Dự báo thị trường bất động sản sau dịch COVID-19

Lan Anh |

Các giá trị giao dịch bất động sản nửa đầu năm 2021 vẫn tăng so với quý VI năm 2020 mặc dù số lượng giao dịch giảm 24%. Và chỉ 4 tháng đầu năm 2021 có 67 quốc gia đầu tư vào Việt Nam.

Hơn một năm vừa qua, đại dịch COVID-19 đã và đang gây ra nhiều ảnh hưởng đến toàn diện của đời sống xã hội, trong đó có lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, nhờ chính sách thúc đẩy phát triển của Chính phủ, sự ứng phó kịp thời, linh hoạt của các doanh nghiệp, thị trường bất động sản vẫn vững vàng và thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước. Thời gian tới sẽ là những thách thức mới đặt ra cho thị trường bất động sản. Liệu rằng, bất động sản Việt Nam có thể tiếp tục giữ vững phong độ và phát triển tiến lên?

Trong đại dịch lượng giao dịch bất động sản vẫn tăng ổn định

Bất động sản là một trong những lĩnh vực chịu ảnh hưởng nhiều nhất của dịch COVID-19. Điển hình là ở những lần bùng phát dịch đầu tiên, thị trường bất động sản Việt Nam đã gặp nhiều khó khăn trở ngại. Tuy nhiên, cùng với sự vững vàng của toàn hệ thống chính trị trong việc phòng chống dịch, thị trường bất động sản đã dần thích nghi và khôi phục sự tăng trưởng.

Cụ thể theo Báo cáo lượng giao dịch bất động sản của Bộ Xây dựng, trong năm 2020 có tổng cộng 115.420 giao dịch bất động sản thành công. Cụ thể, TP HCM là 20.218 giao dịch và Hà Nội là 13.834.  Nhìn chung, lượng giao dịch bất động sản trong năm 2020 có phần giảm so với cùng kỳ năm 2019. Nguyên nhân xuất phát từ quý I, II khi dịch bệnh bùng phát lần đầu tiên. Song những tháng cuối năm các doanh nghiệp đã dần thích ứng, thay đổi chiến lược kinh doanh phù hợp với tình hình mới nên thị trường không bị ảnh hưởng quá nhiều và giữ mức độ tăng trưởng ổn định đến hết năm 2020.

 
Tiềm năng Phước Hội Hồ Tràm

Từ thông tin trên có thể thấy được sự vững vàng, ổn định và tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam rất cao. Và dựa trên những thành quả đạt được có thể vững tin, trong tình hình mới thị trường bất động sản Việt Nam sẽ tiếp tục giữ vững phong độ và không ngừng tiến lên.

Đâu là thị trường bất động sản tiềm năng trong thời gian tới?

Theo xu hướng vận động của thị trường bất động sản phía Nam, khi quỹ đất tại TP HCM hiện đã thu hẹp và dần trở nên đắt đỏ. Với sự ra đời của thành phố Thủ Đức như một cú đấm lớn khiến bất động sản khu Đông Sài Gòn ngày càng trở nên hấp dẫn trong mắt khách hàng và nhà đầu tư. Và Bà Rịa – Vũng Tàu chính là một “cái bánh ngọt ngào” dành cho các nhà đầu tư thông thái. Thời điểm hiện tại, cơ hội phát triển sáng giá nằm tại địa phận xã Lộc An và xã Phước Hội (huyện đất đỏ), Hồ Tràm (huyện Xuyên Mộc) thuộc tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Tại sao lại có thể khẳng định? Bởi vì đây là những vùng phụ cận có vị trí địa lý thuận lợi, sở hữu ưu thế về tự nhiên giàu tiềm năng phát triển du lịch, công nghiệp.

Về giao thông, hiện nay, huyện Đất Đỏ đã hoàn thành chỉ tiêu 9/9 tiêu chí xây dựng nông thôn mới. Hệ thống giao thông đi lại thuận tiện. Trong đó phải kể tới những công trình hạ tầng như đường quy hoạch số 2 thuộc thị trấn Phước Hải, tuyến đường ven biển Phước Hải – Lộc An dài hơn 3km... Kể từ khi hoàn thành các tuyến đường trên đã tạo điều kiện cho cư dân các xã ven biển đi lại thuận tiện, các hoạt động du lịch cũng từ đó phát triển sôi động hơn.

Những khởi sắc rõ nét trong ngành du lịch và tiêu biểu cho sự phát triển này chính là sự hình thành của các khu du lịch mới như khu nghỉ dưỡng và giải trí rừng Lộc An, khu du lịch An Hòa Lộc An, khu du lịch nghỉ dưỡng Hải Sơn, khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm, Minh Đạm, Hải Sơn - Phước Hải...

