Dự báo thị trường bất động sản sau dịch COVID-19

Lan Anh |

Các giá trị giao dịch bất động sản nửa đầu năm 2021 vẫn tăng so với quý VI năm 2020 mặc dù số lượng giao dịch giảm 24%. Và chỉ 4 tháng đầu năm 2021 có 67 quốc gia đầu tư vào Việt Nam.

Hơn một năm vừa qua, đại dịch COVID-19 đã và đang gây ra nhiều ảnh hưởng đến toàn diện của đời sống xã hội, trong đó có lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, nhờ chính sách thúc đẩy phát triển của Chính phủ, sự ứng phó kịp thời, linh hoạt của các doanh nghiệp, thị trường bất động sản vẫn vững vàng và thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước. Thời gian tới sẽ là những thách thức mới đặt ra cho thị trường bất động sản. Liệu rằng, bất động sản Việt Nam có thể tiếp tục giữ vững phong độ và phát triển tiến lên?

Trong đại dịch lượng giao dịch bất động sản vẫn tăng ổn định

Bất động sản là một trong những lĩnh vực chịu ảnh hưởng nhiều nhất của dịch COVID-19. Điển hình là ở những lần bùng phát dịch đầu tiên, thị trường bất động sản Việt Nam đã gặp nhiều khó khăn trở ngại. Tuy nhiên, cùng với sự vững vàng của toàn hệ thống chính trị trong việc phòng chống dịch, thị trường bất động sản đã dần thích nghi và khôi phục sự tăng trưởng.

Cụ thể theo Báo cáo lượng giao dịch bất động sản của Bộ Xây dựng, trong năm 2020 có tổng cộng 115.420 giao dịch bất động sản thành công. Cụ thể, TP HCM là 20.218 giao dịch và Hà Nội là 13.834.  Nhìn chung, lượng giao dịch bất động sản trong năm 2020 có phần giảm so với cùng kỳ năm 2019. Nguyên nhân xuất phát từ quý I, II khi dịch bệnh bùng phát lần đầu tiên. Song những tháng cuối năm các doanh nghiệp đã dần thích ứng, thay đổi chiến lược kinh doanh phù hợp với tình hình mới nên thị trường không bị ảnh hưởng quá nhiều và giữ mức độ tăng trưởng ổn định đến hết năm 2020. 

 
 Tiềm năng Phước Hội Hồ Tràm

Từ thông tin trên có thể thấy được sự vững vàng, ổn định và tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam rất cao. Và dựa trên những thành quả đạt được có thể vững tin, trong tình hình mới thị trường bất động sản Việt Nam sẽ tiếp tục giữ vững phong độ và không ngừng tiến lên.

Đâu là thị trường bất động sản tiềm năng trong thời gian tới?

Theo xu hướng vận động của thị trường bất động sản phía Nam, khi quỹ đất tại TP HCM hiện đã thu hẹp và dần trở nên đắt đỏ. Với sự ra đời của thành phố Thủ Đức như một cú đấm lớn khiến bất động sản khu Đông Sài Gòn ngày càng trở nên hấp dẫn trong mắt khách hàng và nhà đầu tư. Và Bà Rịa – Vũng Tàu chính là một “cái bánh ngọt ngào” dành cho các nhà đầu tư thông thái. Thời điểm hiện tại, cơ hội phát triển sáng giá nằm tại địa phận xã Lộc An và xã Phước Hội (huyện đất đỏ), Hồ Tràm (huyện Xuyên Mộc) thuộc tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Tại sao lại có thể khẳng định? Bởi vì đây là những vùng phụ cận có vị trí địa lý thuận lợi, sở hữu ưu thế về tự nhiên giàu tiềm năng phát triển du lịch, công nghiệp.

Về giao thông, hiện nay, huyện Đất Đỏ đã hoàn thành chỉ tiêu 9/9 tiêu chí xây dựng nông thôn mới. Hệ thống giao thông đi lại thuận tiện. Trong đó phải kể tới những công trình hạ tầng như đường quy hoạch số 2 thuộc thị trấn Phước Hải, tuyến đường ven biển Phước Hải – Lộc An dài hơn 3km... Kể từ khi hoàn thành các tuyến đường trên đã tạo điều kiện cho cư dân các xã ven biển đi lại thuận tiện, các hoạt động du lịch cũng từ đó phát triển sôi động hơn. 

Những khởi sắc rõ nét trong ngành du lịch và tiêu biểu cho sự phát triển này chính là sự hình thành của các khu du lịch mới như khu nghỉ dưỡng và giải trí rừng Lộc An, khu du lịch An Hòa Lộc An, khu du lịch nghỉ dưỡng Hải Sơn, khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm, Minh Đạm, Hải Sơn - Phước Hải...

