Dự án Oriental Plaza: Ra tối hậu thư buộc chủ đầu tư bàn giao quỹ bảo trì

Gia Miêu |

Mặc dù chung cư Oriental Plaza (quận Tân Phú) đã có Ban Quản trị từ giữa năm 2019 thế nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao quỹ bảo trì hơn 40 tỉ đồng khiến cư dân vô cùng bức xúc.

Ban Quản trị chung cư Oriental Plaza (quận Tân Phú) do Công ty CP đầu tư Sơn Thuận (Công ty Sơn Thuận) làm chủ đầu tư vừa có đơn thư khiếu nại gửi đến Sở Xây dựng TP.HCM cùng chính quyền quận phản ánh về việc Ban Quản trị chung cư được thành lập vào tháng 8.2019, tuy nhiên cho đến nay chủ đầu tư chỉ mới bàn giao cho Ban Quản trị 13 tỉ đồng tiền phí bảo trì chung cư.

Trong khi đó, dự án có 1.136 căn hộ, tổng tiền phí bảo trì hơn 47 tỉ đồng, số tiền kinh phí bảo trì của khu trung tâm thương mại là hơn 7 tỉ đồng. Trước đó, liên quan đến phí bảo trì 2%, UBND quận Tân Phú cũng đã có nhiều văn bản yêu cầu Công ty Sơn Thuận chủ động làm việc với ban quản trị xác định tổng số tiền bảo trì 2% nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện.

Vào ngày 4.11, Sở Xây dựng TP.HCM đã có văn bản đề nghị Công ty Sơn Thuận phối hợp với Ban Quản trị nhà chung cư Oriental Plaza quyết toán số liệu kinh phí bảo trì và bàn giao quỹ kinh phí này cho Ban Quản trị quản lý sử dụng theo quy định. Thời gian thực hiện là 17 ngày kể từ ngày nhận được công văn này, nếu quá thời hạn trên Công ty Sơn Thuận vẫn không thực hiện thì Ban Quản trị gửi văn bản kèm hồ sơ liên quan đến việc bàn giao kinh phí bảo trì đến Thanh tra Sở Xây dựng để kiểm tra, xử lý theo quy định. Ngoài ra, Sở Xây dựng đề nghị Công ty Sơn Thuận thực hiện bàn giao phần diện tích sở hữu chung của nhà chung cư cho Ban Quản trị để bàn giao đơn vị quản lý vận hành theo quy định. Giao UBND quận Tân Phú kiểm tra, đôn đốc Công ty Sơn Thuận thực hiện.

Ngoài ra, liên quan đến các sai phạm xây dựng trái phép tại chung cư này chủ đầu tư, Sở Xây dựng TP.HCM cũng đã có văn bản số 8728/TTr-SXD-TT gửi Chủ tịch UBND TP.HCM kiến nghị ban hành quyết định cưỡng chế thi hành biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty Sơn Thuận tại chung cư Oriental Plaza trong việc chủ đầu tư có hành vi vi phạm hành chính: tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần diện tích không phải để ở trong nhà chung cư có mục đích hỗn hợp tại Khu căn hộ và trung tâm thương mại Đông Phương (chung cư Oriental Plaza). Cụ thể, tầng hầm chưa lắp đặt hệ thống xếp xe tự động với diện tích 2.418 m2; tầng trệt xây dựng thêm nhà rửa xe, cửa hàng cà phê; bố trí bãi xe ô tô phía trước khu căn hộ; không bố trí nhà trẻ tại tầng trệt…Tầng T (tầng kỹ thuật) được cấp phép là khu vực công cộng phục vụ cho cư dân nhưng chủ đầu tư lại biến thành các dịch vụ spa, phòng tập Gym, trung tâm tiếng Anh, văn phòng của chủ đầu tư… Tầng 3 bố trí thêm 7 căn hộ; tầng 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22 mỗi tầng bố trí thêm 4 căn hộ so với bản vẽ thiết kế được duyệt.