Hệ thống giao thông đường bộ hoàn thiện và quyết định phê duyệt xây dựng sân bay chuyên dụng  Đất Đỏ tháng 10 năm 2020 nằm trên địa phận xã Lộc An và Láng Dài càng mở ra cơ hội phát triển cho Lộc An, Phước Hội. Bởi vốn dĩ, hạ tầng giao thông càng tốt thì cơ hội thu hút khách du lịch càng cao.

 
Bãi biển Lộc An

Không thể phủ nhận những tác động mạnh mẽ của dịch bệnh COVID-19 lên thị trường bất động sản Việt Nam. Song nhờ các chính sách kịp thời, sự đồng hành của Chính phủ cùng sự vững vàng từ các doanh nghiệp Việt đã giúp thị trường bất động sản nước ta dần đẩy lùi những khó khăn, thách thức và sẵn sàng cho những dự định, kế hoạch phát triển lâu dài. Trong bối cảnh mới, thị trường ghi nhận những cái tên nổi bật, giàu tiềm năng là Lộc An, Phước Hội, Hồ Tràm với nhiều lợi thế hiếm có. Trong tương lai, nền bất động sản Việt Nam sẽ còn ghi nhận thêm nhiều thành tích mới và chắc chắn không thể thiếu 03 vùng đã từng bị bỏ quên Lộc An, Phước Hội, Hồ Tràm.

Lan Anh
TIN LIÊN QUAN

Điểm tên những hòn đảo xanh nói không với túi nilon tại Việt Nam

Vân Anh |

Cô Tô, Cù Lao Chàm, đảo bé Lý Sơn... là những hòn đảo vắng bóng chai nhựa, túi nilon nhờ chiến dịch bảo vệ môi trường của địa phương.

Thái Bình: Xã cho thuê 10 lô đất trái quy định, dân lấn chiếm không trả

TRUNG DU |

Từ năm 2014, UBND xã Nam Thanh (huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình) ký hợp đồng cho 10 hộ dân địa phương thuê 10 lô đất thuộc phạm vi hành lang giao thông, thủy lợi sát cạnh đường tỉnh DT.221A, phía nam cống Tài Rong. Đến nay, dù biết việc cho thuê đất này là trái quy định, hợp đồng thuê đất cũng đã hết hạn nhưng cả 10 hộ dân này vẫn cố tình lấn chiếm, không chịu trả đất.

Quảng Trị: Tiếp tục xảy ra phá rừng tự nhiên

HƯNG THƠ |

Lực lượng kiểm lâm và biên phòng đang vào cuộc tìm hiểu sau khi phát hiện thêm vụ việc phá rừng ở huyện Đakrông (tỉnh Quảng Trị).

Cấm môi giới bất động sản không có chứng chỉ hành nghề sẽ dẹp loạn cò đất

PHẠM ĐÔNG |

Trưởng Ban Công tác Đại biểu Nguyễn Thị Thanh cho rằng, cần có quy định cấm môi giới bất động sản không có chứng chỉ hành nghề để giải quyết vấn đề “cò đất” ở các địa phương.

Hà Nội: Tài xế vẫn phải chờ đợi từ 2 - 3 tiếng mới đăng kiểm được xe

PHƯƠNG ANH |

Sau một thời gian, tại các trạm đăng kiểm ở Hà Nội không còn cảnh hàng dài phương tiện ùn tắc đợi đến lượt đăng kiểm nhưng nhiều tài xế vẫn mất thời gian chờ mới có số và lịch hẹn đăng kiểm.

Vụ án cây xanh liên quan ông Nguyễn Đức Chung bị trả hồ sơ để điều tra bổ sung

Việt Dũng |

Viện KSND Tối cao vừa có thông báo về việc trả hồ sơ vụ án cây xanh liên quan đến cựu Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung để điều tra bổ sung.

Vụ bảo hiểm của diễn viên Ngọc Lan: Đang kiểm tra báo cáo của MVI Life

ĐÌNH TRƯỜNG |

Sáng 12.4, xác nhận với PV Báo Lao Động, phía Cục Quản lý giám sát bảo hiểm (Bộ Tài chính) cho biết Công ty TNHH Bảo hiểm Nhân thọ MVI (MVI Life) đã gửi báo cáo về vụ việc mua bảo hiểm của diễn viên Ngọc Lan.

Vụ chuyến bay giải cứu: Thủ đoạn nhận hối lộ tiền tỉ qua người thân, cấp dưới

Việt Dũng |

Trong số 21 bị can nhận hối lộ vụ chuyến bay giải cứu, nhiều cựu quan chức đã dùng thủ đoạn nhận tiền qua vợ, mẹ vợ, mẹ ruột, chị gái, cấp dưới hàng tỉ đồng.