ đạt khoảng 53,2% so với năm ngoái.

Đà Nẵng vẫn là một trong những thị trường nghỉ dưỡng hấp dẫn bậc nhất Việt Nam. Trong giai đoạn 2022 – 2024, các đơn vị quản lý khách sạn tiếp tục có kế hoạch mở rộng hoạt động tại đây, với hàng loạt thương hiệu mới sẽ chính thức được ra mắt như Mandarin Oriental, JW Marriott, M Gallery, Le Méridien, Wink Hotels, lyf by The Ascott Limited.

Tính đến năm 2024, Đà Nẵng dự kiến có tổng cộng 99 dự án khách sạn 4 – 5 sao, với tổng nguồn cung phòng lên đến hơn 21.000 phòng.

Sự hiện diện của nhiều đơn vị quản lý chuyên nghiệp giúp nâng cao vị thế của thị trường khách sạn cao cấp tại Đà Nẵng. Theo đó, giá thuê phòng dự báo sẽ tăng trưởng tại mức CAGR 2021 – 2024F là 25%/năm và có thể đạt mức 119 USD/phòng/đêm vào năm 2024. Công suất phòng sẽ hồi phục về mức trước dịch là 63%.

An Thượng
TIN LIÊN QUAN

Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng khởi sắc

THUỲ TRANG |

Cùng với sự phục hồi của ngành du lịch, thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận trong 6 tháng đầu năm 2022 ghi nhận những tín hiệu khởi sắc về nguồn cung và tình hình tiêu thụ ở hầu hết các phân khúc. Đáng chú ý, loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, thị trường tiếp tục xu hướng chia sẻ lợi nhuận thay vì cam kết lợi nhuận như trước đây.

Có tình trạng tung tin đồn thổi làm nhiễu loạn thị trường bất động sản

CAO NGUYÊN |

Bộ Xây dựng cho biết, hiện nay hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) chưa đầy đủ, hoàn chỉnh. Việc công khai minh bạch thông tin liên quan đến thị trường chưa được thường xuyên dẫn đến tình trạng lợi dụng, tung tin đồn thổi, nhiễu loạn thị trường.

Lao động ngành du lịch Đà Nẵng phấn khởi quay trở lại với nghề

THUỲ TRANG |

Đà Nẵng - Quay trở lại với công việc buồng phòng quen thuộc sau 2 năm, chị Phạm Thảo, nhân viên khách sạn trên đường Hoàng Sa, TP.Đà Nẵng cho hay: “Khi khách sạn gọi thông báo cần lao động, tôi nhận lời ngay. Mừng quá vì dịp lễ 30.4 này khách sạn đón được đông khách, kín phòng, tôi lại được làm công việc quen thuộc chứ không còn bấp bênh như 2 năm qua”.

Hai hồ sơ di sản của Việt Nam được công nhận Di sản tư liệu Ký ức Thế giới

An Thượng |

Cả 2 hồ sơ của Việt Nam đăng ký là Ma nhai (văn tự khắc lên vách núi đá) tại danh thắng Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng và Văn bản Hán Nôm làng Trường Lưu, Hà Tĩnh (1689-1943) của tỉnh Hà Tĩnh đều được vinh danh là Di sản tư liệu thuộc chương trình Ký ức Thế giới khu vực châu Á - Thái Bình Dương.

Lộ trình nào để thay thế hoàn toàn xe buýt truyền thống bằng xe buýt điện?

MINH HÀ |

Theo các chuyên gia, để thực hiện lộ trình thay thế hoàn toàn xe buýt truyền thống bằng xe buýt điện, thành phố Hà Nội cần phải nghiên cứu kỹ lưỡng, để đảm bảo tính hiệu quả, tránh lãng phí và gây thiệt hại cho doanh nghiệp vận hành xe buýt.

Argentina vs Mexico: Dự đoán tỉ số World Cup 2022 bằng công nghệ A.I

Hoàng Minh |

World Cup 2022: Argentina đang muốn lấy lại tinh thần sau khi bị cắt đứt chuỗi 35 trận toàn thắng trong ngày ra quân tại sân Lusail. Với phong độ đang ở điểm rơi tốt nhất, Argentina đang có 61,2% cơ hội chiến thắng trong trận gặp Mexico vào rạng sáng mai. Cả 2 đội đang tìm kiếm một chiến thắng để có thể giành vé đi tiếp. Một trận hòa sẽ không đủ đảm bảo chắc chắn để một trong hai đội góp mặt tại vòng loại trực tiếp, nhưng khả năng này vẫn có thể xảy ra với xác suất 21%. Dự kiến đây sẽ là một trận đấu căng thẳng và kịch tính của World Cup 2022. Đó là những dự đoán về trận đấu giữa Argentina vs Mexico bằng công nghệ trí tuệ nhân tạo dựa trên việc phân tích dữ liệu của Báo Lao Động.

Hạ Tunisia 1-0, Australia có chiến thắng đầu tiên tại World Cup kể từ 2010

NHÓM PV |

Kiên cường chơi phòng ngự trước Tunisia, Australia có trận thắng đầu tiên tại các kỳ World Cup kể từ năm 2010. 

Táo Quân 2023 lên lịch tập, chuẩn bị cho chương trình kỷ niệm 20 năm ra mắt

Hải Ngọc |

Cách đây ít giờ, nghệ sĩ Chí Trung cập nhật trạng thái cùng bức ảnh về "Táo Quân" lên trang cá nhân với mục đích thông báo, "Táo Quân 2023" trở lại.

Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng khởi sắc

THUỲ TRANG |

Cùng với sự phục hồi của ngành du lịch, thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận trong 6 tháng đầu năm 2022 ghi nhận những tín hiệu khởi sắc về nguồn cung và tình hình tiêu thụ ở hầu hết các phân khúc. Đáng chú ý, loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, thị trường tiếp tục xu hướng chia sẻ lợi nhuận thay vì cam kết lợi nhuận như trước đây.

Có tình trạng tung tin đồn thổi làm nhiễu loạn thị trường bất động sản

CAO NGUYÊN |

Bộ Xây dựng cho biết, hiện nay hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) chưa đầy đủ, hoàn chỉnh. Việc công khai minh bạch thông tin liên quan đến thị trường chưa được thường xuyên dẫn đến tình trạng lợi dụng, tung tin đồn thổi, nhiễu loạn thị trường.

Lao động ngành du lịch Đà Nẵng phấn khởi quay trở lại với nghề

THUỲ TRANG |

Đà Nẵng - Quay trở lại với công việc buồng phòng quen thuộc sau 2 năm, chị Phạm Thảo, nhân viên khách sạn trên đường Hoàng Sa, TP.Đà Nẵng cho hay: “Khi khách sạn gọi thông báo cần lao động, tôi nhận lời ngay. Mừng quá vì dịp lễ 30.4 này khách sạn đón được đông khách, kín phòng, tôi lại được làm công việc quen thuộc chứ không còn bấp bênh như 2 năm qua”.