Gia Miêu
TIN LIÊN QUAN

“Cuộc chiến” tranh giành quỹ bảo trì chung cư vẫn chưa hạ nhiệt

Gia Miêu |

Một trong những vấn đề nổi cộm hiện nay trong tranh chấp tại các chung cư chính là việc nhiều chủ đầu tư “cố thủ” trong việc không chịu bàn giao quỹ bảo trì cho cư dân theo như quy định cũng như những bất minh trong việc sử dụng quỹ này.

Buộc chủ đầu tư khắc phục vi phạm tại chung cư Oriental Plaza TPHCM

Huân Cao |

Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư Sơn Thuận (chủ đầu tư chung cư Oriental Plaza, phường Tân Thành, quận Tân Phú) phải khắc phục những hành vi xây dựng sai phép.

Yêu cầu Công ty 379 bàn giao quỹ bảo trì cho cư dân Athena Complex

CAO NGUYÊN |

UBND quận Nam Từ Liêm (TP.Hà Nội) đã có văn bản yêu cầu chủ đầu tư chung cư Athena Complex Xuân Phương trả quỹ bảo trì cho Ban quản trị theo đúng quy định.

Dự báo thời tiết đêm giao thừa Tết Nguyên đán Quý Mão 2023

AN AN - MINH HÀ |

Cơ quan khí tượng nhận định ít có khả năng xuất hiện thời tiết cực đoan trong đêm giao thừa Tết Nguyên đán 2023.

Vì sao Đại học quốc gia Hà Nội giới hạn thi đánh giá năng lực 2 lần?

Linh Chi - Dương Anh |

Từ năm 2023, Đại học Quốc gia Hà Nội (ĐHQGHN) sẽ giới hạn mỗi thí sinh chỉ được đăng ký thi đánh giá năng lực tối đa 2 lần. Điều này được GS.TS Tiến Thảo - Giám đốc Trung tâm khảo thí ĐHQGHN lý giải là do muốn tạo công bằng cho các thí sinh.

Khán giả Việt Nam tiếc nuối chia tay huấn luyện viên Park Hang-seo

Chi Trần |

Người hâm mộ Việt Nam tiếc nuối khi phải nói lời chia tay huấn luyện viên Park Hang-seo sau hơn 5 năm gắn bó.

Tranh luận trả lương tháng 13 và thưởng Tết nguyên đán

TUỆ NHI |

Dù đã 26 tháng Chạp nhưng nhiều người vẫn chưa được nhận lương tháng thứ 13 hay tiền thưởng Tết và đùa rằng với họ niềm vui xuân vẫn chưa về.

Độc đáo hoa mai đỏ giá mềm, hút khách chơi Tết Nguyên đán

Việt Anh - Linh Trang |

Dịp Tết Nguyên Đán năm nay, cây mai đỏ xuất hiện nhiều tại các chợ hoa Hà Nội. Với mức giá khá mềm, thế cây nhỏ độc lạ, mai đỏ trở thành lựa chọn của nhiều người chơi cây cảnh Tết.

“Cuộc chiến” tranh giành quỹ bảo trì chung cư vẫn chưa hạ nhiệt

Gia Miêu |

Một trong những vấn đề nổi cộm hiện nay trong tranh chấp tại các chung cư chính là việc nhiều chủ đầu tư “cố thủ” trong việc không chịu bàn giao quỹ bảo trì cho cư dân theo như quy định cũng như những bất minh trong việc sử dụng quỹ này.

Buộc chủ đầu tư khắc phục vi phạm tại chung cư Oriental Plaza TPHCM

Huân Cao |

Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư Sơn Thuận (chủ đầu tư chung cư Oriental Plaza, phường Tân Thành, quận Tân Phú) phải khắc phục những hành vi xây dựng sai phép.

Yêu cầu Công ty 379 bàn giao quỹ bảo trì cho cư dân Athena Complex

CAO NGUYÊN |

UBND quận Nam Từ Liêm (TP.Hà Nội) đã có văn bản yêu cầu chủ đầu tư chung cư Athena Complex Xuân Phương trả quỹ bảo trì cho Ban quản trị theo đúng quy định.