Hệ thống giao thông đường bộ hoàn thiện và quyết định phê duyệt xây dựng sân bay chuyên dụng  Đất Đỏ tháng 10 năm 2020 nằm trên địa phận xã Lộc An và Láng Dài càng mở ra cơ hội phát triển cho Lộc An, Phước Hội. Bởi vốn dĩ, hạ tầng giao thông càng tốt thì cơ hội thu hút khách du lịch càng cao.

 
 Bãi biển Lộc An

Không thể phủ nhận những tác động mạnh mẽ của dịch bệnh COVID-19 lên thị trường bất động sản Việt Nam. Song nhờ các chính sách kịp thời, sự đồng hành của Chính phủ cùng sự vững vàng từ các doanh nghiệp Việt đã giúp thị trường bất động sản nước ta dần đẩy lùi những khó khăn, thách thức và sẵn sàng cho những dự định, kế hoạch phát triển lâu dài. Trong bối cảnh mới, thị trường ghi nhận những cái tên nổi bật, giàu tiềm năng là Lộc An, Phước Hội, Hồ Tràm với nhiều lợi thế hiếm có. Trong tương lai, nền bất động sản Việt Nam sẽ còn ghi nhận thêm nhiều thành tích mới và chắc chắn không thể thiếu 03 vùng đã từng bị bỏ quên Lộc An, Phước Hội, Hồ Tràm.

Lan Anh
TIN LIÊN QUAN

PODCAST: Giờ thứ 9 - Người hàng xóm kỳ lạ (phần 2)

Nhóm PV |

Giờ thứ 9 - Vợ chồng tôi cũng không biết vì sao người hàng xóm thường ngồi ở bậc thềm nhà tôi. Bà bảo, bà thích ngồi ở đó rồi không nói thêm gì nữa… Người hàng xóm bí ẩn này là ai? Câu trả lời có trong phần 2 của podcast Giờ thứ 9 ngày hôm nay.

Kẹt xe tại cầu vượt “giải cứu” ùn tắc khu vực sân bay Tân Sơn Nhất

MINH QUÂN |

TPHCM – Thời gian gần đây, giao thông tại cầu vượt thép tại nút giao Nguyễn Thái Sơn - Nguyễn Kiệm - Hoàng Minh Giám (quận Gò Vấp) kẹt xe nghiêm trọng vào giờ cao điểm sáng, hàng ngàn xe cộ nối đuôi nhau nhích từng chút một. 

Mức học phí gần cả tỉ đồng gây "choáng" tại TPHCM

Huyên Nguyễn |

TPHCM - Học phí năm học 2022-2023 trường ngoài công lập có giảng dạy chương trình nước ngoài tại TPHCM ở mức cao tới gần một tỉ đồng. Không chỉ có học phí đắt đỏ, các trường quốc tế cũng có thêm “n” khoản thu khủng khác.

Elisabeth Borne - nữ Thủ tướng Pháp đầu tiên sau 30 năm

Thanh Hà |

Tổng thống Pháp Emmanuel Macron đã chọn Bộ trưởng Lao động Elisabeth Borne làm thủ tướng mới khi chuẩn bị cho cuộc bầu cử lập pháp vào tháng 6.

Công nhân lo mớ rau, con cá tăng giá theo xăng

Tất Thảo - Minh Hương |

Giá xăng liên tục tăng trong thời gian vừa qua, trong khi đó thu nhập “dậm chân tại chỗ” khiến nhiều công nhân lao động lo lắng giá cả các mặt hàng sinh hoạt, dịch vụ sắp tới sẽ tăng theo, ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của họ.

Giá vàng hôm nay 17.5: Bất ngờ hồi phục, đã đến lúc bắt đáy?

Khương Duy |

Trong khi giá vàng trong nước tiếp tục giảm, thị trường thế giới bất ngờ quay đầu hồi phục. Tuy nhiên giới chuyên gia vẫn có góc nhìn khá tiêu cực về giá kim loại quý thời gian tới.

CSGT Hải Lăng, Quảng Trị: Không có chuyện "đánh gãy xương sườn tài xế"

HƯNG THƠ - PHÚC ĐẠT |

Quảng Trị - Trước thông tin tài xế điều khiển ôtô tải tố bị CSGT Quảng Trị đánh, tổ công tác của Công an Quảng Trị đã liên hệ với tài xế để xác minh, thì người nhà cho biết sức khỏe của tài xế chưa ổn định, nên chưa thể hợp tác.

Ukraina lệnh cho chiến binh ở nhà máy thép Azovstal đầu hàng

Khánh Minh |

Các chiến binh Ukraina ẩn náu ở nhà máy thép Azovstal tại thành phố Mariupol được lệnh đầu hàng.