Dự án khu nhà ở phố Wall: TAND Tối cao bác giám đốc thẩm, lùm xùm "hạ màn"

Phan Anh |

TAND Tối cao vừa có quyết định bác kiến nghị giám đốc thẩm đối với bản án của TAND TP. Hà Nội về tranh chấp tại dự án khu nhà ở phố Wall (quận Cầu Giấy).

Huỷ hợp đồng mua bán, yêu cầu bị đơn bồi thường hơn 42 tỉ

Liên quan đến vụ án “Tranh chấp giữa các thành viên công ty” giữa nguyên đơn là anh Đoàn Minh Quân với bị đơn là ông Nguyễn Lương Thế; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là Công ty TNHH Kim Anh, bà Nguyễn Kim Anh, ông Đoàn Văn Vinh và bà Đỗ Thị Kim Ngân; TAND TP Hà Nội vừa ban hành bản án số 14/2021/KDTM-ST.

Bản án nêu rõ Công ty TNHH Kim Anh (Công ty Kim Anh) chậm nộp thuế sử dụng đất, tiền chậm nộp thuế sử dụng đất là hơn 42,4 tỉ đồng (từ 16.12.2012 đến ngày 30.10.2020). Ông Thế với tư cách là người đại diện theo pháp luật của Công ty Kim Anh phải triển khai các phương án kế hoạch để hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước, nhưng ông Thế không thực hiện dẫn đến việc công ty chậm nộp thuế sử dụng đất.

"Đây là lỗi của ông Nguyễn Lương Thế, do vậy việc nguyên đơn yêu cầu ông Thế phải có trách nhiệm bồi thường số tiền 42,4 tỉ đồng là có căn cứ", bản án khẳng định.

Toàn cảnh . Ảnh: Phan Anh
Toàn cảnh dự án khu nhà ở phố Wall. Ảnh: Phan Anh

Cũng theo bản án, việc ông Nguyễn Lương Thế đại diện Công ty Kim Anh ký 14 Hợp đồng mua bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất dự án khu nhà ở phố Wall đối với 14 căn nhà khi chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với nhà nước là vi phạm điều cấm của pháp luật nên vô hiệu theo quy định tại Điều 133 Bộ luật Dân sự năm 2015.

Ngoài ra, tòa án phát hiện ông Nguyễn Lương Thế ký các Hợp đồng mua bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 14 căn nhà thuộc dự án khu nhà ở phố Wall với con và anh em, họ hàng. Tuy nhiên, các đương sự này đã không chứng minh được có việc mua bán thực sự, việc mua bán theo đúng các quy định của Bộ luật Dân sự nên tòa án xác định 14 giao dịch chuyển nhượng nêu trên là không có thực và giả tạo.

Tòa cũng xác định các giao dịch dân sự liên quan đến căn nhà A2-6, A1-6 Lô A ô D4 Khu nhà ở phố Wall là vô hiệu do giả tạo và vi phạm điều cấm của pháp luật.

Từ đó, bản án của tòa chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện đối với ông Nguyễn Lương Thế - Chủ tịch HĐTV kiêm Giám đốc Công Kim Anh. Cụ thể, bản án tuyên hủy các hợp đồng mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp liên quan đến 14 căn biệt thự tại dự án này.

Đồng thời, không chấp nhận toàn bộ yêu cầu phản tố của ông Nguyễn Lương Thế. Buộc ông Thế phải bồi thường cho Công ty Kim Anh số tiền chậm nộp thuế sử dụng đất tính đến ngày 30.10.2020 là hơn 42,4 tỉ đồng.

TAND Tối cao bác giám đốc thẩm, lùm xùm tại dự án khu nhà ở phố Wall chính thức "hạ màn". Video: Phan Anh

TAND Tối cao bác kiến nghị giám đốc thẩm

Trước bản án của TAND TP. Hà Nội, ông Nguyễn Lương Thế, bà Nguyễn Kim Anh và Công ty TNHH Kim Anh đã có đơn gửi TAND tối cao đề nghị xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm. Ngày 19.5, TAND Tối cao đã có công văn số 295/TB-TA, thông báo về việc giải quyết.

TAND Tối cao cho biết, Công ty Kim Anh, ông Nguyễn Lương Thế và bà Nguyễn Kim Anh đều thừa nhận không bị phía ông Vinh, bà Ngân, anh Quân lừa dối khi thỏa thuận, ký kết và thực hiện các thỏa thuận về dự án phố Wall.

“Tòa án cấp sơ thẩm đã nhập hai vụ tranh chấp có liên quan vào làm một, xác định đúng bản chất việc tranh chấp, thu thập đầy đủ các chứng cứ, xét xử chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của anh Đoàn Minh Quân do ông Đoàn Văn Vinh đại diện là có căn cứ.

Vì vậy, không có căn cứ để kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm đối với bản án kinh doanh, thương mại phúc thẩm số 13/2019/KDTM - PT ngày 12.8.2019 nêu trên”, thông báo của TAND Tối cao nêu rõ.

Phan Anh
TIN LIÊN QUAN

Vĩnh Phúc: Sẽ dỡ bỏ loạt biệt thự trái phép, không để sót trường hợp nào

Phan Anh |

Sau chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình, Ban Thường vụ Thành ủy Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc) đã yêu cầu khẩn trương tháo dỡ loạt công trình xây dựng trái phép tại các phường Liên Bảo, Định Trung và Khai Quang.

Hà Nội: Bụi bẩn "bủa vây", rào chắn xô lệch tại dự án hầm chui Lê Văn Lương

Đức Văn |

Bùn đất, bụi bặm phủ khắp nơi, mặt đường nứt, rào chắn xô lệch khiến nhiều người dân Hà Nội khổ sở khi di chuyển qua khu vực thi công dự án hầm chui Lê Văn Lương.

Cận cảnh 14 căn biệt thự bị "tuýt còi" cấm chuyển dịch tại Hà Nội

Tuấn Anh |

Tòa án Nhân dân (TAND) TP. Hà Nội vừa ra quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời cấm chuyển dịch 14 căn biệt thự thuộc Dự án khu nhà ở phố Wall, 89-99 Trần Thái Tông, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

TPHCM thu phí đỗ ôtô dưới lòng đường được 8,5 tỉ đồng sau gần 4 năm

MINH QUÂN |

TPHCM - Từng kỳ vọng thu hàng chục tỉ đồng mỗi tháng từ thu phí đỗ ôtô dưới lòng đường, nhưng sau gần 4 năm triển khai, TPHCM chỉ thu được hơn 8,5 tỉ đồng.

Chủ tịch Nguyễn Hữu Thắng thay HLV Trần Minh Chiến dẫn dắt TPHCM

Thanh Vũ |

Câu lạc bộ TPHCM vừa có sự điều chỉnh nhân sự trên băng ghế huấn luyện trước trận gặp Bình Định ở vòng 12 Night Wolf V.League 2022 khi huấn luyện viên Trần Minh Chiến sẽ không tiếp tục dẫn dắt đội.

Chứng khoán: Vượt qua lo ngại yếu tố vĩ mô, nhóm ngành nào sẽ hưởng lợi?

LÂM ANH |

Những diễn biến tích cực của điểm số và thanh khoản chứng khoán gần đây cho thấy tâm lý của nhà đầu tư phần nào đã giảm bớt các lo ngại từ các yếu tố vĩ mô như lạm phát, tăng trưởng tín dụng. Tuy nhiên, việc có hay không nới room tín dụng vẫn được các chuyên gia đánh giá sẽ tiếp tục ảnh hưởng tới thị trường chứng khoán, đặc biệt là cổ phiếu ngành ngân hàng.

Nông dân vùng cao bỏ ruộng đi làm thuê vì giá phân bón quá cao

Văn Đức |

Lào Cai - Người dân vùng cao đang gặp khó khăn do giá phân bón, giống và các mặt hàng vật tư nông nghiệp tăng cao.

Nga hưởng lợi từ trừng phạt của phương Tây, nhưng vẫn chưa bằng Mỹ

Ngọc Vân |

Các biện pháp trừng phạt của phương Tây có lợi cho nền kinh tế Nga, nhưng Mỹ mới là nước hưởng lợi nhất.

Vĩnh Phúc: Sẽ dỡ bỏ loạt biệt thự trái phép, không để sót trường hợp nào

Phan Anh |

Sau chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình, Ban Thường vụ Thành ủy Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc) đã yêu cầu khẩn trương tháo dỡ loạt công trình xây dựng trái phép tại các phường Liên Bảo, Định Trung và Khai Quang.

Hà Nội: Bụi bẩn "bủa vây", rào chắn xô lệch tại dự án hầm chui Lê Văn Lương

Đức Văn |

Bùn đất, bụi bặm phủ khắp nơi, mặt đường nứt, rào chắn xô lệch khiến nhiều người dân Hà Nội khổ sở khi di chuyển qua khu vực thi công dự án hầm chui Lê Văn Lương.

Cận cảnh 14 căn biệt thự bị "tuýt còi" cấm chuyển dịch tại Hà Nội

Tuấn Anh |

Tòa án Nhân dân (TAND) TP. Hà Nội vừa ra quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời cấm chuyển dịch 14 căn biệt thự thuộc Dự án khu nhà ở phố Wall, 89-99 Trần Thái Tông, quận Cầu Giấy, Hà Nội.